Определение Московского городского суда от 20 апреля 2012 г. N 4г/5-2975/12 (ключевые темы: выселение - право пользования жилым помещением - регистрационный учет - договор дарения - бывший член семьи)

Определение Московского городского суда от 20 апреля 2012 г. N 4г/5-2975/12

Судья Московского городского суда Кучерявенко А.А.,

ознакомившись с кассационной жалобой представителя Дядичкиной М.Б. - по доверенности Саломатова Д.А., поступившей в Московский городской суд 09 апреля 2012 года, на заочное решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 01 июня 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 октября 2011 года по гражданскому делу по иску Бариновой И.Н. к Дядичкиной М.Б., ОУФМС района "Западное Дегунино" г. Москвы о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, установил:

Баринова И.Н. обратилась с иском к Дядичкиной М.Б., ОУФМС района "Западное Дегунино" г. Москвы о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой N, расположенной по адресу: г. Москва, и ее выселении, обязании отделения по району "Западное Дегунино" ОУФМС России по г. Москве в САО снять Дядичкину М.Б. с регистрационного учета.

Баринова И.Н. иск поддержала.

Дядичкина М.Б. и представитель ОУФМС района "Западное Дегунино" г. Москвы в судебное заседание не явились.

Третье лицо Абдуллаев О.Б. в судебное заседание не явился.

Заочным решением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 01 июня 2011 года исковые требования удовлетворены.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда г. Москвы от 12 октября 2011 года заочное решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 01 июня 2011 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель заявителя ставит вопрос об отмене вышеуказанных судебных постановлений и направлении дела на новое судебное рассмотрение.

Согласно ч. 2 ст. 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Таких нарушений судами при рассмотрении дела допущено не было.

Заочное решение суда постановлено в соответствии с нормами действующего законодательства - ст.ст. 209, 235, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, зарегистрированы Абдуллаев О.Б., Баринова И.Н., Дядичкина М.Б.

Вступившим в законную силу решением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 25 мая 2010 года исковые требования Бариновой И.Н. к Абдуллаеву О.Б. удовлетворены, за каждым из них признано по ... доле в праве собственности на квартиру N по адресу: г. Москва.

По договору дарения от 24 февраля 2011 года между Абдуллаевым О.Б. и Бариновой И.Н. ... доля в праве собственности на указанную квартиру перешла к Бариновой И.Н.

Договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве 2011 года.

В соответствии с п. 10 Договора, после его регистрации, зарегистрированные в квартире лица утрачивают право пользования жилым помещением и обязуются сняться с регистрационного учета не позднее одного месяца с момента регистрации данного договора.

Бариновой И.Д. в адрес Дядичкиной М.Б. 14 марта 2011 года направлено уведомление с требованием освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в срок до 05 апреля 2011 года.

Дядичкина М.Б. добровольно освободить квартиру отказывается.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями п. 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При разрешении спора суд правильно исходил из того, что Дядичкина М.Б. членом семьи собственника спорной квартиры не является, в силу положений договора дарения от 24 февраля 2011 года должна была сняться с регистрационного учета и освободить квартиру не позднее одного месяца с момента регистрации договора.

Соглашения относительно дальнейшего пользования Дядичкиной М.Б. жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Суд правомерно указал на то, что регистрация Дядичкиной М.Б. в данной квартире ущемляет жилищные и имущественные права Бариновой И.Н., а потому Дядичкина М.Б. подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.

Доводы жалобы о сложившихся между сторонами отношениях найма жилого помещения направлены на ошибочное толкование закона, оспаривание выводов суда, в связи с чем повлечь отмену судебного постановления в кассационном порядке не могут.

Нарушений норм материального или процессуального права не установлено. Основания для передачи жалобы для рассмотрения по существу в суд кассационной инстанции - Президиум Московского городского суда, отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 381 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил:

в передаче кассационной жалобы представителя Дядичкиной М.Б. - по доверенности Саломатова Д.А. на заочное решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 01 июня 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 октября 2011 года по гражданскому делу по иску Бариновой И.Н. к Дядичкиной М.Б., ОУФМС района "Западное Дегунино" г. Москвы о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья Московского городского суда

А.А. Кучерявенко