Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 мая 2012 г. N 11-7008 (ключевые темы: коммунальная квартира - члены семьи - снятие с регистрационного учета - собственник жилых помещений - брак)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 мая 2012 г. N 11-7008

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Шубиной И.И.

и судей Горбуновой В.А., Мареевой Е.Ю.,

с участием прокурора Киприянова А.В., при секретаре Фомичевой А.В. заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Горбуновой В.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Ярцева С.Б. на решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 27 февраля 2012 года, которым постановлено:

сохранить за Ярцевым С.Б. право пользования комнатой площадью 15,2 кв. м в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ул. ..., д. ..., кв. ... на полгода, то есть до 27 августа 2012 г., после чего прекратить право пользования Ярцевым С.Б. комнатой площадью 15,2 кв. м. в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ул. ..., д. ..., кв. .., выселить Ярцева С.Б. из вышеуказанной комнаты и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, установила:

Ярцева Л.И., согласно уточненному исковому заявлению, обратилась в суд с иском к Ярцеву С.Б. о прекращении права пользования жилым помещением - комнатой площадью 15,2 кв. м. в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ул. ... выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником комнаты площадью 15,2 кв. м. по указанному адресу. После заключения брака с ответчиком, 27.01.2009 г. зарегистрировала его на своей жилой площади. 21.01.2011 г. брак был расторгнут, семейные отношения прекращены.

Истец Ярцева Л.И. в судебное заседание явилась, иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Ответчик Ярцев С.Б. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в пояснениях к иску.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит Ярцев С.Б. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения истца Ярцевой Л.И., а также ответчика Ярцева С.Б. и его представителя Воронова С.В., заключение прокурора Киприянова А.В., полагавшего, что решение суда отмене не подлежит, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда в соответствии со ст. 328 ГПК РФ подлежит частичному изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, собственником спорной комнаты площадью 15,20 кв. м. (комната N 3), расположенной по адресу: г. Москва, ул. Волочаевсая, д. 40Б, кв. 33, согласно свидетельству о регистрации права от 14.09.2006 г. является Ярцева Л.И. на основании договора передачи комнаты в собственность от 13 июня 2006 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 14 сентября 2006 г. (л.д. 17)

19 июля 2006 г. между сторонами был заключен брак (л.д. 11). В период брака, а именно, 27.01.2009 г. Ярцев С.Б. был вселен и зарегистрирован в спорное жилое помещение, проживает в нем. На основании совместного заявления супругов, 21.01.2011 г. данный брак расторгнут (л.д. 12), семейные отношения между Ярцевым С.Б. и Ярцевой Л.И. прекращены.

Как установлено судом, на момент рассмотрения дела в суде, в указанной коммунальной квартире постоянно зарегистрированы: Ярцева Л.И., Ярцев С.Б., Ярцев М.С.

При этом, приватизация комнаты площадью 15,20 кв. м. произошла ответчиком до вселения в нее Ярцева С.Б.

Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, при отсутствии доказательств наличия какого-либо иного соглашения по пользованию жилым помещением, установление факта прекращения семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения Ярцевой Л.И. влечет за собой прекращение его права постоянного пользования спорным помещением.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также с учетом установленных обстоятельств дела, при которых ответчик перестал быть членом семьи истицы, намерений предоставлять ему в пользование принадлежащее ей жилое помещение она не имеет, судебная коллегия приходит к выводу, что право постоянного пользования ответчика комнатой площадью 15,20 кв. м. подлежит прекращению. В то же время, учитывая, что у ответчика отсутствует другое жилое помещение, ответчику надлежит предоставить право временного пользования указанной комнатой до 27 августа 2012 года с последующим выселением и снятием с регистрационного учета из указанной комнаты.

Оснований для отмены или изменения решения суда в остальной части, судебной коллегией не усматривается.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что спорное помещение является совместно нажитым имуществом супругов, в связи с чем, ответчику принадлежит ... доля в праве собственности на данную комнату - несостоятельны, поскольку договор передачи от 13.06.2006 г. на основании которого истец приобрела право собственности на указанное имущество, был заключен до брака.

По своей сути, доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном понимании норм материального права и направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия определила:

решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 27 февраля 2012 года изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

Прекратить право постоянного пользования Ярцевым С.Б. комнатой площадью 15,2 кв. м, в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ул. ...

Предоставить Ярцеву С.Б. право временного пользования комнатой площадью 15,2 кв. м. в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ул. ... до 27 августа 2012 года, с последующим выселением и снятием с регистрационного учета из указанной комнаты.

В остальной части решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 27 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи