Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 6 июня 2012 г. по делу N 11-9087 (ключевые темы: коммунальные услуги - плата за наем - информационная система - наниматель жилого помещения - договор найма жилого помещения)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 6 июня 2012 г. по делу N 11-9087

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Расторгуевой Н.С.,

судей Харитонова Д.М. и Кирсановой В.А.,

при секретаре Полуховой О.Н.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Харитонова Д.М. дело по апелляционной жалобе представителя Володина В.А. по доверенности - Солнцевой Н.О. на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 16 февраля 2012 года, которым постановлено:

исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Установить Володиной А.В. размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: ..., равный ... доли общей площади указанного жилого помещения.

Обязать ГУ "ИС района Лосиноостровский" г. Москвы заключить с Володиной А.В. отдельное соглашение о размере ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: ... и выдавать ей отдельный платежный документ на оплату.

Установить Володину В.А., Володиной М.Ю., Володину М.Ю., Володину Ю.А., Володиной Н.А. размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: ..., равный ... доли общей площади указанного жилого помещения.

Обязать ГУ "ИС района Лосиноостровский" г. Москвы заключить с Володиным В.А., Володиной М.Ю., Володиным М.Ю., Володиным Ю.А., Володиной Н.А. отдельное (единое) соглашение о размере их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: ... и выдавать им отдельный (единый) платежный документ на оплату.

Установила

Володина А.В. обратилась в суд с иском к Володину В.А., Володиной М.Ю., Володину Ю.А., Володиной Н.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что стороны являются нанимателями муниципальной квартиры по адресу: ... При этом совместного хозяйства они не ведут. Просила определить ее участие в расходах по внесению платы за наем жилого помещения ей и ответчикам по ... доли за каждым.

Володина А.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Володин В.А., Володина М.Ю., Володин М.Ю., Володин Ю.А., Володина Н.А. в судебном заседании иск не признали.

Представитель ГУ "ИС района Лосиноостровский" г. Москвы в суд не явился.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просят представитель Володиной В.А. - Солнцева Н.Ю. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения Володина В.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным, постановленным в соответствии со ст.ст. 69, 154-156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ и фактическими обстоятельствами дела, обоснованным и подлежащим оставлению без изменения, а апелляционную жалобу подлежащей оставлению без удовлетворения.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ч. 4 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: ..., где зарегистрированы: истец Володина А.В и ответчики Володин В.А., Володина М.Ю., Володин М.Ю., Володин Ю.А., Володина Н.А. Указанное жилое помещение предоставлено сторонам на основании договора социального найма жилого помещения.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Удовлетворяя исковые требования, суд пришел к выводам об установлении сторонам размера их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, равный ... доли общей площади указанного жилого помещения каждому, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не считают истца членом своей семьи, истец и ответчики совместного хозяйства не ведут. Поскольку ответчики возражали против определения за каждым размера их участия в оплате коммунальных платежей, суд определил ответчикам размер их участия, равный ... доли.

Оснований не согласиться с указанными выводами суда не имеется, т.к. они основаны на материалах дела и обстоятельствах дела, установленных в судебном заседании.

При этом законным и обоснованным является и вывод суда обязать ГУ "ИС района Лосиноостровский" г. Москвы заключить с истцом и совместно ответчиками отдельные соглашения о размере их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: ...

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что доводы заявителя нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд законно и обоснованно удовлетворил заявленные требования.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Довод апелляционной жалобы о том, что истец, заявляя требования об определении долей в оплате коммунальных услуг, фактически требует раздела лицевого счета, однако ст. 82 ЖК РФ не предусматривает возможности осуществлять изменение договора социального найма путем раздела лицевых счетов, не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку как следует из материалов дела истец не заявляла исковые требовании о разделе лицевого счета и суд таких требований не рассматривал и соответственно решения по такому требованию не принимал.

Довод апелляционной жалобы о том, что ЖК РФ не предусматривает раздел лицевых счетов, все проживающие совместно с нанимателем жилого помещения граждане несут солидарную ответственность на основании ЖК РФ, не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку не опровергает выводы суда.

Другие доводы апелляционной жалобы не влияют на правильность принятого судом решения и поэтому не могут служить основанием к отмене решения суда.

Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, представленным сторонами доказательствам дал надлежащую оценку, спор разрешил в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 16 февраля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи