Определение Московского городского суда от 20 июня 2012 г. N 4г/4-5241 (ключевые темы: препятствия в пользовании - вселение - право пользования жилым помещением - снятие с регистрационного учета - жилая площадь)

Определение Московского городского суда от 20 июня 2012 г. N 4г/4-5241

Судья Московского городского суда Лукьяненко О.А.,

изучив кассационную жалобу Поляковой А.В., подписанную представителем по доверенности Ивановым А.В., поступившую 08.06.2012 г., на определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.05.2012 г. по материалам истребованного гражданского дела по иску Полякова Ю.С. к Поляковой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Поляковой А.В. к Полякову Ю.С. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, установил:

Поляков Ю.С. обратился в суд с иском к Поляковой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета.

Полякова А.В. иск не признала, предъявила встречный иск к Полякову Ю.С. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решением Головинского районного суда г. Москвы от 15.03.2012 г. в удовлетворении исковых требований Полякова Ю.С. к Поляковой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказано. Встречные исковые требования Поляковой А.В. к Полякову Ю.С. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворены. Полякова А.В. вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: ... На Полякова Ю.С. возложена обязанность не чинить Поляковой А.В. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.05.2012 г. решение Головинского районного суда г. Москвы от 15.03.2012 г. отменено. По делу постановлено новое решение, которым исковые требования Полякова Ю.С. к Поляковой А.В. удовлетворены. Полякова А.В. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... В удовлетворении встречных требований Поляковой А.В. к Полякову Ю.С. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказано.

В кассационной жалобе Полякова А.В. в лице своего представителя Иванова А.В. просит отменить определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.05.2012 г. и оставить в силе решение Головинского районного суда г. Москвы от 15.03.2012 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 381 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судьи изучают кассационные жалобу, представление по материалам, приложенным к ним, либо по материалам истребованного дела.

Судьей Московского городского суда 15.06.2012 г. указанное гражданское дело истребовано из Головинского районного суда г. Москвы.

В соответствии с ч. 2 ст. 381 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Настоящую кассационную жалобу Поляковой А.В., подписанную представителем по доверенности Ивановым А.В., надлежит передать для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда.

В силу ст. 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Рассматривая данное дело, суд установил, что Поляков Ю.С. с ... проживали в жилом помещении в виде ... квартиры размером ... кв.м. жилой площади и ... кв.м. общей площади, расположенной по адресу: ..., в которую в 1992 г. была вселена ... ввиду регистрации брака с ..., а в 1993 г. их ... Полякова А..., ... г.р.

В 1997 г. ... брак расторгли.

04.03.2003 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрирована ... Полякова Е.Ю., ... г.р.

Решением Головинского районного суда г. Москвы от 23.11.2005 г. ...

Распоряжением руководителя муниципалитета ВМО ... в г. Москве от 11.08.2006 г. N ... Поляков Ю.С. ...

11.01.2008 г. отделом по району ... УФМС России по г. Москве Поляковой А.В. выдан паспорт ...

Постановлением руководителя муниципалитета ВМО ... в г. Москве от 13.04.2009 г. N ... Поляков Ю.С. ...

23.09.2009 г. ДЖП и ЖФ г. Москвы и Поляков Ю.С. заключили договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., членами семьи которого указаны: ..., ... Полякова Е.Ю., ... Полякова А.В.

Как усматривается из материалов дела, согласно справки ... от 03.02.2012 г. N ... Полякова А.В. является студенткой ... курса ... формы обучения и с ... г. по ... г. проходит стажировку в г. ... (...).

Отказывая Полякову Ю.С. в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что Полякова А.В. приобрела право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях; в договоре социального найма Полякова А.В., будучи на момент заключения договора социального найма несовершеннолетней, указана в качестве члена семьи нанимателя. Зарегистрировав ребенка в установленном законом порядке на жилой площади по месту жительства отца ..., родители определили его место жительства на спорной жилой площади, по данному адресу ребенок проживал с рождения и был зарегистрирован с ... г.; в силу несовершеннолетнего возраста (до исполнения восемнадцати лет ... г.) Полякова А.В. не имела возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права. Суд также исходил из того, что Полякова А.В. лишена возможности реализации своих жилищных прав по причине временного проживания за границей в связи с прохождением обучения с ...г. по ... г. в г. ... (...). При этом суд первой инстанции указал, что факт ... отца Поляковой А.В. - ... г. не может служить основанием для прекращения права пользования Поляковой А.В. спорным жилым помещением по договору социального найма. Судом первой инстанции также принято во внимание, что отец Поляковой А.В. ..., в связи с которым в ноябре 2005 г. ..., что свидетельствовало о невозможности проживания несовершеннолетней Поляковой А.В. по месту регистрации. При таких обстоятельствах, исходя из норм ст. 71 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о временном отсутствии Поляковой А.В. в спорном жилом помещении, что явилось основанием для удовлетворения ее встречного иска о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Отменяя решение суда первой инстанции и принимая по делу новое решение об удовлетворении иска Полякова Ю.С. и отказе в удовлетворении встречных исковых требований Поляковой А.В., судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда исходила из того, что суд первой инстанции не принял во внимание нормы ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, а также положения п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, и пришла к выводу о том, что Полякова А.В., а в период несовершеннолетия Поляковой А.В. ее мать имели намерения отказаться от пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... При этом судебная коллегия исходила из факта добровольного выезда несовершеннолетней Поляковой А.В., ... г.р., в приобретенное ее матерью на праве собственности жилое помещение по адресу: ..., отсутствия в спорном жилом помещении с 1997 г., а также уклонения от несения расходов за содержание квартиры. Кроме того, судебная коллегия указала, что стороной ответчицы Поляковой А.В. не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что имели место попытки вселения Поляковой А.В. в квартиру и чинение препятствий к ее проживанию Поляковым Ю.С.

В кассационной жалобе Полякова А.В. в лице своего представителя Иванова А.В. указывает на то, что определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда принято без учета всех обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, а также без учета правовых норм, регулирующих возникшие правоотношения, что привело к неправильным выводам.

Как указывает в кассационной жалобе заявитель, судебная коллегия не приняла во внимание и не учла, что выезд Поляковой А.В. из спорной квартиры не был добровольным и носил вынужденный характер, обусловленный расторжением брака между родителями. При этом Полякова А.В. приобрела право на жилую площадь, которая была определена ей в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Кроме того, в кассационной жалобе заявитель указывает, что судебной коллегией не учтены обстоятельства, объективно препятствующие Поляковой А.В. осуществлять право пользования спорным жилым помещением. Заявитель полагает, что судом первой инстанции при вынесении решения обоснованно учтено, что, имея право на спорную площадь, Полякова А.В., будучи несовершеннолетней, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не могла; отец Поляковой И.Ю. ..., в связи с которым в ноябре 2005 г. ..., что свидетельствовало о невозможности проживания несовершеннолетней Поляковой А.В. по месту регистрации. Также судом первой инстанции обоснованно учтено, что после достижения совершеннолетия ... г. Полякова А.В. была лишена возможности реализации своих жилищных прав по причине временного проживания за границей в связи с прохождением обучения с ... г. по ... г. в г. ... (...). При таких обстоятельствах, судом первой инстанции к правоотношениям сторон обоснованно применены нормы ст. 71 ЖК РФ, в соответствии с которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, и оснований для применения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ не имелось.

Таким образом, по мнению заявителя кассационной жалобы, определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда по настоящему делу постановлено с нарушением норм материального права, подлежащего применению к спорным правоотношениям, что является основанием к его отмене.

Указанные доводы кассационной жалобы заслуживают внимания, в связи с чем настоящую кассационную жалобу Поляковой А.В., подписанную представителем по доверенности Ивановым А.В., с гражданским делом и настоящим определением надлежит передать для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 381, 384 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

кассационную жалобу Поляковой А.В., подписанную представителем по доверенности Ивановым А.В., на определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.05.2012 г. с гражданским делом по иску Полякова Ю.С. к Поляковой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Поляковой А.В. к Полякову Ю.С. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением передать для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда.

Судья Московского городского суда

Лукьяненко О.А.