Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 февраля 2012 г. N 33-4714 (ключевые темы: договор пожизненной ренты - нотариус - заключение комиссии - медицинская помощь - состояние здоровья)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 февраля 2012 г. N 33-4714

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Налимовой Т.Л., Артюховой Г.М.,

при секретаре Александрове Д.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Налимовой Т.Л. дело по кассационной жалобе Шафиева М.М. оглы на решение Головинского районного суда г. Москвы от 22 ноября 2011 г., которым постановлено:

исковые требования Демьяновой Л.В. к Шафиеву М.М. оглы о признании сделки недействительной - удовлетворить.

Признать недействительным договор пожизненной ренты, заключенный 09 августа 2009 г. между Шигиной М.С. и Шафиевым М.М. оглы, удостоверенный нотариусом г. Москвы Лопатченко И.А., зарегистрировано в реестре за N ..., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 23 августа 2009 г. за N 77.

Решение является основанием для погашения записи о праве собственности Шафиева М.М. оглы на квартиру, расположенную по адресу: г. ..., ... бульвар, дом ..., корп. ..., кв. ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установила:

Демьянова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику Шафиеву М.М. о признании недействительным договора пожизненной ренты от 09.08.2010 г., заключенного между Шигиной М.С. и Шафиевым М.М., прекращении права собственности Шафиева М.М. на квартиру, расположенную по адресу: г. ..., ... бульвар, д. ..., корп. ..., кв. ... Требования мотивирует тем, что ... г. умерла ее тетя Ш., по завещанию от 05.11.2009 г. она является наследницей всего ее имущества, в том числе вышеуказанной квартиры, на протяжении всей жизни их связывали семейные узы, она помогала Ш. по хозяйству, ухаживала за ней, к концу 2009 г. психическое состояние Ш. ухудшилось, она перестала соблюдать правила личной гигиены, приносила в квартиру мусор со свалок, часто не узнавала ее в телефонных разговорах, от медицинской помощи отказывалась, после смерти тети, похоронила ее, организовала поминки. Придя в квартиру после ее смерти, обнаружила, что замки во входной двери сменили, от участкового инспектора ей стало известно, что 09.08.2010 г. Ш. заключила договор пожизненной ренты с Шафиевым М.М., полагает, что при подписании договора Ш. в силу возраста и состояния здоровья не могла понимать значения своих действий и руководить ими.

В заседание суда первой инстанции представитель истца Демьяновой Л.В. по доверенности Новикова О.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Шафиева М.М., действующая на основании ордера и доверенности адвокат Сафина А.И. в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала, указав на то, что Ш. осознавала смысл и последствия своих действий при подписании оспариваемого договора пожизненной ренты, психическими заболеваниями не страдала.

Третье лицо нотариус г. Москвы Лопатченко И.А. в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Шафиев М.М. по доводам кассационной жалобы.

Истец Демьянова Л.В., 3-е лицо нотариус г. Москвы Лопатченко И.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Судебная коллегия, в соответствии с требованиями ст. 354 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения ответчика Шафиева М.М., представителя истца Демьяновой Л.В. по доверенности Новикову О.В., проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного с соблюдением требований закона и фактическими обстоятельствами дела.

Согласно ст. 166 п. 1 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу п. 1 ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 09.08.2010 г. между Ш. (получатель ренты) и Шафиевым М.М. (плательщик ренты) был заключен Договор пожизненной ренты, в соответствии с условиями которого Ш. передала в собственность Шафиева М.М. принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: г. ..., ... бульвар, д. ..., корп. ..., кв. ... в обмен на пожизненную ежемесячную ренту в размере ... руб. Согласно п. 10 Договора Шафиев М.М. также обязался осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда (л.д. 46).

Договор пожизненной ренты зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве 23.08.2010 г.

... г. Ш. умерла.

Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что доводы, положенные Демьяновой Л.В. в основу заявления, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

При этом суд дал оценку показаниям свидетелей Лукьяненко Н.В., Гилевой Г.И., Вольнова К.В., Полетаева А.А., объяснениям истца, исследовал и оценил заключение комиссии экспертов, выполненное Московским областным Центром социальной и судебной психиатрии при ГБУЗ "Центральная Московская областная клиническая психиатрическая больница", согласно которому Ш., имевшая сформировавшуюся ориентировочно к 2008-2009 г.г. сосудистую деменцию (слабоумие), не могла в период заключения договора пожизненной ренты от 09.08.2010 г. с Шафиевым М.М. понимать значение своих действий и руководить ими. Степень и глубина негативных изменений индивидуально-психологических особенностей, нарушений когнитивных функций в период 2009-2010 г.г. Ш. были выражены столь значительно, что лишали ее способности свободного и самостоятельного волеизъявления, оценивать характер, юридические и материальные последствия совершаемых ею действий и их контроля в период заключения договора пожизненной ренты.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Довод кассационной жалобы о том, что заключение комиссии экспертов, положенное судом в основу решения, является не обоснованным и ошибочным, выводов суда опровергнуть не может и не свидетельствует о неправильности вынесенного судом постановления, поскольку в силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд привел в решении мотивы, по которым счел возможным принять в качестве надлежащего доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости заключение комиссии экспертов, не согласиться с которыми оснований не имеется.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Головинского районного суда г. Москвы от 22 ноября 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи