Вопрос: Если налог на имущество с неотделимых улучшений арендатор уплачивает в общем порядке, может ли он применять в общем порядке и льготы, установленные п. 5 ст. 381 НК РФ? Речь идет о применении льготы по налогу на имущество организаций в отношении капитальных вложений, произведенных обществом в арендованное здание, признаваемое объектом культурного наследия ("Разъяснения органов исполнительной власти по ведению финансово-хозяйственной деятельности в коммерческих организациях", N 4, июль-август 2012 г.)

Если налог на имущество с неотделимых улучшений арендатор уплачивает в общем порядке, может ли он применять в общем порядке и льготы, установленные п. 5 ст. 381 НК РФ? Речь идет о применении льготы по налогу на имущество организаций в отношении капитальных вложений, произведенных обществом в арендованное здание, признаваемое объектом культурного наследия.

Пунктом 5 ст. 381 НК РФ установлено, что освобождаются от налогообложения организации в отношении объектов, признаваемых памятниками истории и культуры федерального значения в установленном законодательством РФ порядке.

Поэтому, если здание признается памятником истории и культуры федерального значения в установленном законодательством РФ порядке, в отношении произведенных капитальных вложений в указанное здание арендатор вправе применять льготу по налогу на имущество организаций, предусмотренную п. 5 ст. 381 НК РФ, до их выбытия из состава основных средств в рамках договора аренды.

А.В. Сорокин,

начальник отдела имущественных и прочих налогов

Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики

Минфина РФ

1 июля 2012 г.

"Разъяснения органов исполнительной власти по ведению финансово-хозяйственной деятельности в коммерческих организациях", N 4, июль-август 2012 г.