Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2012 г. по делу N 11-11993 (ключевые темы: жилая площадь - право собственности - площадь жилых помещений - рыночная стоимость - переселение)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2012 г. по делу N 11-11993

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Гербекова Б.И.

и судей Пендюриной Е.М., Кнышевой Т.В.,

при секретаре Хазариди А.А.,

с участием прокурора Любимовой И.Б.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пендюриной Е.М. дело по апелляционным жалобам представителя Шевчук Т.С. по доверенности Гладких Е.С. и Калашникова А.М. на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 04 апреля 2012 г., которым постановлено:

выселить Шевчук Т.С. из комнаты N 1 в кв. 50 по адресу:

... б-р д.33 и вселить ее в комнату N 2 в кв. 228 по адресу: г. Москва, ... бульвар, д. 19, корп. 2.

Выселить Калашникова А.М., из комнаты N 2 в кв. 50 по адресу: ... б-р д. 33 и вселить его в комнату N 1 в кв. 228 по адресу: г. Москва, ... бульвар, д. 19, корп. 2.

Прекратить право собственности Шевчук Т.С. на комнату N 1 в кв. 50 по адресу: ... б-р д. 33 и признать за ней право собственности на комнату N 2 в кв. 228 по адресу: г. Москва, ... бульвар, д. 19 кор. 2.

Прекратить право собственности Калашникова А.М. на комнату N 2 в кв. 50 по адресу: ... б-р д. 33 и признать за ним право собственности на комнату N 1 в кв. 228 по адресу: г. Москва, ... бульвар, д. 19 кор. 2.

Снять с регистрационного учета Шевчук Т.С., Калашникова А.М. из кв.50 по адресу: ... б-р д. 33 и зарегистрировать в кв. 228 по адресу: г. Москва, ... бульвар, д. 19 кор. 2.

Решение является основанием для аннулировании записи в ЕГРП о праве собственности Шевчук Т.С. на комнату N 1 в кв. 50 по адресу: г. Москва, ... бульвар, д. 33 и о праве собственности Калашникова А.М. на комнату N 2 в кв. 50 по адресу: г. Москва, ... бульвар, д. 33, и внесении записи в ЕГРП о праве собственности Шевчук Т.С. на комнату N 2 в кв. 228 по адресу: г. Москва, ... бульвар, д. 19 кор. 2 и о праве собственности Калашникова А.М. на комнату N 1 в кв.228 по адресу: г. Москва, ... бульвар, д. 19 кор. 2, установила:

ДЖПиЖФ г. Москвы обратился в суд с иском к Шевчук Т.С., Калашникову А.М., и просил суд выселить Шевчук Т.С. из комнаты N 1 жилой площадью 15,5 кв.м., Калашникова А.М. из комнаты N 2, жилой площадью 15,6 кв.м. квартиры N 50 по адресу: ... бульвар д. 33 и переселить в квартиру N 228 по адресу: г. Москва, ... б-р, д. 19, корп. 2, прекратить право собственности Шевчук Т.С. комнатой N 1 квартиры N 50 по ... бульвару, признать за ней право собственности на комнату N 2 квартиры N 228 по адресу: г. Москва, ... б-р, д. 19, корп. 2, прекратить право собственности Калашникова А.М. комнатой N 2 квартиры N 50 по адресу: ... бульвар, д. 33 и признать за ним право собственности на комнату N 1 квартиры N 2228 по адресу: г. Москва, ... б-р, д. 19, корп. 2; снять с регистрационного учета Шевчук Т.С. и Калашникова А.М. из квартиры N 50 по адресу: г. Москва, ... бульвар д. 33 и зарегистрировать в квартире N 228 по адресу: г. Москва, ул., д. 19, корп. 2.

Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Ковалева В.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Калашникова А.М. адвокат Черненилов Н.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Ответчик Шевчук Т.С. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Представитель УФМС Бескудниковского г. Москвы, в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просят представитель Шевчук Т.С. по доверенности Гладких Е.С. и Калашников А.М. по доводам апелляционных жалоб.

В судебное заседание ответчики Калашников А.М., Шевчук Т.С., представитель УФМС Бескудниковского района г. Москвы не явились, извещены о рассмотрении дела в апелляционной инстанции надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителей Калашникова А.М. - адвоката Черненилова Н.В. и Миронюк О.Ю., представителя Шевчук Т.С. - Гладких Е.С., представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы - Ковалеву В.Е., заключение прокурора, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с нормами ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с нормами ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

Как установлено судом, ответчики являются собственниками комнат, расположенных в коммунальной квартире N 55 по адресу: ... бульвар д. 33, Шевчук Т.С. является собственником комнаты N 1 общей площадью 22,7 кв.м., жилой площадью 15,5 кв.м., Калашников А.М. является собственником комнаты N 2, общей площадью 22,8 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21.10.2008 г. 979-ПП "О проекте планировки территории микрорайонов 5, 6 и 7 Бескудниковского района города Москвы" дом 33 по ... б-ру подлежит отселению и сносу.

06 апреля 2009 года префектом САО г. Москвы вынесено распоряжение 2126 о начале переселения жителей из домов по адресам: ... бульвар, д. 25, кор. 1, 3; д. 27, кор. 1, 2, 3; д. 31; д. 33; д. 35; д. 37; д. 39; ... пер., д. 7; ул. ..., д. 26; ... шоссе, д. 86, кор. 1-5; д. 90, кор. 1,2; д. 92/41.

В соответствии с распоряжением Префекта от 23.03.2011 г., Шевчук Т.С. предоставлена для оформления в собственность комната площадью жилого помещения 27,8 кв.м., жилой площадью 14,8 кв.м. в двухкомнатной квартире площадью жилого помещения 63,7 кв.м., Калашникову А.М. предоставлена для оформления в собственность комната площадью жилого помещения 35,8 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м. в двухкомнатной квартире, площадью жилого помещения 63,7 кв.м.

Рыночная стоимость комнаты Шевчук Т.С. N 1 в кв. N 50 по ... б-ру, д. 33 составляет 000 рублей.

Рыночная стоимость комнаты N 2, в которую переселяют Шевчук Т.С, в квартире N 228 по ... б-ру, д. 19, корп. 2, составляет 000 рублей.

Рыночная стоимость комнаты Калашникова А.М. N 2 в кв. 50 по ... б-ру, д. 33 составляет 000 рублей.

Рыночная стоимость комнаты N 1, в которую переселяют Калашникова А.М. в квартире N 228 по ... б-ру, д. 19, корп. 2, составляет 000 рублей.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил фактические обстоятельства дела, полно и всесторонне проверил и оценил представленные по делу доказательства, и пришел к обоснованному выводу о том, что предоставляемые ответчикам жилые помещения соответствуют требованиям федерального законодательства и Закона г. Москвы от 31.05.2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве", поскольку являются равноценными по отношению к ранее занимаемым, благоустроенными, отвечают всем установленным санитарным и техническим требованиям.

При этом суд первой инстанции учитывал, что само по себе переселение не является улучшением жилищных условий.

Судебная коллегия в полной мере согласилась с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку выводы мотивированы, подтверждены имеющимися в деле доказательствами, приведенными в решении, и оснований для признания их неправильными судебной коллегией не установлено.

При этом судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы представителя Шевчук Т.С. о предоставлении ее доверительнице жилого помещения меньшей площадью, чем ранее занимаемого жилого помещения, поскольку данные доводы опровергаются материалами дела. Ответчикам предоставлены для оформления в собственность жилые помещения большей площадью и большей стоимости, чем ранее занимаемые.

Доводы апелляционной жалобы Калашникова А.М. также не могут повлечь отмену обжалуемого решения суда, поскольку постановление Правительства Москвы от 21.10.2008 г. N 979-ПП "О проекте планировки территории микрорайонов 5, 6 и 7 Бескудниковского района города Москвы", на которое ссылается Калашников А.М., в установленном законом порядке не оспорено.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального и процессуального права судом применены верно.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по доводам апелляционных жалоб.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 04 апреля 2012 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: