Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 2 марта 2012 г. N 33-4308 (ключевые темы: место жительства - вселение - регистрационный учет - бывший член семьи - собственник жилых помещений)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 2 марта 2012 г. N 33-4308

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Строгонова М.В.,

судей Григорьевой С.Ф., Мухортых Е.Н.,

при секретаре Ляшенко Т.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Григорьевой С.Ф. дело по кассационной жалобе Загорской Н.Л. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 20 декабря 2011 года, которым постановлено:

прекратить право постоянного пользования Загорской Н.Л. жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение является основанием для снятия Загорской Н.Л. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

В удовлетворении исковых требований Загорской Н.Л. к Загорскому В.Г. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - отказать. Установила:

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, расположенную по адресу: ..., и принадлежит Загорскому В.Г. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 19 апреля 1994 года.

... г. между Загорским В.Г. и Загорской Н.Л. заключен брак.

21 апреля 2001 г. Загорская Н.Л. в качестве члена семьи собственника зарегистрирована в вышеназванной квартире.

... г. брак между Загорским В.Г. и Загорской Н.Л. расторгнут.

Ссылаясь на данные обстоятельства, а также на то, что несмотря на прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения и переезд для постоянного проживания в другую квартиру, Загорская Н.Л. не желает полностью освободить жилое помещение от своих вещей и сняться с регистрационного учета, истец Загорский В.Г. обратился в суд с иском к ответчику Загорской Н.Л., в котором просит, на основании ст. 31 ЖК РФ, прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Представитель истца Калужина Т.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Загорская Н.Л. и ее представитель Бек В.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, просили в иске отказать, также просили предоставить срок 2-3 года для пользования жилым помещением для обеспечения иным жилым помещением.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса в части прекращения права пользования жилым помещением оставил на усмотрение суда, в части требований об обязании снять с регистрационного учета просил отказать.

Ответчик Загорская Н.Л. не согласившись с иском Загорского В.Г. обратилась со встречным иском к Загорскому В.Г. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ..., мотивируя тем, что в период с ... года по ... года состояла в браке с Загорским В.Г. С 21.04.2001 года по заявлению ответчика была зарегистрирована по месту жительства и проживала в спорной жилой площади по адресу: ... Впоследствии неприязненных отношений, возникших в результате расторжения брака, ответчик создал условия, при которых истец была вынуждена выехать из квартиры. в настоящее время истец не имеет места жительства, кроме указанной квартиры, истец является пенсионеркой, инвалидом, в связи с чем был подан иск о взыскании алиментов на ее содержание. Ответчик препятствует истцу во вселении и проживании в квартире.

Истец по встречному иску, представитель истца в судебном заседании встречный иск поддержали в полном объеме, просили его удовлетворить.

Ответчик Загорский В.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Загорского В.Г. в судебном заседании встречные исковые требования не признала, просила в удовлетворении встречного иска отказать, удовлетворить иск Загорского В.Г.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит в кассационной жалобе Загорская Н.Л.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, выслушав представителя ответчика по доверенности Бек В.А., истца Загорского В.Г. и его представителя Калужину Т.Н., действующую на основании доверенности, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и материалами дела.

Согласно с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 3.2., 4.3. Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 859-ПП, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: - заявления о регистрации по месту жительства по установленной форме; - документа, удостоверяющего личность; - документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения.; Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях: - обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц органов миграционной службы уполномоченных лиц, ответственных за регистрацию, при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При рассмотрении данного дела судом первой инстанции было установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, расположенную по адресу: ... и принадлежит Загорскому В.Г. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 19 апреля 1994 года (л.д. 8-9).

... года между Загорским В.Г. и Байдацкой Н.Л. заключен брак, о чем Академическим отделом ЗАГС г. Москвы была составлена запись акта о заключении брака N ..., После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Загорский, жене - Загорская (л.д. 17).

В соответствии с единым жилищным документом по адресу: ... зарегистрированы с 27 декабря 1995 года - Загорский В.Г., с 21.04.2001 года - Загорская Н.Л. (л.д. 10-11).

... года брак между Загорским В.Г. и Загорской Н.Л. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка N 17 г. Москвы от 28 июля 2011 года, о чем Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы 24 августа 2011 года составлена запись акта о расторжении брака N ... и выдано свидетельство о расторжении брака (л.д. 12).

Из сообщения управления Росреестра по г. Москве следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Загорской Н.Л. на объекты недвижимого имущества (л.д. 34-35).

Из сообщения ИФНС России N 27 по г. Москве, Загорская Н.Л., зарегистрированная по адресу: ... как налогоплательщик по налогу на доходы физических лиц и как индивидуальный предприниматель в инспекции не зарегистрирован. Сведениями о доходах Загорской Н.Л. в период с 2008 г. по настоящее время инспекция не располагает. Информация предоставлена по состоянию на 15.11.2011 года.

Также судом установлено, что в период брака между истцом и ответчиком приобреталось недвижимое имущество: в 2009 году отдельная двухкомнатная квартира общей площадью ... кв. м, расположенная по адресу: ..., указанное жилое помещение было оформлено на имя Загорского В.Г. 25 марта 2010 года между Загорским В.Г. и Загорской Н.Л. был заключен договор дарения указанного жилого помещения, в результате которого Загорская Н.Л. стала правообладателем права собственности на квартиру по адресу: ... В 2009 году была приобретена отдельная трехкомнатная квартира общей площадью ... кв. м, расположенная по адресу: ... и оформлена на имя Загорской Н.Л.

На имя Загорского В.Г. до заключения брака были приобретены земельный участок площадью ... кв. м, а впоследствии построен дом площадью ... кв. м по адресу: ...

Указанное имущество: две квартиры (2-х и 3-х комнатные), земельный участок и жилой дом на основании договоров дарения в 2010 году были подарены Загорским В.Г. ей - Загорской Н.Л. Она в 2010 году, также по договору дарения указанное имущество подарила Краморовой Л.Л. - своей младшей дочери, поскольку имеет маленькую пенсию и не может нести расходы по содержанию указанного имущества.

Оценив доказательства, руководствуясь положениями ст. 31 ЖК РФ, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд первой инстанции пришел к выводу, что требовании Загорского В.Г. к Загорской Н.Л. о признании прекратившим право пользования подлежат удовлетворению, поскольку истец и ответчик с августа 2010 года совместно не проживают, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, брак между сторонами расторгнут, совместное хозяйство между сторонами не ведется, соглашение о праве пользования жилым помещением отсутствует, также в нарушении требования ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представила надлежащих доказательств чинения со стороны Загорского В.Г. препятствий в пользовании жилым помещением, а также того, что Загорской Н.Л. предпринимались действия по вселению в указанное жилое помещение, учитывая, что Загорский В.Г. не проживает по месту регистрации.

Поскольку право пользования Загорской Н.Л. жилым помещением, расположенным по адресу: ... прекращено, суд пришел к правильному выводу и об удовлетворении требований истца о снятии ответчика Загорской Н.Л. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При разрешении данного спора, суд также пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для сохранения за Загорской Н.Л. права временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Судом был принят во внимание тот факт, что ответчику на праве собственности принадлежало недвижимое имущество, в том числе и две квартиры, которыми Загорская Н.Л. в 2010 и 2011 годах распорядилась путем заключения договора дарения, чем намеренно ухудшила свои жилищные условия.

Доводы Загорской Н.Л. и ее представителя о том, что она не имеет согласия собственника в настоящее время жилых помещений, расположенных в г. ... на регистрацию по месту жительства в одной из указанных квартир, суд правильно не принял во внимание при принятии решения о праве временного пользования Загорской Н.Л. жилым помещением, расположенным по адресу: ..., поскольку действующее законодательство прекращение права пользования жилым помещением связывает с прекращением семейных отношений, а не с наличием или отсутствие согласия третьих лиц на регистрацию по новому месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что в судебном заседании Загорская Н.Л. пояснила, что в спором жилом помещении она не проживает, а проживает на даче в г. ..., регистрация по месту жительства в ... необходима для получения пенсии, выплачиваемой именно в гм, которая по размеру больше пенсий, выплачиваемых в других регионах Российской Федерации, в том числе и в Московской области.

Таким образом, у суда имелись основания для удовлетворения требований Загорского В.Г. в полном объеме, и отказе в удовлетворении встречных исковых требований Загорской Н.Л. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Доводы Загорской Н.Л. и ее представителя о том, что Загорской Н.Л. подано заявление о взыскании алиментов на содержание Загорской Н.Л., что является основанием для обеспечения Загорской Н.Л. жилым помещением собственником квартиры Загорским В.Г., суд обоснованно отклонил как основанные на неправильном толковании норм действующего законодательства, поскольку заявление Загорской Н.Л. не принято к производству, так как 13.12.2011 года заявление оставлено без движения для исправления имеющихся недостатков, вступившего в законную силу решения суда о взыскании алиментов на содержание бывшего члена семьи собственника жилого помещения, которое дает основания, руководствуясь ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, решать вопрос о наличии обстоятельств возложить на собственника жилого помещения обязанность обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию, не имеется.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они законны, обоснованны и подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы кассационной жалобы направлены на иное толкование норм материального права и иную оценку собранных по делу доказательств, которым суд в их совокупности дал надлежащую оценку.

Доводы кассационной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, алогичны заявленному иску и не могут служить основанием к отмене решения суда.

В кассационной жалобе не приводится никаких новых данных, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке.

Нарушений норм гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по настоящему делу установлено не было.

Таким образом, решение суда является правильным, оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 20 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи