Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 мая 2012 г. по делу N 33-11296 (ключевые темы: общежитие - жилая площадь - бывший член семьи - договор социального найма жилого помещения - выписка из протокола)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 мая 2012 г. по делу N 33-11296

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Севалкина А.А. и судей Неретиной Е.Н., Козлова И.П.,

при секретаре Семикиной В.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Козлова И.П. дело по кассационной жалобе Першина В.В. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 16 декабря 2011 г., которым постановлено:

исковые требования Коробковой Е.В., Веретянкиной А.А. к Першину В.В., ОУФМС района "Бирюлево-Восточное", Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании зарегистрировать по месту жительства, обязании внести изменения в договор социального найма оставить без удовлетворения.

Установила:

Коробкова Е.В., Веретянкина А.А. обратились в суд с иском к Першину В.В., отделению по району "Бирюлево Восточное" ОУФМС ЮАО г. Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, улица Касимовская, д. 19, кв. 50, обязании зарегистрировать по месту жительства по указанному адресу, обязании внести соответствующие изменения в договор социального найма от 22.12.2010 г. В обоснование заявленных требований истцы указали, что 27.04.1995 года на основании ордера N 94 выданного АООТ "ЛЛД - АВТОПРОМ" Коробкова Е.В. и Веретянкина А.А. были вселены в качестве членов семьи Першина В.В. в общежитие квартирного типа по вышеуказанному адресу, которое представляло собой двухкомнатную квартиру, общей жилой площадью 30,5 кв.м., в которой стороны проживают втроем до настоящего времени. Истцы из квартиры не выезжали временно или постоянно, место жительства в городе Москве не меняли. В связи с ликвидацией общежития жилое здание передано в собственность города Москвы. На основании выписки из распоряжения Префекта ЮАО г. Москвы от 16 декабря 2010 года N 01-44-2471 Першину В.В. предоставлено право заключения договора социального найма на жилое помещение в виде одной комнаты в коммунальной квартире N 50, расположенной по адресу: город Москва, улица ... общей площадью 24,7 кв.м., жилой - 15,0 кв.м. Состав семьи нанимателя указан 1 человек, хотя Першин В.В. в 1995 году в момент получения ордера дал свое согласие на вселение истцов как членов семьи нанимателя. В связи, с чем правоотношения истцов на спорное жилое помещение возникло до 01 марта 2005 года, однако паспортный стол ОВД "Бирюлево Восточное" отказал в регистрации, сославшись, что ни у кого из жильцов квартиры не было копии ордера и поэтому истцы были вынуждены зарегистрироваться по адресу: ...

Истцы Коробкова Е.В., Веретянкина А.А. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему.

Ответчик Першин В.В. и его представитель Гужов А.А. в судебное заседание в судебное заседание явились, исковые требования признали.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по доверенности Дегтярева И.Г. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, указывая на то, что комната N ..., площадью 15,0 кв.м., расположенная в квартире N ... коммунального заселения по адресу: ... была предоставлена Першину В.В. по договору социального найма в связи с ликвидацией общежития на основании распоряжения Префекта ЮАО г. Москвы от 16.12.2010 г. на одного, решения о предоставлении истцам спорного жилого помещения не принималось, комната N ... жилой площадью 13,9 кв.м., расположенная в спорной квартире закреплена за Ш.М.В., в связи с чем, правовых оснований для удовлетворения исковых требований Коробковой Е.В. и Веретянкиной А.А. не имеется.

Представитель ответчика отделения по району "Бирюлево Восточное" ОУФМС ЮАО г. Москвы в судебное заседание не явился.

Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого просила в кассационной жалобе Першин В.В.

Проверив материалы дела, выслушав Першина В.В., его представителя Швецова В.Ф., Коробкову Е.В., Веретянкину А.А., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями закона.

Как видно из материалов дела, Першин В.В. в период с ... г. по ... г. работал на 2-м Авторемонтном заводе "ВАРЗ", в связи с чем в 1995 г. был зарегистрирован в общежитии по адресу: ...

Согласно заявлению Першина В.В. начальнику УДЖП и ЖФ г. Москвы от 04.11.2008 года написанным собственноручно, Першин В.В. в связи с ликвидацией общежития АООТ "ВАРЗ" просит закрепить за собой фактически занимаемую жилую площадь (двух комнатная квартира) размером 28,9; 46,0 кв.м. В графах членов семьи стоит прочерк (л.д. 88).

В соответствии с выпиской из протокола N 12 от 01.04.2010 года заседания общественной жилищной комиссии при префектуре ЮАО Першину В.В. отказано в предоставлении, на одного, отдельной двухкомнатной квартиры N 50 расположенной по адресу: ... (л.д. 77).

Першин В.В. 04.04.2010 года обратился с заявлением на имя начальника УДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о предоставлении ему жилья в связи с ликвидацией общежития, комнаты N 1 (л.д. 89).

В соответствии с выпиской из протокола N 49 от 16.12.2010 года заседания общественной жилищной комиссии при префектуре ЮАО Першину В.В. на одного, предоставлена комната N ... площадью жилого помещения 24,7 кв.м. в двухкомнатной квартире N ...по адресу: ...

Распоряжением заместителя префекта ЮАО г. Москвы от 16.12.2010 года N 01-44-2471 Першину В.В. предоставлена комната N 1 площадью жилого помещения 24,7 кв.м. Першин В.В. зарегистрирован на койко-место с 1995 года в общежитии по адресу: г. ... Першин В.В. в браке не состоит. Першин В.В. жилых помещений на праве собственности не имеет.

На основании выписки из распоряжения от 16.12.2010 года N 01-44-2471 на право заключения договора социального найма жилого помещения (л.д. 25) между Першиным В.В. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы 22.12.2010 года заключен договор социального найма жилого помещения N ...на жилое помещение, состоящее из комнаты N 1 в коммунальной квартире, жилой площадью 15,0 кв.м., находящейся по адресу: ..., квартира N ... (л.д. 26).

Согласно п. 1.3 договора социального найма жилого помещения установлено, что в качестве члена семьи указан сам наниматель, Першин В.В.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к обоснованному выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку сам по себе факт проживания Коробковой Е.В., Веретянкиной А.А. в указанной квартире не свидетельствует о том, что истцы приобрели право пользования квартирой, т.к. решения о предоставлении истцам спорного жилого помещения в установленном законом порядке не принималось, истцы не были включены в договор социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя, Першин В.В. не обращался к наймодателю - органу ДЖП и ЖФ г. Москвы - с соответствующим заявлением о внесении изменений в договор социального найма спорного жилого помещения, комната N 2, жилой площадью 13,9 кв.м., расположенная в спорной квартире, на которую, в том числе претендуют истцы, закреплена за Ш.М.В., распоряжение Префекта ЮАО г. Москвы от 16.12.2010 г. о предоставлении Ш.М.В. указанной комнаты истцами не оспорено, истцы зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении и право истцов на жилую площадь реализовано по месту их регистрации.

Довод о том, что на момент вступления в законную силу ЖК РФ истцы имели право пользования двухкомнатной квартирой по адресу: ..., а следовательно с ними должен был быть заключен договор социального найма противоречит имеющимся доказательствам в том числе заявлениями Першина В.В. на имя начальника УДЖП и ЖФ г. Москвы, выписке из домовой книги, из которой следует, что указанные лица не были зарегистрированы по указанному адресу, а также копиями паспортов истцов, из которых следует, что они с 02 декабря 2004 г. зарегистрированы по месту жительства по иному адресу: ...

Представленную копию корешка ордера (л.д. 22) суд обоснованно не принял во внимание, поскольку данная копия противоречит собранным доказательствам по делу доказательствам и не подтверждает наличия права пользования истцами спорной жилой площадью ни на момент заключения договора социального найма, ни на момент вступления в законную силу ЖК РФ.

Судебная коллегия полагает, что выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применил положения законодательства, регулирующие спорные отношения.

Никаких нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Руководствуясь ст. 360, п. 1 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 16 декабря 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи