Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 2 марта 2012 г. N 33-6639 (ключевые темы: гаражи - гаражный бокс - препятствия в пользовании - охранник - допустимость доказательств)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 2 марта 2012 г. N 33-6639

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Ермиловой В.В.,

судей Милых М.В., Вьюговой Н.М.,

при секретаре Стениловском А.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М. дело по кассационной жалобе Потребительского кооператива "Гаражно-строительный кооператив "Ново-Воронцово" на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 11 ноября 2011 года, которым постановлено:

обязать ГСК "Ново-Воронцово" не чинить препятствия Трифонову Г.Б. в пользовании нежилым помещением N IV, бокс N ..., комната ..., Тип гаражи, расположенным на ... этаже по адресу: ..., установила:

истец обратился в суд с иском об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании гаражным боксом N ..., расположенным по адресу: ..., собственником которого он является на основании решения Гагаринского районного суда г. Москвы от 12 апреля 2011 года. В обоснование требований указал, что 21 марта 2011 года ответчик стал чинить ему препятствия в пользовании машиноместом, охранники ответчика перестали пускать его ставить автомашину в гаражный бокс, ссылаясь на указания председателя ГСК "Ново-Воронцово". Истец был вынужден обратиться в ОВД по Ломоносовскому району с заявлением о возбуждении уголовного дела, 27 апреля 2011 года было выдано уведомление о том, что заявлением рассмотрено и списано в номенклатурное делопроизводство. До настоящего времени он лишен возможности пользоваться гаражом.

Истец и его представитель по доверенности адвокат Маралин С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика по доверенности Королева М.Г. в суд явилась, иск не признала, пояснила, что истцу никто не препятствовал в пользовании гаражом, истец с ноября 2006 года не оплачивает денежные средства за пользование гаражом, приказов запрещающих пользоваться гаражом-боксом, не было.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит представитель ПК ГСК "Ново-Воронцово" Королева М.Г. в кассационной жалобе, поданной 15.11.2011 г.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона N 353-ФЗ от 09 декабря 2010 г. "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" апелляционные, кассационные и надзорные жалобы и представления прокурора, не рассмотренные на день вступления в силу настоящего Федерального закона, рассматриваются по правилам, действовавшим на день их подачи в суд соответствующей инстанции.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ГСК "Ново-Воронцово" Королевой М.Г., Трифонова Г.Б., его представителя Маралина С.В., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 12 апреля 2011 года за Трифоновым Г.Б. признано право собственности на гараж-бокс N ..., на ... этаже, площадью ... кв. м, расположенный по адресу: ... На основании указанного решения зарегистрировано право собственности на машиноместо за истцом, выдано свидетельство о государственной регистрации права.

21 марта 2011 года Управляющим ПК "ГСК "Ново-Воронцов" составлен акт об отказе в допуске на территорию здания гаража-стоянки по адресу: ..., автомашины марки ..., гос. номер ..., в котором указано, что 21 марта 2011 года, примерно в 18 часов 30 мин., сотрудниками охраны ЧОП "гром ХХ1 Век" Антюховым С.В. и Мироновым В.М. при въезде в здание гаража-стоянки, в соответствии с установленными правилами, водителю марки ..., госномер ... было предложено представиться и предъявить соответствующие документы. Им был предъявлен паспорт на имя Трифонова Г.Б., документы на машину предъявить отказался, для выяснения обстоятельств был вызван милицейский наряд. Трифонов Г.Б. является участником долевого строительства гаража-стоянки, индивидуальным боксом N ... пользуется с 01 ноября 2006 г., подписать акт отказался, услуги по эксплуатации и содержанию гаража-стоянки не оплачивает. Задолженность по оплате по состоянию на 01 апреля 2011 года составляет ... руб.

В материалы дела представлено также письмо охранника ПК ГСК "Ново-Воронцово" Кузнецова А.В. от 27.03.2011 года, где указано, что с 22.03.2011 г. владелец бокса N ... Трифонов Г.Б. не был допущен на территорию ПК "ГСК "Ново-Воронцово".

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив собранные по делу доказательств в их совокупности, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд исходил из того, что Трифонов Г.Б. является законным владельцем гаражного бокса N ... и наличие у него задолженности по оплате коммунальных платежей и эксплуатационных расходов не является основанием для чинения ему препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом.

Данный вывод суда является правильным, в решении мотивирован и в кассационной жалобе по существу не опровергнут.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, выводы суда подтверждены материалами дела и собранными доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Довод кассационной жалобы представителя ответчика ГСК "Ново-Воронцово" - Королевой М.Г. о том, что ПК "ГСК "Ново-Воронцово" не препятствовало и не препятствует Трифонову Г.Б. пользоваться принадлежащим ему гаражом - боксом N ..., приводился ею при рассмотрении дела в суде первой инстанции, был предметом исследования и обоснованно не принят во внимание, поскольку опровергается совокупностью отвечающих требованиям относимости и допустимости доказательств, в том числе актом от 21.03.2011 г., письмом охранника, пояснениями истца, которым суд дал надлежащую оценку.

Доводы кассационной жалобы не содержат указаний на обстоятельства, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на переоценку исследованных судом первой инстанции доказательств, а потому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, действовавшими до 01.01.2012 г., судебная коллегия определила:

решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 11 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ПК ГСК "Ново-Воронцово" Королевой М.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи