Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 февраля 2012 г. N 33-3679 (ключевые темы: коммунальные услуги - социальный наем - плата за жилое помещение - сроки исковой давности - наниматель жилого помещения)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 февраля 2012 г. N 33-3679

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зыбелевой Т.Д.,

судей Катковой Г.В., Павловой И.П.,

при секретаре Батеевой Е.Н.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В. дело по кассационной жалобе представителя ответчика Яшиной Ю.П. - Задорожко С.В. на решение Хорошевского районного суда гор. Москвы от 18 октября 2011 года, которым постановлено:

иск ГУП ДЕЗ района Хорошево-Мневники г. Москвы удовлетворить.

Взыскать с Яшиной Ю.П., Кузнецовой И.Ю., солидарно, в пользу ГУП ДЕЗ района Хорошево-Мневники г. Москвы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., расходы по госпошлине ... руб. ... коп., а всего ... руб. ... коп. (... рублей ... копейки). Установила:

ДЕЗ района Хорошево-Мневники г. Москвы обратился с иском к Яшиной Ю.П., Кузнецовой И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указал, что ответчики занимают жилое помещение по адресу: ... по договору социального найма. Надлежащим образом ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с января 2005 г. По состоянию на июнь 2011 г. задолженность составляет ... руб. ... коп.

Истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате в размере ... руб. ... коп., расходы по госпошлине ... руб. ... коп.

В судебное заседание представитель истца, извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Яшина Ю.П., Кузнецова И.Ю., извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на иск не представили.

От представителя ответчиков в суд поступило ходатайство об отложении слушания по делу в связи с занятостью в другом процессе. Судом ходатайство отклонено по мотиву отсутствия доверенности на представление интересов ответчиков, а также неуважительной причины отсутствия.

Представитель 3-го лица, извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, возражений на иск не представил.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит в кассационной жалобе представитель Яшиной Ю.П. - Задорожко С.В.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 354 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, приходит к выводу об отмене решения, постановленного с нарушением норм материального и процессуального законодательства.

Судом первой инстанции установлено, что ответчики занимают жилое помещение по адресу: ... по договору социального найма (л.д. 6-7), своевременно не вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги, размер задолженности подтверждается выпиской с лицевого счета жилого помещения (л.д. 8-9).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Удовлетворяя исковые требования, заявленные ГУП ДЭЗ района Хорошево-Мневники г. Москвы, суд первой инстанции исходил из того, что наличие задолженности и ее размер подтверждается представленными доказательствами, в связи с чем взыскал сумму задолженности в полном объеме.

Судебная коллегия с данным выводом суда согласиться не может, поскольку судом при вынесении решения нарушены нормы материального и процессуального права.

В соответствии со ст. 362 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.

Такие основания для отмены решения суда имеются.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Из кассационной жалобы ответчиков следует, что они были лишены судом своего права заявить о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, поскольку дело рассмотрено в их отсутствие. Не согласны с тем, что судом не удовлетворено ходатайство представителя об отложении рассмотрения дела в связи с его занятостью.

Судебная коллегия полагает необходимым удовлетворить доводы жалобы, исходя из того, что дело рассмотрено судом в первом судебном заседании в отсутствие ответчиков, которые были лишены возможности представить свои возражения по иску, а также заявить о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности по заявленным требованиям.

Довод суда, не удовлетворившего ходатайство представителя ответчиков Задорожко С.В. об отложении слушания дела в связи с его занятостью, об отсутствии доверенности, противоречит материалам дела. Представителем представлен договор оказания юридических услуг от 13.10.2011 года и в качестве приложения техническое задание N ..., которое фактически является доверенностью на представление интересов истцов в суде.

При данных обстоятельствах доводы суда о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков нарушают их право на участие в судебном заседании, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, а также на ведение дела через представителя, закрепленное в ст. 48 ГПК РФ.

Данное нарушение судебная коллегия признает существенным, в связи с чем решение суда не может быть признано законным и подлежит отмене.

При новом рассмотрении дела суду надлежит учесть вышеизложенное, предоставить ответчикам возможность, в силу ст. 35 ГПК РФ, участвовать в судебном заседании и представлять свои доказательства, а также возражения по заявленным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Хорошевского районного суда гор. Москвы от 18 октября 2011 года отменить. Дело возвратить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.

Председательствующий

Судьи