Вопрос: Федеральное государственное учреждение ранее оплачивало НДС по договору аренды помещений, заключенному с Росимуществом, в доход бюджета. Нужно ли производить оплату НДС в 2012 году? Является ли ФГКУ в этом случае налоговым агентом и нужно ли сдавать отчет по НДС в налоговую инспекцию? ("Бюджетный учет", N 8, август 2012 г.)

Федеральное государственное учреждение ранее оплачивало НДС по договору аренды помещений, заключенному с Росимуществом, в доход бюджета. Нужно ли производить оплату НДС в 2012 году? Является ли ФГКУ в этом случае налоговым агентом и нужно ли сдавать отчет по НДС в налоговую инспекцию?

Все зависит от статуса арендодателя. При аренде федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества арендатор признается налоговым агентом и представляет в налоговую инспекцию декларацию по НДС в случае, если арендодателем являются:

- орган государственной власти и управления, орган местного самоуправления;

- орган государственной власти и управления (или орган местного самоуправления) и балансодержатель данного имущества, не являющийся органом государственной власти и управления или органом местного самоуправления. В этом случае, как правило, заключается трехсторонний договор между собственником имущества в лице органа государственной власти и управления или органа местного самоуправления (арендодателя), балансодержателем имущества (унитарным предприятием) и арендатором.

Если арендодателем является балансодержатель имущества, который не относится к органам государственной власти и управления, органам местного самоуправления или казенным учреждениям, то обязанностей налогового агента не возникает и сумму арендной платы, включая НДС, необходимо перечислять арендодателю-балансодержателю, который самостоятельно платит НДС в бюджет.

Л.Ю. Симонова,

редактор-эксперт журнала "Бюджетный учет"

1 августа 2012 г.

"Бюджетный учет", N 8, август 2012 г.