Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 апреля 2012 г. по делу N 33-9802 (ключевые темы: дети - выселение - возраст 18 лет - брак - жилая площадь)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 апреля 2012 г. по делу N 33-9802

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Федерякиной М.А.,

судей Кировой Т.В., Ворониной И.В.,

с участием прокурора Киприянова А.В.,

при секретаре Орловой О.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кировой Т.В. дело по кассационной жалобе Зайцевой О.И. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 28 июня 2011 г., которым постановлено:

выселить Зайцеву О.И. из жилого помещения - квартиры ..., расположенной по адресу: ..., установила:

Зайцев М.А. обратился в суд с указанным иском к Зайцевой О.И. о выселении ее из квартиры ... по адресу: ... В обоснование требований ссылается на то, что является собственником указанной выше квартиры на основании договора мены квартиры от ... года. В спорной квартире проживает, но не зарегистрирована ответчица - бывшая супруга истца, брак с которой расторгнут ... года. Несмотря на отсутствие оснований, ответчица продолжает проживать в принадлежащей истцу квартире.

Истец Зайцев М.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца адвокат Тотунц И.К. по ордеру и по доверенности в судебном заседании требования поддержал.

Ответчица Зайцева О.И. в судебное заседание явилась, просила в иске отказать.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Зайцева О.И. в кассационной жалобе, полагая его неправильным.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Зайцева М.А. - Тотунц И.К., заключение прокурора, полагавшего решение оставить без изменения, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии со ст.ст. 288, 304 ГК РФ, 35,60,99 ЖК РФ и фактическими обстоятельствами дела.

Судом установлено, что квартира ...по адресу: ..., принадлежит истцу на основании договора мены от ... года.

Стороны состояли в браке с ... года по ... года.

Ответчица Зайцева О.И. зарегистрирована по адресу: ...

Между сторонами соглашение о проживании ответчицы в спорной квартире не достигнуто.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд исходил из того, что собственник спорного жилого помещения Зайцев М.А. лишен возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с проживанием ответчика на жилой площади.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что требования истца о выселении ответчицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчицы о том, что в спорной квартире проживает несовершеннолетний сын истца и ответчицы, поэтому она вправе проживать на территории ребенка, основаны на неверном толковании норм права. Так, по смыслу ст. 20 ГК РФ жилищные права несовершеннолетних детей производны от прав родителей, а не наоборот. В связи с чем, Зайцева О.И. не имеет правового основания для проживания в спорном жилом помещении.

При этом суд учитывал, что жилищные права ребенка Зайцева М., ... года рождения, заявленным иском не нарушены, поскольку требований о выселении ребенка истцом не заявлено.

Таким образом, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ судебная коллегия определила:

решение Чертановского районного суда г. Москвы от 28 июня 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Зайцевой О.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи