Вопрос: Бюджетное учреждение планирует приобрести в лизинг дорогостоящее медицинское оборудование. Какие особенности заключения данного договора установлены для бюджетных учреждений? ("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", N 8, август 2012 г.)

Бюджетное учреждение планирует приобрести в лизинг дорогостоящее медицинское оборудование. Какие особенности заключения данного договора установлены для бюджетных учреждений?

Лизинг является одной из форм аренды, деятельность сторон в которой регулируется нормами гл. 34 ГК РФ и Федерального закона N 164-ФЗ*(1).

Согласно ст. 2 Федерального закона N 164-ФЗ лизинг - это совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретение предмета лизинга.

Статьей 665 ГК РФ определено, что по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за определенную плату во временное владение и в пользование. Договором лизинга, арендатором по которому является бюджетное учреждение, должно быть установлено, что выбор продавца имущества осуществляется арендодателем.

Статья 15 Федерального закона N 164-ФЗ предусматривает заключение договора лизинга в письменной форме, с обязательным подписанием договора купли-продажи. Право владения и пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю в полном объеме, если договором лизинга не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 5 ст. 15 Федерального закона N 164-ФЗ по окончании срока действия договора лизинга его предмет может быть:

- приобретен в собственность лизингополучателя на основании договора купли-продажи;

- возвращен лизингополучателю, если иное не предусмотрено указанным договором.

Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора, которая включает в себя:

- возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю;

- возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг;

- доход лизингодателя.

Общая сумма договора лизинга может включать выкупную цену предмета лизинга, если условиями заключенного договора предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю (п. 1 ст. 28 Федерального закона N 164-ФЗ). Выкупная цена, полная уплата которой является основанием для перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю, должна быть определена в договоре лизинга или дополнительном соглашении сторон.

В договорах и графиках лизинга существует два варианта определения выкупной стоимости предмета лизинга:

- выкупная стоимость является самостоятельным платежом, который выплачивает лизингополучатель по окончании срока договора лизинга;

- отдельный платеж по выкупу имущества отсутствует, выкупная стоимость выплачивается на протяжении всего действия договора и включена в состав лизинговых платежей.

Для бюджетных учреждений п. 2 ст. 1 Федерального закона N 164-ФЗ с учетом специфики их правового положения установлены особенности заключения договора лизинга: п. 20 ст. 30 Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ предусматривает особенности обращения взыскания на средства бюджетных учреждений. Так, взыскание указанных средств возможно только на основании исполнительных документов (исполнительный лист, судебный приказ), в котором четко определена взыскиваемая сумма, в соответствии с требованиями, предъявляемыми к исполнительным документам, в частности к срокам их предъявления. Следовательно, п. 1 ст. 13 Федерального закона N 164-ФЗ о бесспорном взыскании лизинговых платежей на основании распоряжения, направленного лизингодателем в кредитную организацию, на бюджетные организации не распространяется.

Установлено также, что положения абз. 2 п. 2 ст. 28 Федерального закона N 164-ФЗ о расчете по лизинговым платежам продукцией (в натуральной форме) бюджетными учреждениями не применяется.

Т. Кочнова,

к.э.н., заместитель главного бухгалтера Минобрнауки РФ

1 августа 2012 г.

"Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", N 8, август 2012 г.

-------------------------------------------------------------------------

*(1) Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)".