Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 марта 2012 г. по делу N 33-9316 (ключевые темы: право хозяйственного ведения - препятствия в пользовании - коммунальная квартира - недвижимость - пользование жилым помещением)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 марта 2012 г. по делу N 33-9316

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Лашкова А.Н., Кнышевой Т.В.,

при секретаре Хазариди А.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лашкова А.Н. дело по кассационной жалобе представителя Кулагиной С.В. по доверенности Язовского А.И. на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 02 декабря 2011 года, которым постановлено:

обязать Кулагину С.В. обеспечить Федеральному государственному унитарному предприятию "ПромЭкс" (ФГУП "ПромЭкс") доступ в комнату N 2 в кв. 59 в д. 10, корп. 2 по ул. С. ... г. Москвы.

Обязать Кулагину Светлану Владимировну не чинить Федеральному государственному унитарному предприятию "ПромЭкс" (ФГУП "ПромЭкс") препятствий в пользовании комнатой N 2 по адресу: г. Москва, ул. С. ..., д. 10, корп. 2, кв. 59, установила:

представитель истца Федерального государственного унитарного предприятия "ПромЭкс" (ФГУП "ПромЭкс") обратился в суд с иском к ответчику Кулагиной С.В. и просил обязать последнюю обеспечить доступ истцу в жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. С. ..., д. 10, корп. 2, кв. 59, комната N 2; обязать не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением, ссылаясь на то, что комната N 2 в указанной выше квартире является собственностью Российской Федерации.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве от 31.07.2009 г. N 1431 "О дальнейшем использовании федерального недвижимого имущества" указанное жилое помещение, закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП "ПромЭкс".

ФГУП "ПромЭкс" приняло данное жилое помещение по акту приема-передачи здания (сооружения) N ... от 28.09.2009 г. и зарегистрировало право хозяйственного ведения. ФГУП "ПромЭкс" был проведен внешний осмотр спорного жилого помещения в коммунальной квартире по данному адресу и установлено, что собственник других комнат в данной квартире Кулагина С.В. препятствовала доступу в комнату N 2. ФГУП "ПромЭкс" необходимо осуществлять правомочия по владению и пользованию указанным жилым помещением, однако ответчик незаконно препятствует доступу в указанное помещение, тем самым чинит препятствия для осуществления истцу своих правомочий.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Кулагина С.В. в судебном заседании против иска возражала, пояснила, что чинит и намерена чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением до разрешения по существу другим судом ее иска об оспаривании законности получения истцом комнаты N 2.

Третье лицо Приходько С.А. в судебном заседании против иска, возражал.

Представитель третьего лица ТУФА по УГИ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит представитель Кулагиной С.В. по доверенности Язовский А.И. по доводам кассационной жалобы.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, заслушав представителя Кулагиной С.В. и третьего лица Приходько С.А. по доверенности Язовского А.И., нашла решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права.

Судом установлено, что жилое помещение представляет собой трехкомнатную коммунальную квартиру по адресу: г. Москва, ул. С. ..., д. 10, кор. 2, кв. 59.

Собственником комнаты N 2 является Российская Федерация, а ФГУП "ПромЭкс" данное жилое помещение принадлежит на праве хозяйственного ведения.

Нанимателем комнат NN 1 и 3 по договору социального найма в той же квартире является Кулагина С.В.

В данных комнатах помимо нанимателя зарегистрирован ее супруг Приходько С.А. и их дети Кулагин И.П. и Кулагин А.С., 2005 г.р.

В соответствии с актом от 28.07.2011 г., установлено, что Кулагина С.В. препятствует сотрудникам ФГУП "ПромЭкс" доступу в комнату N 2.

Удовлетворяя иск, суд применительно к положениям ст.ст. 209, 294, 304, 305 ГК РФ, правильно исходил из того, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, Кулагина С.В. препятствует истцу в пользовании комнатой N 2, то есть нарушает права истца по пользованию жилым помещением.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они не противоречат материалам дела.

Доводы кассационной жалобы о том, что в настоящее время Калугина С.В. оспаривает право собственности ФГУП "ПромЭкс" на спорную комнату, правового значения для разрешения данного спора не имеют.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно.

Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 02 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи