Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 июля 2012 г. N 11-13933 (ключевые темы: жилая площадь - возраст 18 лет - снос - переселение - рыночная стоимость)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда
от 16 июля 2012 г. N 11-13933

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Кнышевой Т.В., Пендюриной Е.М.,

с участием прокурора Артамоновой О.Н.,

при секретаре Барулевой О.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гербекова Б.И. дело по апелляционной жалобе Феоктистовой Ю.А. на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 13 апреля 2012 года, которым постановлено:

исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы к Чукреевой О.О., Феоктистовой Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Феоктистова Г.С., Воробьеву Д.Н., Воробьевой Е.М. о переселении удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности Чукреевой О.О., Феоктистовой Ю.А. на комнаты N ... и N ..., жилой площадью ... кв.м, расположенные в ... комнатной коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ... шоссе, д. ..., корп. ..., кв. ...

Прекратить право собственности Воробьевой Е.М. на комнату N ..., жилой площадью ... кв.м, расположенную в ... комнатной коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ... шоссе, д. ..., корп. ..., кв. ...

Передать квартиру по адресу: г. Москва, ... шоссе, д. ..., корп. ..., кв. .... в собственность г. Москвы.

Передать в общую совместную собственность Чукреевой О.О., Феоктистовой Ю.А. комнаты N ... и N ..., жилой площадью ... кв.м, расположенные в ... комнатной квартире по адресу: г. Москва, ... бульвар, д. ..., корп. ..., кв. ...

Передать в собственность Воробьевой Е.М. комнату N ..., жилой площадью ... кв.м, расположенную в ... комнатной квартире по адресу: г. Москва, ... бульвар, д. ..., корп. ..., кв. ...

Выселить Чукрееву О.О., Феоктистову Ю.А., несовершеннолетнего Феоктистова Г.С. из комнат N ..., ... жилой площадью ... кв.м, расположенных в ... комнатной квартире по адресу: г. Москва, ... шоссе, д. ..., корп. ..., кв. ... и переселить в комнаты N ..., ..., жилой площадью ... кв.м, расположенные в ... комнатной квартире по адресу: г. Москва, ... бульвар, д. ..., корп. ..., кв. ..., со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: г. Москва, ... бульвар, д. ..., корп. ..., кв. ...

Выселить Воробьева Д.Н. из комнаты N ..., жилой площадью ... кв.м, расположенной в ... комнатной квартире по адресу: г. Москва, ... шоссе, д..., корп. ..., кв. ... и переселить в комнату N ..., жилой площадью ... кв.м, расположенную в ... комнатной квартире по адресу: г. Москва, ... бульвар, д. ..., корп. ..., кв. ..., со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: г. Москва, ... бульвар, д. ..., корп. ..., кв. ..., установила:

истец ДЖП и ЖФ г. Москвы обратился в суд к Чукреевой О.О., Феоктистовой Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Феоктистова Г.С., Воробьеву Д.Н., Воробьевой Е.М. с указанными требованиями, ссылаясь на следующее.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21.10.2008 года N 979-ПП "О проекте планировки микрорайона 5, 6 и 7 Бескудниковского г. Москвы (САО)" д. ... по ... шоссе подлежит отселению и сносу.

Ответчики Чукреева О.О. и Феоктистова Ю.А. являются собственниками комнат N ... и ... ... комнатной коммунальной квартиры по адресу: г. Москва, ... шоссе, д. ..., корп. ..., кв. ..., несовершеннолетний Феоктистов Г.С. имеет право пользования указанными комнатами. Ответчик Воробьева Е.М. является собственником комнаты N ... в указанной квартире, ответчик Воробьев Д.Н. (сын) имеет право пользования данной комнатой.

Предоставляемая ответчикам жилая площадь в виде трехкомнатной квартиры по адресу: г. Москва, ... б-р, д. ..., корп. ..., кв. ..., передается ответчикам в порядке возмещения-компенсации, соответствует норме предоставления жилого помещения, является благоустроенным жилым помещением, находится в одном округе.

Однако ответчики Чукреева О.О. и Феоктистова Ю.А. отказываются от предоставленного жилья, требуя предоставления отдельной ... комнатной квартиры.

От ответчика Воробьевой Е.М. отказа или согласия на предложенный вариант до настоящего времени не поступило.

Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Воробьева Е.М. и Воробьев Д.Н. в суд первой инстанции явились, не возражали против удовлетворения исковых требований ДЖП и ЖФ г. Москвы.

Ответчики Чукреева О.О., Феоктистова Ю.А., ее представитель и несовершеннолетний Феоктистов Г.С. в суде первой инстанции возражали против удовлетворения требований ДЖП и ЖФ г. Москвы.

Представитель муниципалитета ВМО Бескудниковское в судебном заседании представила заключения относительно заявленных требований.

Представитель 3-го лица УФМС России по г. Москве в суд первой инстанции также не явился, извещен.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного и необоснованного в апелляционной жалобе просит Феоктистова Ю.А.

Чукреева О.О., Феоктистова Ю.А., действующая также в интересах несовершеннолетнего Феоктистова Г.С., и ее представитель по доверенности Алексеев И.А. в суде второй инстанции поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение отменить.

Проверив материалы дела, заслушав указанных лиц, а также ответчика Воробьева Д.Н., представителя истца ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Ковалеву В.Е., выслушав мнение прокурора, полагавшего, что решение является законным и обоснованным, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, в ... комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ... шоссе, д. ..., корп. ..., кв. ... в комнатах N ... и N ... зарегистрированы Чукреева О.О., Феоктистова Ю.А. и несовершеннолетний Феоктистов Г.С.. Жилая площадь данный комнат составляет ... кв.м. Чукреева О.О. и Феоктистова Ю.А. являются собственниками указанных комнат на основании свидетельства о собственности на жилище N ... от 22 мая 1995 г.

В комнате N ... указанной ... комнатной квартиры зарегистрирован Воробьев Д.Н., собственником данной комнаты является Воробьева Е.М., регистрацию в данном жилом помещении не имеющая. Жилая площадь комнаты N ... составляет ... кв.м.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21.10.2008 года N 979-ПП "О проекте планировки микрорайона 5, 6 и 7 Бескудниковского г. Москвы (САО)" д. ... по ... шоссе подлежит отселению и сносу.

Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы N П59-2 от 12.01.2012 г. в порядке компенсации - возмещения за жилое помещение в связи со сносом дома для переселения ответчикам Чукреевой О.О. и Феоктистовой Ю.А., действующей также в интересах несовершеннолетнего Феоктистова Г.С., ... г. рождения, предоставлены комнаты N ... и N ... жилой площадью ... кв.м в ... комнатной квартире, расположенной в доме-новостройке по адресу: г. Москва, ... б-р, д. ..., корп. ..., кв. .... Ответчикам Воробьевой Е.М. и Воробьеву Д.Н. - комната N ..., жилой площадью ... кв.м в той же квартире.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости комнат N ... и ... в квартире по адресу: г. Москва, ... ш., д. ..., корп. ..., кв. ... рыночная стоимость указанных комнат по состоянию на 30 января 2012 года составляет ... руб., рыночная стоимость комнаты N ... в указанной квартире составляет ... руб.

Из того же отчета усматривается, что рыночная стоимость комнат N ... и ... в предоставляемой ответчикам квартире в доме-новостройке по адресу: г. Москва, ... б-р, д. ..., корп. ..., кв. ... составляет ... руб., а стоимость комнаты N ... - ... руб.

От выплаты денежной компенсации за освобождаемое жилое помещение ответчики отказались.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил фактические обстоятельства дела, полно и всесторонне проверил и оценил представленные по делу доказательства и пришел к обоснованному выводу о том, что предоставленное ответчикам жилое помещение соответствует требованиям жилищного законодательства, а также Закону г. Москвы от 31.05.2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве", Закону г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения", является благоустроенным, отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, находится в черте города Москвы, жилые помещения, предоставляемые ответчикам, являются равноценными по отношению к ранее занимаемым.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с таким выводом суда первой инстанции и считает несостоятельными доводы апелляционной жалобы о том, что после издания распоряжения о переселении ответчиков в связи со сносом дома Чукреева О.О. и Феоктистовы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, в связи со следующим.

При вынесении решения суд первой инстанции учел, что Чукреева О.О. и Феоктистовы распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 29.02.2012г. N ... признаны нуждающимися в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, а Чукреева О.О. является инвалидом ... группы бессрочно.

Судебная коллегия принимает во внимание, что само по себе переселение ответчиков в другое жилое помещение в связи со сносом дома улучшением жилищных условий не является. Суд правильно указал в решении, что названное выше распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от 29.02.2012 г. N ... основанием для улучшения жилищных условий и предоставления ответчикам отдельных жилых помещений в настоящее время не является, данный правовой акт не означает, что у ответчиков возникло право на получение отдельного жилого помещения по договору социального найма. Кроме того, данное распоряжение вынесено после издания распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы о предоставлении ответчикам жилых помещений взамен сносимых.

Также не имеет правового значения для разрешения спора наличие у Чукреевой О.О. инвалидности ... группы.

Таким образом, доводы жалобы не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, и не могут являться основанием к отмене вынесенного судебного постановления. Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 13 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи