Определение Московского городского суда от 9 апреля 2012 г. N 4г/8-2326 (ключевые темы: препятствия в пользовании - жилая площадь - входные двери - вселение - определение долей)

Определение Московского городского суда от 9 апреля 2012 г. N 4г/8-2326

Судья Московского городского суда Клюева А.И.,

рассмотрев надзорную (кассационную) жалобу Резько В.Н. и его представителя Косашвили Я.Г. по доверенности, поступившую 14 марта 2012 года, на решение Таганского районного суда г. Москвы от 27 октября 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 декабря 2011 года по делу по иску Валуйкина М.А. к Резько В.Н. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, установил:

Валуйкин М.А. обратился в суд с иском к Резько В.Н. о вселении его в квартиру, расположенную по адресу: 1, возложении на Резько В.Н. обязанности не чинить ему препятствия в пользовании данной жилой площадью, передать ему комплект ключей от квартиры.

В обоснование своих требований истец указал на то, что он является собственником ... доли квартиры, расположенной по адресу: 1, на основании договора дарения доли квартиры, а также договора купли-продажи квартиры. Ответчик является собственником ... доли спорной квартиры на основании договора купли-продажи и решения Таганского районного суда г. Москвы от 30 ноября 2010 года об определении долей. Истец, будучи собственником ... доли квартиры, не может владеть, пользоваться и распоряжаться спорным имуществом, поскольку ответчик чинит препятствия истцу в пользовании жилым помещением, путем замены замка во входной двери и не передачи ему комплекта ключей от входной двери. Спорная квартира является единственным местом постоянного проживания истца, в квартире находятся его личные вещи, иного жилья истец в собственности не имеет.

Решением Таганского районного суда г. Москвы от 27 октября 2011 года постановлено:

Вселить Валуйкина М.А. в квартиру, расположенную по адресу: 1.

Обязать Резько В.Н. не чинить Валуйкину М.А. препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 1.

Обязать Резько В.Н. передать Валуйкину М.А. комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: 1.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 декабря 2011 года решение Таганского районного суда г. Москвы от 27 октября 2011 года оставлено без изменения.

В надзорной (кассационной) жалобе Резько В.Н. и его представитель Косашвили Я.Г. по доверенности просят отменить состоявшиеся по делу судебные постановления.

В соответствии со статьями 1, 4 Федерального закона РФ от 09 декабря 2010 года N 353-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" жалобы, поданные в Президиум Московского городского суда после 31 декабря 2011 года, рассматриваются в кассационном порядке.

Таким образом, поданная заявителем жалоба подлежит рассмотрению в кассационном порядке по правилам главы 41 ГПК РФ в редакции Федерального закона РФ от 09 декабря 2010 года N 353-ФЗ.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как усматривается из судебных постановлений, они сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса РФ не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке, в связи с чем оснований для передачи надзорной (кассационной) жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 1.

Данная квартира  принадлежит на праве общей долевой собственности: в ... доле - Валуйкину М.А. на основании договора дарения доли квартиры, удостоверенного нотариусом 14 февраля 2011 года, заключенного между Раковой Ю.А. и Валуйкиным М.А., на основании договора купли-продажи квартиры от 01 марта 2011 года, заключенного между Резько Ю.В. и Валуйкиным М.А.; в  ... доле - Резько В.Н. на основании договора купли-продажи от 28 октября 1999 года, решения Таганского районного суда г. Москвы от 30 ноября 2010 года об определении долей.

Разрешая заявленные требования, суд исходил из того, что согласно пояснений, данных Резьков В.Н. в ходе судебного разбирательства, он не намерен пускать истца в спорную квартиру до определения порядка пользования жилым помещением, ключей от входной двери квартиры он истцу не передавал.

Валуйкин М.А. не имеет какого-либо иного жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, что подтверждается уведомлением Управления  Росреестра по г. Москве об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах Валуйкина М.А. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, равно как истец не имеет иного жилого помещения по договору найма, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что Валуйкин М.А. является собственником ... доли спорной квартиры, учитывая, что истец не проживает на спорной жилой площади в виду конфликтных отношений с ответчиком, который его не пускает в квартиру, руководствуясь ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 17, 30 ЖК РФ, пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Валуйкина М.А.

Оснований для иного вывода не имеется.

Доводы надзорной (кассационной) жалобы о том, что Валуйкин М.А. в спорную квартиру не вселялся, свои вещи туда не перевозил, кроме того у Валуйкина М.А. имеется в собственности другое жилое помещение, являются несостоятельными, поскольку не основаны на нормах действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Данных о том, что правоустанавливающие документы на ... долю квартиры Валуйкина М.А. признаны в установленном законом порядке недействительными, не имеется.

Доводы надзорной (кассационной) жалобы не могут служить основанием для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений, при их вынесении существенных нарушений норм материального или процессуального права допущено не было.

Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в порядке надзора. Как неоднократно указывал Европейский Суд по правам человека в своих постановлениях, касающихся производства в порядке надзора по гражданским делам в Российской Федерации, иной подход приводил бы к несоразмерному ограничению принципа правовой определенности.

Доводы надзорной (кассационной) жалобы требованиям принципа правовой определенности не отвечают.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 381 ГПК РФ, определил:

в передаче надзорной (кассационной) жалобы Резько В.Н. и его представителя Косашвили Я.Г. по доверенности на решение Таганского районного суда г. Москвы от 27 октября 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 декабря 2011 года по делу по иску Валуйкина М.А. к Резько В.Н. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья Московского городского суда

А.И. Клюева