Вопрос: Признается ли арендодатель помещения плательщиком ЕНВД, если арендатор открыл в арендуемом помещении столовую и отчитывается по ЕНВД? ("Разъяснения органов исполнительной власти по ведению финансово-хозяйственной деятельности в коммерческих организациях", N 4, июль-август 2012 г.)

Признается ли арендодатель помещения плательщиком ЕНВД, если арендатор открыл в арендуемом помещении столовую и отчитывается по ЕНВД?

Система налогообложения в виде ЕНВД применяется при передаче во временное владение и (или) пользование объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей (пп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ).

Объектом организации общественного питания, не имеющим зала обслуживания посетителей, признается объект, не имеющий специально оборудованного помещения (открытой площадки) для потребления готовой кулинарной продукции, кондитерских изделий и (или) покупных товаров.

К данной категории объектов отнесены киоски, палатки, магазины (отделы) кулинарии при ресторанах, барах, кафе, столовых, закусочных и другие аналогичные точки общественного питания.

Таким образом, если организация сдает в аренду помещения, которые согласно правоустанавливающим (инвентаризационным) документам имеют зал или залы обслуживания посетителей, доходы, полученные от сдачи в аренду таких помещений, не подпадают под систему налогообложения в виде ЕНВД и облагаются в общем порядке.

Ю.В. Подпорин,

заместитель начальника отдела специальных налоговых режимов

Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ

1 июля 2012 г.

"Разъяснения органов исполнительной власти по ведению финансово-хозяйственной деятельности в коммерческих организациях", N 4, июль-август 2012 г.