Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 июня 2012 г. N 11-9491 (ключевые темы: садовое некоммерческое товарищество - дачное некоммерческое объединение - въезд в РФ - имущество общего пользования - дачное хозяйство)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 июня 2012 г. N 11-9491

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Лукашенко Н.И.,

судей Катковой Г.В., Грибова Д.В.,

при секретаре Леоничевой Е.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В. дело по апелляционной жалобе представителя Басалай И.В. по доверенности Копылева В.С. на решение Басманного районного суда гор. Москвы от 17 февраля 2012 года, которым постановлено:

взыскать с Басалай И.В. в пользу СНТ "Связист" денежные средства в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб., судебные расходы в размере ... руб. ... коп., а всего взыскать ... (...) руб. ... коп.

В остальной части иска отказать. Установила:

СНТ "..." обратилось с иском к Басалай И.В. о взыскании задолженности по оплате за пользование и эксплуатацию объектов инфраструктуры. В обоснование требований указывая на то, что ответчице принадлежит на праве собственности земельные участки N ... площадью ... кв. м с кадастровым номером ..., участок N ... площадью ... кв. м с кадастровым номером ..., участок N ... площадью ... кв. м с кадастровым номером ..., участок N ... площадью ... кв. м с кадастровым номером МО ..., участок ... площадью ... кв. м с кадастровым номером ..., участок ... пл. ... кв. м с кадастровым номером ..., участок ... площадью ... кв. м с кадастровым номером ... В период с 20 июня 2009 года по 10 июня 2011 года ответчик не оплачивает денежные средства за пользование и содержание инфраструктуры СНТ "...". Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере ... руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме ... руб.

Представители истца СНТ "Связист" Дорогова А.Ф. и Блинов А.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что с 20 июня 2009 года Басалай И.В. исключена из состава членов СНТ, Басалай И.В. уклоняется от заключения договора пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "...", однако продолжает пользоваться всеми объектами инфраструктуры СНТ "...", а именно дорогой, объектами электроснабжения, мусоросборниками, охраной, в связи с чем обязана оплачивать расходы за пользование и содержание инфраструктуры.

Ответчик Басалай И.В. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика Копылев В.С. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что Басалай И.В. не является членом СНТ "...", договор о пользовании ответчиком объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "..." не заключен. Услуга по охране участков ... является услугой, которая навязана СНТ "..." ответчику Басалай И.В. Вывоз мусора с участков Басалай И.В. производится на основании договоров, заключенных ответчиком с ООО "СельхозСтройИндустрия", - при этом машины не въезжают на территорию СНТ "...", поскольку имеется другая дорога и другой въезд на территорию одного из участков, принадлежащих Басалай И.В.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит в апелляционной жалобе представитель Басалай И.В. по доверенности Копылев В.С.

В судебное заседание не явилась Басалай И.В., извещена. В соответствии со ст.ст. 167, 227 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Судебная коллегия, выслушав представителя Басалай И.В. по доверенности Копылева В.С., председателя СНТ "..." Дорогову А.Ф., проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Судом первой инстанции установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество "..." создано по адресу: ... участке земли общей площадью ... га, в количестве 114 участков, предоставленных гражданам на правах собственности решением Мособлсовета от 25.02.1988 г., N 264/6, Моссовета от 10.05.1988 г., N 923 и Исполкомом Истринского Совета от 17.10.1988 г., N 1456/19 (л.д. 26).

Басалай И.В. является собственником земельных участков NN ...

20 июня 2009 г. общим собранием СНТ "Связист" за систематическое невыполнении п. 4.2.8 устава СНТ "...", неуплаты административных взносов за участки NN ... с 2000 года Басалай И.В. исключена членов СНТ "...", что подтверждается протоколом N 28 общего собрания СНТ "..." от 20 июня 2009 года (л.д. 44-45 том N 1).

15 марта 2010 года общим собранием СНТ "..." установлена оплата за 1 участок в 6 соток в размере ... руб., что подтверждается протоколом общего собрания N 36 от 15 марта 2010 года СНТ "..." (л.д. 42-45 том N 2).

Согласно справке СНТ "..." ежемесячная плата за использование и эксплуатацию инфраструктуры и иного имущества СНТ "..." составляет ... руб. за 6 соток, включая ... руб. за охрану территории садоводческого товарищества и имущества (л.д. 62-63 том 2).

Данное обстоятельство подтверждается протоколом N 22 собрания уполномоченных СНТ "..." от 13 сентября 2008 года, согласно которому оплата за охрану одного участка. размером 6 соток составляет ... руб. Садоводы имеющие в собственности более 6 соток оплачивают стоимость охраны из расчета ... руб. за 1 участок в 6 соток (л.д. 29-30 том N 2).

В собственности Басалай И.В. имеется семь земельных участков, общая площадь которых составляет 48 соток, что не отрицалось представителем ответчика в судебном заседании.

Согласно протокола заседания правления СНТ "..." от 12 февраля 2011 года увеличена плата за охрану территории СНТ "..." на ... руб. в месяц, что составляет ... руб. за 1 участок в 6 соток (л.д. 46-47 том N 2).

Из протокола N 3 от 19 мая 2007 года Общего отчетно-выборного собрания членов СНТ "..." судом установлено, что плата за въезд грузового транспорта грузоподъемностью свыше 3 тон увеличена до ... руб. за один въезд грузовика (л.д. 35-3 8 том N 2).

Согласно справке ООО "ЧОП "Муниципальная охрана" в 2010 году на въезде в СНТ "..." на участки NN ... зафиксирован въезд 7 грузовых машин (л.д. 56 том N 1).

Как следует из протокола 38 Общего собрания членов СНТ "..." от 02 мая 2010 года, Общим собранием членов СНТ "..." установлено произвести капитальный ремонт линейных сооружений электросети в СНТ с прокладкой нового кабеля для перераспределения фазовой нагрузки между 1 и 2 линиями, целевые взносы установлены в размере ... руб. с каждого участка размером 6 соток по 3-ей линии.

10 июля 2010 года протоколом N 41 внеочередного общего собрания членов СНТ "..." установлено, что предоплата за электроэнергию должна составлять сумму пропорционально расходу электроэнергии и оплаты в текущем году с каждого участка (л.д. 94-95 т.1).

Согласно справке от 21 июня 2011 года задолженность Басалай И.В. по сумме за электроэнергию за участки NN ... составляет ... руб. (л.д. 92 том 1).

01 января 2007 года между ОАО "Мосэнергосбыт" и СНТ "..." заключен договор энергоснабжения N 99972915 от 01 января 2007 г. (л.д. 82, 83).

30 сентября 2008 года между СНТ "..." и ООО ЧОП Муниципальная охрана заключен договор N 03/08 об оказании услуг по охране объекта (л.д. 220-223 том 1).

01 октября 2010 года между СНТ "..." и ООО ЧОП Муниципальная охрана заключен договор N 01/10 об оказании услуг ПО охране объекта (л.д. 212-215 том 1).

01 октября 2011 года между СНТ "..." и ООО ЧОП Муниципальная охрана заключен договор N 04/11 об оказании услуг по охране объекта (л.д. 208-211 том 1).

Согласно актам и квитанциям об оплате к приходно-кассовым ордерам СНТ "..." оплатил охранные услуги, оказанные ООО "ЧОП "Муниципальная охрана" (л.д. 238-255 том N 1).

Истец просил взыскать с ответчика денежную сумму в размере ... руб. в счет оплаты за пользование и содержание инфраструктуры СНТ "...".

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Положениями ст. 8 Федеральным законом от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого., огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что несмотря на то, что Басалай И.В. исключена из членов СНТ "...", она продолжает пользоваться общим имуществом товарищества, в связи c чем, суд взыскал стоимость охраны за 8 участков (48 соток) за период с 20 июня 2009 года по февраля 2011 года составляет ... руб. ... коп. (... руб. ... коп. х 8 уч. ), исходя из стоимости охраны за один участок ... рублей, и за период с 01 марта 2011 года по 10 июня 2011 года - ... рублей, исходя из стоимости охраны ... рублей за один участок. Всего за период с 20 июня 2009 года по 01 марта 2011 года судом взыскано ... руб. ... коп.

Суд правильно отказал в удовлетворении требований о взыскании с ответчика Басалай И.В. членских взносов, принимая во внимание, что ответчик Басалай И.В. не является членом СНТ "...".

Требования истца о взыскании с ответчика ... рублей за проезд автомашин судом также обоснованно удовлетворены, поскольку факт въезда автомашин на участок ответчика зафиксирован охраной.

Суд также обоснованно удовлетворил требования истца о взыскании с ответчика задолженность по оплате реконструкции электросети в размере ... руб. (... руб. х 7 уч. ), поскольку данные взносы утверждены протоколом общего собрания членов СНТ.

10 июля 2010 года протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ "..." установлено, что предоплата за электроэнергию должна составлять пропорционально расходу электроэнергии и оплаты в текущем году с каждого участка. Согласно справке от 21 июня 2011 года сумма предоплаты Басалай И.В. за электроэнергию за участки N ... составляет ... руб., данная сумма ответчиком не внесена, в связи с чем судом с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате электроэнергии за 2011 года в указанной сумме.

Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате вывоза мусора в размере ... руб. в месяц обоснованно не удовлетворены судом, поскольку как следует из представленных ответчиком договоров с ООО "СельхозСтройИндустрия", вывоз твердых бытовых отходов, находящихся по адресу: ... производился в 2010-2011 году ООО "СельхозСтройИндустрия", оказанные услуги оплачены ответчиком в полном объеме, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д. 60-61).

Довод представителя ответчика о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате охраны земельных участков не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик свой участок под охрану никому не передавал, не пользуется услугами охраны, в связи с чем ответчику навязана данная услуга, суд признал необоснованными, так как земельные участки, принадлежащие Басалай И.В., находятся на территории СНТ "...", и по решению общего собрания вся территория садоводческого товарищества подлежит охране. Согласно протокола Общего собрания N 22 от 13 сентября 2008 года установлена плата за охрану территории СНТ "...".

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб. ... коп. (л.д. 147 том 1).

Суд с учетом фактических обстоятельств дела признал разумной сумму ... рублей, которую взыскал с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, судом правильно рассчитана государственная пошлина.

Судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции.

Судом полно и всесторонне проверены все юридически значимые по делу обстоятельства, им дана надлежащая правовая оценка и с этой оценкой судебная коллегия согласна.

Нормы материального и процессуального законодательства судом применены правильно.

Доводы жалобы направлены на иное толкование действующего законодательства, повторяют доводы возражений по иску, которые были проверены судом и оценка которым в решении дана, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия Московского городского суда определила:

решение Басманного районного суда гор. Москвы от 17 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи