Вопрос: Муж и жена разведены 2 года назад, у них имеется двое детей 7 и 13 лет. Во время брака за счет привлечения средств ипотечного кредита муж приобрел квартиру в долевую собственность, которую по взаимному согласию с женой подарили матери мужа. В 2010 году брак был расторгнут. В 2011 году мать мужа подарила эту же квартиру бывшей жене, право собственности которой зарегистрировано в установленном порядке. Как будет разделена данная квартира, если муж инициирует иск о разделе данной жилплощади? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2012 г.)

Муж и жена разведены 2 года назад, у них имеется двое детей 7 и 13 лет. Во время брака за счет привлечения средств ипотечного кредита муж приобрел квартиру в долевую собственность, которую по взаимному согласию с женой подарили матери мужа. В 2010 году брак был расторгнут. В 2011 году мать мужа подарила эту же квартиру бывшей жене, право собственности которой зарегистрировано в установленном порядке.

Как будет разделена данная квартира, если муж инициирует иск о разделе данной жилплощади?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:

Раздел данной квартиры невозможен, поскольку она находится в единоличной собственности бывшей супруги.

Обоснование вывода:

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Иное может быть установлено брачным договором супругов (п. 1 ст. 33 СК РФ). Аналогичная позиция изложена и в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака". При этом семейное законодательство признает только брак, который был зарегистрирован в органах записей актов гражданского состояния. Фактические семейные отношения мужчины и женщины без государственной регистрации заключения брака независимо от их продолжительности не порождают правоотношений совместной собственности на приобретенное супругами имущество и регулируются нормами не семейного, а гражданского законодательства. Для целей определения состава общего имущества супругов тем самым имеет значение только факт его приобретения в период заключенного супругами брака - его общность предполагается в силу закона.

Раздельным имуществом супругов согласно ст. 36 СК РФ признается: добрачное имущество; имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам; исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов; вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и предметов роскоши. Перечень имущества, включаемого в личную собственность каждого из супругов, является закрытым. При отсутствии доказательств отнесения имущества к числу объектов личной собственности супруга в случае спора соответствующее имущество по общему правилу будет относиться к совместной собственности супругов.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела.

Как следует из вопроса, квартира была приобретена во время брака в долевую собственность и затем по взаимному согласию сособственников передана в дар матери супруга. Подобные действия не противоречат действующему законодательству, поскольку в силу положений п. 2 ст. 209 ГК РФ собственники вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. Вместе с тем совершение сделки дарения, согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, является основанием прекращения права собственности супругов на эту квартиру. Учитывая, что данная сделка своевременно не была оспорена ее участниками, жилое помещение по воле супругов выбыло из состава общей супружеской собственности и, соответственно, разделу не подлежит (смотрите, например, решение Белгородского районного суда от 27.07.2011, с которым можно ознакомиться, перейдя по ссылке: http://oblsud.blg.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=1704&cl=1).

Отметим, что получение в дар этой же квартиры бывшей супругой не порождает режима общей совместной собственности, так как на момент приобретения жилого помещения супруги в зарегистрированном браке не состояли. Расторжение брака прекращает режим общности имущества супругов на будущее время: после вступления в силу решения суда о расторжении брака либо со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, если брак расторгался в органах ЗАГСа, приобретаемое уже бывшими супругами имущество поступает в их личную собственность. В этой связи смотрите, например: решение Василеостровского районного суда г. Санкт-Петербурга, с которым можно ознакомиться, перейдя по ссылке: http://vos.spb.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=60&cl=1, кассационное определение СК по гражданским делам Томского областного суда от 16.03.2010 по делу N 33-604/2010, с которым можно ознакомиться, перейдя по ссылке: http://oblsud.tms.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=785&c).

Таким образом, бывшая жена является единоличным собственником данной квартиры. Последующее проживание бывших супругов в незарегистрированном браке и даже заключение нового брака в рассматриваемой ситуации правового значения не имеет (смотрите, например, кассационное определение Томского областного суда от 15.02.2011 по делу N 33-404/2011, с которым можно ознакомиться, перейдя по ссылке: http://oblsud.tms.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id =70400001102211227515001000115398).

К сведению:

Действующее законодательство предусматривает возможность признания сделок недействительными по основаниям, указанным в ст.ст. 168-179 ГК РФ.

1. Если при совершении первой сделки дарения стороны не желали наступления каких-либо правовых последствий, то она может быть квалифицирована судом как мнимая (п. 1 ст. 170 ГК РФ), то есть совершенная для вида (смотрите, например, решения Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 27.04.2011, с которым можно ознакомиться, перейдя по ссылке: http://zheleznodorozhny.hbr.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=4938&c l=1, Калининского районного суда г. Новосибирска по делу N 2-696/09, с которым можно ознакомиться, перейдя по ссылке: http://kalininsky.nsk.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=232&cl=1). В силу положений п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности для заявления требований о применении последствий ничтожности сделки составляет три года со дня, когда началось исполнение этой сделки. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (смотрите, например, решение Автозаводского районного суда г. Тольятти от 12.02.2010, с которым можно ознакомиться, перейдя по ссылке: http://avtozavodsky.sam.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=478&cl=1). Отметим, что согласно ст. 199 ГК РФ суд не вправе применять исковую давность по собственной инициативе и может отказать в иске в связи с истечением срока давности лишь при наличии заявления об этом одной из сторон в гражданском процессе (смотрите также п. 4 постановления Пленума ВС РФ от 12.11.2001 N 15 и Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

2. Если вторая сделка дарения была совершена под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, она может быть признана недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению (смотрите, например, решения Нижнесергинского районного суда Свердловской области от 01.12.2009, с которым можно ознакомиться, перейдя по ссылке: http://nizhneserginsky.svd.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=123&cl= 1, Нефтегорского районного суда Самарской области от 27.05.2010, с которым можно ознакомиться, перейдя по ссылке: http://neftegorsky.sam.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=345&cl=1). Подобные правила предусмотрены и для случаев совершения сделки под влиянием обмана, насилия или угрозы (ст. 179 ГК РФ). Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2 ст. 181 ГК РФ).

3. Последствием удовлетворения судом заявленных требований является возвращение сторон по сделке в первоначальное положение, существовавшее до её совершения (п. 2 ст. 167 ГК РФ).

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Амирова Лариса

Контроль качества ответа:

Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Бадалян Юлия

7 сентября 2012 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. Для получения подробной информации об услуге обратитесь к обслуживающему Вас менеджеру.