Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 июня 2012 г. N 11-9316 (ключевые темы: упущенная выгода - возраст 18 лет - арест - дети - договор коммерческого найма)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 июня 2012 г. N 11-9316

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Севалкина А.А.,

судей Неретиной Е.Н., Козлова И.П.,

при секретаре Ильиной Т.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Козлова И.П. дело по апелляционной жалобе Васильевой Т.Ю. на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 28 февраля 2012 г., которым постановлено:

в удовлетворении всех исковых требований Васильевой Т.Ю., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей Баранова В.А. и Барановой А.А. к Шуварину А.А., - отказать полностью. Установила:

истец в интересах своих несовершеннолетних детей обратилась в суд с иском к ответчику, в котором после неоднократного уточнения исковых требований окончательно просила взыскать с ответчика в пользу несовершеннолетних Баранова В.А., Барановой А.А. упущенную выгоду в размере ... руб., ущерб в размере ... руб., убытки в размере ... руб. ... коп., а всего ... руб. ... коп.

В обоснование своих требований истец указала, что ее несовершеннолетние дети Баранов В.А., Баранова А.А. с 15 марта 2008 г. на основании договора дарения являются собственниками квартиры по адресу: ... До несовершеннолетних детей Баранова В.А. и Барановой А.А. собственником указанной квартиры также на основании договора дарения от 26 сентября 2007 года была истец Васильева Т.Ю. Ответчик Шуварин А.А. начиная с 01 июля 2007 года неоднократно обращался в Солнцевский районный суд г. Москвы с исками о признании недействительными совершенных сделок дарения указанной квартиры, при этом также неоднократно по заявлению Шуварина А.А. в качестве обеспечения исковых требований на указанную квартиру накладывался арест. Вступившими в силу решениями Солнцевского районного суда г. Москвы Шуварину А.А. в удовлетворении всех его исковых требований отказано. Обеспечительные меры в виде ареста вышеуказанной квартиры, принятые по ходатайствам Шуварина А.А., не позволили истцу в интересах детей заключить договор коммерческого найма данной квартиры, который был расторгнут нанимателем из-за принятых обеспечительных мер. Упущенную выгоду от расторжения договора коммерческого найма квартиры истец оценивает в ... руб. в день на общую сумму ... руб. Кроме того, так как ответчик длительное время не снимался с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры, был снят с регистрационного учета только по решению суда, собственники квартиры переплатили коммунальные платежи на общую сумму ... руб. ... коп. Также Шуварин А.А. в период с 01 июля 2008 года по 30 ноября 2008 года, используя наличие в своем паспорте штампа о регистрации, сдал квартиру по адресу: ... посторонним лицам, нарушая права несовершеннолетних собственников, присвоив себе ... руб.

Истец явилась в суд, исковые требования поддержала полностью.

Ответчик явился в суд, иск не признал и пояснил, что удовлетворенное определением суда ходатайство об аресте квартиры не может расцениваться как неправомерное действие, в результате которого другая сторона по делу упустила выгоду. Кроме того, ответчик не сдавал спорную квартиру посторонним лицам за ... руб. За сдачу спорной квартиры в найм ответчик получил лишь ... руб., после чего временные жильцы съехали по настоянию истца. Истец также пояснил, что факт его незаконной регистрации в спорной квартире в действительности не имел место, в связи с чем убытки истцу не могли быть причинены.

Суд постановил указанное выше решение, с которым не согласна Васильева Т.Ю. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав Шуварина А.А., представителя Васильевой Т.Ю. Васильеву Н.К., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Как усматривается из материалов дела, Шуварин А.А. являлся собственником спорной квартиры по адресу: ...

26 сентября 2007 года Шуварин А.А. подарил спорную квартиру Васильевой Т.Ю. 15 марта 2008 года Васильева Т.Ю. подарила спорную квартиру своим детям - Барановой А.А. и Баранову В.А.

Шуварин А.А. начиная с 01 июля 2007 года обращался в Солнцевский районный суд г. Москвы с исками о признании недействительными совершенных сделок дарения спорной квартиры и ходатайствами о наложении ареста на указанную квартиру. Как следует из материалов дела на основании решений Солнцевского районного суда г. Москвы от 01 октября 2009 г., от 19 апреля 2010 г. (л.д. 7) и от 29 ноября 2009 г. (л.д. 227) в удовлетворении исковых требований Шуварину А.А. к Васильевой Т.Ю., Баранову В.А., Барановой А.А., о признании договора дарения недействительным и признании права собственности на спорную квартиру по вышеуказанному адресу - отказано.

В обеспечении исковых требований на основании определений суда от 24 февраля 2009 г., от 18 декабря 2009 г. был наложен арест на квартиру. Определениями Солнцевского районного суда г. Москвы от 24 февраля 2010 г., от 08 июля 2010 г. обеспечительные меры в виде ареста на квартиру отменены.

18 ноября 2009 года Васильева Т.Ю., действующая в интересах несовершеннолетних Баранова В.А., Барановой А.А. заключила договор коммерческого найма спорной квартиры, сдав ее нанимателю Буткевичу В.В. за ... руб. в день.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Потерпевшее лицо должно доказать размер доходов, которое оно не получило из-за нарушения обязанности, а также причинную связь между неисполнением обязанности и неполученными доходами.

При исчислении размера неполученных доходов первостепенное значение имеет определение достоверности (реальности) тех доходов, которые потерпевшее лицо предполагало получить при обычных условиях гражданского оборота.

Отказывая в иске о взыскании ... рублей в виде упущенной выгоды, суд учел, что между сторонами шел спор в суде по сделке, что арест на квартиру был наложен судом Согласно требованиям закона (ст. 1064 ГК РФ), ущерб подлежит возмещению, если ответчик не докажет, что вред возник не по его вине. Доказательств того, что вред возник по вине Шуварина А.А. материалы дела не содержат. В силу ст. 11, 12 ГК каждый гражданин имеет право на защиту своих прав и интересов. Факт злоупотребления ответчиком своими правами, что не допустимо в силу требований ст. 10 ГК РФ, не подтвержден.

Зная, что квартира находится в споре, Васильева Т.Ю. тем не менее заключила договор аренды. Доказательств, что договор был расторгнут материалы дела не содержат, как не содержат и доказательств наличия причинно-следственной связи между действиями ответчика и расторжением договора.

Отказывая в иске о взыскании ... рублей в счет возмещения ущерба, суд обоснованно исходил из отсутствия доказательств причинения такого ущерба ответчиком. Доказательств получения ответчиком ... рублей за сдачу квартиры не представлено.

Доводы жалобы в части указанных требований направлены на иную оценку доказательств и не могут служить основанием к отмене решения суда первой инстанции.

Судом также обоснованно отказано и в иске о взыскании убытков в сумме ... рублей ... копеек.

Отказывая в иске, суд исходил из того, что Васильева Т.Ю. не доказала фактически понесенные расходы на оплату коммунальных услуг в 2008 и 2009 гг.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права (л.д. 13-14) право собственности на спорную квартиру Баранова В.А. и Барановой А.А. зарегистрировано в ЕГРП 10 апреля 2008 года, поэтому с января по март 2008 года Баранов В.А. и Баранова А.А. не являлись собственниками спорной квартиры и не несли убытки за период с января по март 2008 года. Истец Васильева Т.Ю. в исковом заявлении (уточненном) - (л.д. 38-39) заявила требование взыскать с Шуварина Александра Александровича в пользу Баранова Владислава Александровича и Барановой Алины Александровны - убытки в размере ... рублей ... копеек, полученные в результате незаконной регистрации Шуварина А.А. в 2008, 2009 годах в спорной квартире N ...

Истица ссылалась на то, что ответчик фактически в спорной квартире сам не проживал, а лишь был зарегистрирован.

Истец Васильева Т.Ю. не представила суду относимые и допустимые доказательства факта незаконной регистрации органами ФМС России по г. Москве Шуварина А.А. в 2008, 2009 годах в спорной квартире N ..., а так же факта того, что убытки в размере ... рублей ... копеек, получены истцом в результате незаконной регистрации органами ФМС России по г. Москве Шуварина А.А. в 2008, 2009 годах в спорной квартире N 126.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешен в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.

Доводы об отсутствии протокола судебного заседания опровергаются материалами дела. На л.д. 15-21 имеется протокол судебного заседания от 28 февраля 2012 г.

Изложенные в кассационной жалобе доводы не содержат обстоятельств, которые не были бы проверены судом первой инстанции и направлены на иное, неверное толкование норм права.

На основании изложенного, судебная коллегия, руководствуясь ст.ст. 328 ГПК РФ, определила:

решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 28 февраля 2012 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи