Определение Московского городского суда от 20 апреля 2012 г. N 4г/5-2977/12 (ключевые темы: договор дарения - прекращение права пользования жилым помещением - снятие с регистрационного учета - права и свободы - общая совместная собственность)

Определение Московского городского суда от 20 апреля 2012 г. N 4г/5-2977/12

Судья Московского городского суда Кучерявенко А.А.,

ознакомившись с надзорной (кассационной) жалобой представителя Бунтина С.А. - по доверенности Комиссарова С.В., поступившей в Московский городской суд 09 апреля 2012 года, на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 19 апреля 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 октября 2011 года по гражданскому делу по иску Бунтина С.А. к Баймасову Л.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, установил:

Бунтин С.А. обратился в суд с иском к Баймасову Л.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик членом семьи собственника не является.

Представитель Бунтина С.А. в судебном заседании иск поддержал.

Представители Баймасова Л.Д. в иске просили отказать.

Представители третьих лиц ОУФМС по г. Москве и ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явились.

Прокурор полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 19 апреля 2011 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда г. Москвы от 24 октября 2011 года решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 19 апреля 2011 года оставлено без изменения.

В надзорной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене вышеуказанных судебных постановлений и принятии по делу нового судебного акта.

Между тем, в соответствии со ст.ст. 1, 4 ФЗ от 9 декабря 2010 года N 353-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ" жалобы, поданные в Президиум Московского городского суда после 31 декабря 2011 года, рассматриваются в кассационном порядке.

Таким образом, поданная заявителем жалоба подлежит рассмотрению в кассационном порядке по правилам главы 41 ГПК РФ в редакции ФЗ от 09 декабря 2010 года N 353-ФЗ.

Согласно ч. 2 ст. 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Таких нарушений судами при рассмотрении дела допущено не было.

Решение суда постановлено в соответствии с нормами действующего законодательства - ст.ст. 1, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 272, 292 ГК РФ.

Судом установлено, что Баймасов Л.Д. и Кондратьева Т.И. состояли в браке с 20 мая 1983 года.

В период брака, а именно 07 сентября 1995 года, в общую совместную собственность супругов приобретена квартира N, расположенная по адресу: г. Москва, ул. ...

По договору дарения от 15 ноября 1997 года между Баймасовым Л.Д., Кондратьевой Т.И. и Краснолобовой Л.П. указанная квартира перешла в собственность Краснолобовой Л.П.

04 июня 2004 года Краснолобова Л.П. подарила спорную квартиру Кондратьевой Т.И.

Согласно п. 10 договора дарения, за Баймасовым Л.Д. сохраняется право пользования квартирой.

03 ноября 2010 года между Кондратьевой Т.И. и Бунтиным С.А. заключен договор купли-продажи квартиры N ..., расположенной по адресу: г. Москва ...

Бунтин С.А. 29 ноября 2010 года направил Баймасову Л.Д. уведомление с требованием освободить спорную квартиру.

Баймасов Л.Д. освободить квартиру в добровольном порядке отказался.

При разрешении спора суд правильно исходил из того, что Бунтин С.А. по договору купли-продажи от 03 ноября 2010 года приобрел квартиру с обременением, поскольку Баймасов Л.Д., зарегистрированный в данной квартире, сохраняет право пользованием квартирой по договору дарения от 04 июня 2004 года.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда верно указала на то, что ссылка суда первой инстанции на ст. 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" неправомерна, однако не влечет за собой отмены или изменения решения суда.

Доводы жалобы о том, что договор дарения от 04 июня 2004 года не содержит указаний на право проживания или пользования квартирой, принадлежащее Баймасову Л.Д., а также что он использовал свое право на приватизацию квартиры и на распоряжение долей в жилом помещении направлены на оспаривание выводов суда, в связи с чем повлечь отмену судебных постановлений в кассационном порядке не могут.

Нарушений норм материального или процессуального права не установлено. Основания для передачи жалобы для рассмотрения по существу в суд кассационной инстанции - Президиум Московского городского суда, отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 381 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил:

в передаче надзорной (кассационной) жалобы представителя Бунтина С.А. - по доверенности Комиссарова С.В. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 19 апреля 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 октября 2011 года по гражданскому делу по иску Бунтина С.А. к Баймасову Л.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья Московского городского суда

А.А. Кучерявенко