Вопрос: На балансе казны муниципального образования числились квартиры, предоставленные гражданам по программе переселения из ветхого жилья. Через определенное время граждане эти квартиры приватизировали Как списать приватизированные квартиры с баланса казны? ("Бюджетный учет", N 9, сентябрь 2012 г.)

На балансе казны муниципального образования числились квартиры, предоставленные гражданам по программе переселения из ветхого жилья. Через определенное время граждане эти квартиры приватизировали Как списать приватизированные квартиры с баланса казны?

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации муниципального имущества.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (ст. 1 Закона от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон N 1541-1)).

Передача квартиры из казны муниципального образования в собственность физического лица оформляется договором передачи (ст. 7 Закона N 1541-1). При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса переход права собственности на квартиру подлежит обязательной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После регистрации перехода права собственности на квартиру в указанном реестре право собственности муниципального образования на нее прекращается. В связи с этим бухгалтерия учреждения, осуществляющего учет имущества казны, должна списать стоимость приватизированной квартиры с учета и отразить данную операцию записями:

Дебет 1 401 10 172 "Доходы от реализации активов"

Кредит 1 108 51 410 "Уменьшение стоимости недвижимого имущества, составляющего казну"

- списание приватизированной квартиры по остаточной стоимости;

Дебет 1 104 51 410 "Уменьшение за счет амортизации стоимости недвижимого имущества в составе имущества казны"

Кредит 1 108 51 410 "Уменьшение стоимости недвижимого имущества, составляющего казну"

- списание суммы амортизации приватизированной квартиры.

О.Б. Воробьева,

аудитор

1 сентября 2012 г.

"Бюджетный учет", N 9, сентябрь 2012 г.