Определение Московского городского суда от 23 мая 2012 г. N 4г/5-2059/12 (ключевые темы: садовое некоммерческое товарищество - имущество общего пользования - членские взносы - правление товарищества - земли сельскохозяйственного назначения)

Определение Московского городского суда от 23 мая 2012 г. N 4г/5-2059/12

Судья Московского городского суда Богданова Г.В.,

рассмотрев жалобу Бриндаровой И.И., поступившую в Московский городской суд 07 марта 2012 года, на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 25 октября 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 мая 2011 года по гражданскому делу по иску СНТ "Фито" к Бриндаровой И.И. о понуждении заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования СНТ "Фито" и о взыскании суммы задолженности, судебных издержек, установил:

СНТ "ФИТО" обратилось в суд с иском к Бриндаровой И.И. и просило обязать ответчика заключить с СНТ "ФИТО" договор пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования СНТ "ФИТО" на условиях и в порядке, установленными решением Общего собрания членов СНТ "ФИТО" от 27.01.2008 года, а также взыскать с ответчика задолженность, состоящую из членских взносов за период с 01.01.2009 года по 28.06.2009 года и компенсацию дополнительных расходов за 2008 год в размере 34 733 рубля; расходы на услуги представителя в сумме 15 000 рублей и расходы на оплату госпошлины в размере 5 692 рубля, ссылаясь на то, что истец является собственником имущества общего пользования, предназначенного для обеспечения потребностей членов СНТ "ФИТО" в проходе, проезде, водоснабжении, электроснабжении и т.п. Ответчик на основании решения Общего собрания членов СНТ "ФИТО" от 28 июня 2009 года исключена из числа членов товарищества в связи с систематической неуплатой членских взносов и ведет хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества, пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ "ФИТО". 27 января 2008 года общее собрание членов СНТ "ФИТО" приняло решение уполномочить правление товарищества на заключение договоров пользования инфраструктурой СНТ с гражданами, не являющимися членами СНТ "ФИТО", и утвердило сумму оплаты по таким договорам в размере 9 000 рублей в месяц. 27 ноября 2009 года в адрес ответчика был направлен для подписания договор о пользовании объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования СНТ "ФИТО", однако ответчик уклоняется от подписания указанного договора, чем нарушает права истца как собственника имущества.

Представитель истца иск поддержал.

Бриндарова И.И. в судебное заседание не явилась.

Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 25 октября 2010 года иск удовлетворен полностью.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 мая 2011 года решение Бабушкинского районного суда г. Москвы оставлено без изменения.

Определением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 13 февраля 2012 года срок на подачу жалобы восстановлен.

В надзорной жалобе заявитель просит отменить принятые по делу судебные постановления.

Между тем, в соответствии со ст.ст. 1, 4 ФЗ от 09 декабря 2010 года N 353-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ" жалобы, поданные в Президиум Московского городского суда после 31 декабря 2011 года, рассматриваются в кассационном порядке.

Таким образом, поданная заявителем жалоба подлежит рассмотрению в кассационном порядке по правилам главы 41 ГПК РФ в редакции ФЗ от 09 декабря 2010 года N 353-ФЗ.

По запросу судьи Московского городского суда от 22 марта 2012 года дело истребовано в суд для проведения проверки в кассационном порядке. Дело поступило 17 апреля 2012 года.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Таких нарушений судами при рассмотрении дела допущено не было.

Судом установлено, что СНТ "ФИТО" является собственником имущества общего пользования, предназначенного для обеспечения потребностей членов СНТ "ФИТО" в проходе, проезде, водоснабжении, электроснабжении и т.п. В частности истец является собственником: 1) земельного участка для садоводства (земли общего пользования, проезды, площадки и т.п.), общей площадью 25 027 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения (кадастровый номер: 50:12:040111:0096), расположенного по адресу: Московская область, Мытищинский район, А. с.о., в 1,5 км южнее д. Крюково, участок 88, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 50 НА N 1439167 от 24.11.2006 года; 2) земельного участка под производственно-жилую зону (земли общего пользования, проезды, площадки и т.п.), общей площадью 14 486 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения (кадастровый номер: 50:12:040114:0012), расположенного по адресу: Московская область, Мытищинский район, А. с.о., в 1,5 км южнее д. Крюково, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 50 НА N 1439462 от 24 ноября 2006 года.

Также СНТ "ФИТО" является собственником иного имущества - дорог, площадок, бытовок, трансформаторов, пожарного водоема, уборочной машины (трактора) и т.п., предназначенного для обеспечения потребностей СНТ "ФИТО".

Как следует из Протокола Общего собрания членов СНТ "ФИТО" от 28 июня 2009 года, решением Общего собрания членов СНТ "ФИТО" Бриндарова И.И. исключена из числа членов СНТ "ФИТО", в связи с систематической неуплатой членских взносов.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что Бриндарова И.И. ведет хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ "ФИТО", пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ "ФИТО", что не оспаривалось стороной ответчика в ходе рассмотрения дела.

Уставом СНТ "ФИТО" (п. 6.2) принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ "ФИТО" от 27 января 2008 года правление товарищества было уполномочено на заключение договоров о пользовании инфраструктурой СНТ с гражданами, не являющимися членами СНТ "ФИТО", и утверждена сумма оплаты по таким договорам в размере 9 000 рублей в месяц.

Плата за пользование имуществом лицами, не являющимися членами товарищества, в размере 9 000 рублей не превышает плату за пользование имуществом для членов товарищества.

Судом правильно установлено, что заключение договора пользования имуществом товарищества предусмотрено законом и является обязательным, а Бриндарова И.И. уклоняется от его заключения, в связи с чем на основании ст. 1, п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", п. 1 ст. 421 и п.п. 1, 4 ст. 445 ГК РФ требования СНТ "ФИТО" о понуждении к заключению ответчиком с СНТ "ФИТО" договора пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования СНТ "ФИТО" на условиях и в порядке, установленных решением Общего собрания членов СНТ "ФИТО" от 27 января 2008 года. В связи с чем, суд обоснованно удовлетворил исковые требования СНТ "Фито".

Руководствуясь п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями), п. 4.2 Устава СНТ "ФИТО", судом в принудительном порядке взыскана с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских и дополнительных взносов в размере 34 733 рубля (16 512 + 18 221), которую ответчик не оплатила в добровольном порядке.

Доводы жалобы направлены на ошибочное толкование закона, оспаривание выводов суда, в связи с чем повлечь отмену судебного постановления в кассационном порядке не могут.

Нарушений норм материального или процессуального права не установлено. Оснований для передачи жалобы для рассмотрения по существу в суд кассационной инстанции - Президиум Московского городского суда, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381 ГПК РФ, определил:

в передаче жалобы Бриндаровой И.И. на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 25 октября 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 мая 2011 года по гражданскому делу по иску СНТ "Фито" к Бриндаровой И.И. о понуждении заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования СНТ "Фито" и о взыскании суммы задолженности, судебных издержек для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья Московского городского суда

Г.В. Богданова