Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 6 марта 2012 г. N 33-7159 (ключевые темы: вселение - семья - социальный наем - интересы детей - почтовые ящики)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 6 марта 2012 г. N 33-7159

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Пильгуна А.С.,

судей Гончаровой О.С., Салтыковой Л.В.,

при секретаре Соловьевой Е.И.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Салтыковой Л.В. дело по кассационным жалобам истца Ануфриковой А.Н. и ответчиков Семеновой Н.М., Семенова Г.С., Семенова А.Г., Семеновой М.Г., действующей в интересах несовершеннолетнего Шаблинского А.Д. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 27 октября 2011 г., которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Ануфриковой Анны Николаевны к Семеновой Нине Михайловне, Семенову Геннадию Сергеевичу, Семеновой Марине Геннадьевне, Семенову Алексею Геннадьевичу, Шаблинскому Артемию Дмитриевичу, о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать ключи от квартиры и почтового ящика - отказать.

В удовлетворении встречного иска Семеновой Нины Михайловны, Семенова Геннадия Сергеевича, Семенова Алексея Геннадьевича, Семеновой Марины Геннадьевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Шаблинского Артемия Дмитриевича, к Ануфриковой Анне Николаевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать. Установила:

Ануфрикова А.Н. обратилась в суд с иском к Семеновой Н.М., Семенову Г.С., Семеновой М.Г., Семенову А.Г., Шаблинскому А.Д. о вселении в квартиру N ... по адресу: ... о вселении, обязании ответчиков не чинить препятствий в проживании в указанной квартире, выдать от нее ключи, выдать ключи от почтового ящика.

Свои требования истец мотивировала тем, что она 03.07.1987 г. была вселена в установленном порядке в спорную квартиру своим отцом - Ануфриковым Н.Н., который являлся нанимателем квартиры. Кроме нее в квартире с 1988 года зарегистрированы как члены семьи нанимателя Семенова Н.М., Семенова М.Г., Семенов А.Г., с 2008 года - Шаблинский А.Д. В 1992 году после гибели отца истица временно до совершеннолетия проживала с матерью в г. ... Нанимателем спорной квартиры стал Семенов Г.С. По достижении совершеннолетия истец предпринимала попытки попасть в квартиру, внести вещи дополнительно к тем, что были оставлены ее родителями в спорной квартире после 1992 года. Вместе с тем попасть в квартиру Ануфрикова А.Н. не может. Ответчики не пускают ее проживать в квартире, чинят препятствия в пользовании помещением, не предоставляют ключи от спорной квартиры и почтового ящика. Истец оплачивает свою долю расходов за жилищно-коммунальные услуги. Решением Савеловского районного суда г. Москвы от 15.11.2006 г. истцу отказано во вселении. В настоящее время, по мнению Ануфриковой А.Н., изменились юридически значимые обстоятельства, а именно в квартиру был вселен Шаблинский А.Д., кроме того, ответчик Семенова М.Г. приобрела квартиру по ипотеке.

Ответчики предъявили встречный иск к Ануфриковой А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела ответчики представили суду заявление об изменении предмета иска, согласно которому просили признать Ануфрикову А.Н. прекратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства, снятии с регистрационного учета.

Определением Савеловского районного суда г. Москвы от 01.03.2011 г. указанное заявление принято к производству в рамках настоящего дела.

Свои требования Семенова Н.М., Семенова Г.С., Семенова А.Г., Семенова М.Г., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Шаблинского А.Д., мотивировали тем, что они зарегистрированы и проживают в отдельной двухкомнатной квартире общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, расположенной по адресу: ... На спорной площади также зарегистрирована Ануфрикова А.Н., но расходов по содержанию жилого помещения не несет, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, в спорной квартире не проживает. Достигнув совершеннолетия, Ануфрикова А.Н. в квартиру не вселялась, попыток вселения в квартиру после решения суда не предпринимала, добровольно проживает у своей матери в г. Железнодорожный, имеет на праве собственности квартиру. Ануфрикова А.Н. по своему желанию не проживает в спорном жилом помещении, поскольку имеющиеся жилищные условия не позволяют ей вселиться в спорное жилое помещение и осуществлять свое право пользования спорным жилым помещением. Жилые комнаты в квартире являются смежными, кроме ответчицы в спорной квартире зарегистрированы две семьи: Семенова М.Н. с малолетним сыном, а также Семенова Н.М., Семенов Г.С., Семенов А.Г. Кроме того, ... страдает психическим заболеванием и состоит на учете в ... Истцы считают, что Ануфрикова А.Н. добровольно выехала из спорной квартиры. Имеет на праве собственности другое жилье. В связи с чем Ануфрикова А.Н. в силу ст. 83 ЖК РФ является прекратившей право пользования квартирой.

Истец Ануфрикова А.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители истца - адвокат Говш А.Е. и по доверенности Ануфрикова А.И. в судебное заседание явились, иск поддержали, встречный иск не признали.

Ответчик Семенова Н.М. в судебное заседание явилась, иск не признала, встречный иск поддержала.

Представитель ответчиков Семеновой Н.М., Семенова Г.С., Семенова А.Г., Семеновой М.Г., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Шаблинского А.Д., по доверенности Гераськина Н.В. в судебное заседание явилась, иск не признала, встречный иск поддержала.

Третьи лица по встречному иску - Департамент жилищной политики и жилищного фонда САО г. Москвы, УФМС по району "Аэропорт" в САО г. Москвы в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в части отказа в удовлетворении требований Ануфриковой А.Н. просит истец Ануфрикова А.Н. по доводам кассационной жалобы, и об отмене которого в части отказа в удовлетворении встречного иска о признании Ануфрикову А.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета просят ответчики Семеновой Н.М., Семенов Г.С., Семенов А.Г., Семенова М.Г., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Шаблинского А.Д.

В заседание судебной коллегии явился представитель истца Ануфриковой А.Н. по ордеру адвокат Говш А.Е., который поддержал кассационную жалобу.

В заседание судебной коллегии явилась представитель ответчиков по доверенности Гераськина Н.В., которая поддержала кассационную жалобу.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в части отказа в удовлетворении требований Ануфриковой А.Н. о вселении, обязании ответчиков не чинить препятствий в проживании в указанной квартире, выдать от нее ключи, выдать ключи от почтового ящика, как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении "О судебном решении" решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям решение суда отвечает не в полной мере.

Из материалов дела следует, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: ... Указанная квартира имеет общую площадь ... кв. м, жилую - ... кв. м.; состоит из двух комнат: проходной - ... кв. м, запроходной ... кв. м.

Спорная квартира была предоставлена Соловьевой С.П. на семью, состоящую из 4-х человек: она, муж - Ануфриков Н.И., сын - Ануфриков Н.Н., сын - Семенов Г.С., на основании ордера N ... от 15.01.1963 г., выданного Свердловским райисполкомом г. Москвы.

Согласно лицевому счету N 40610 в квартире по адресу: ..., финансово-лицевой счет был открыт на Соловьеву С.П. с 08.06.1964 г. по 04.06.1985 г., с 04.06.1985 г. по 23.12.1992 г. - на Ануфрикова Н.Н.

В спорной квартире зарегистрированы: Семенова Н.М. - с 21.09.1988 г., Семенов Г.С. - с 25.01.1993 г., Семенова М.Г. - с 23.01.1998 г., Семенов А.Г. - с 27.06.1988 г., Шаблинский А.Д. - с 27.11.2008 г.

Ануфрикова А.Н. является племянницей ответчика - Семенова Г.С., в 1987 году с рождения была зарегистрирована в спорную квартиру к своему отцу - Ануфрикову Николаю Николаевичу, умершему в ... году.

Из ответа начальника ОВД района "Аэропорт" г. Москвы от 02.02.2006 г. следует, что Ануфрикова А.Н., ... г. рождения, проживала в квартире по адресу ..., с момента рождения и временно выехала в 1992 году в связи с гибелью отца, о чем имеется заявление начальнику паспортного стола 12 отделения милиции от 20.11.1992 г., написанное ее законным представителем - Ануфриковой В.И.

Вступившим в законную силу решением Савеловского районного суда г. Москвы от 15.11.2006 г. в удовлетворении иска Семеновой Н.М. к Ануфриковой А.Н., ДЖП и ЖФ г. Москвы, ИМС района "Аэропорт" о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ..., д. ..., к. ..., кв. ..., снятии с регистрационного учета, исключении из договора социального найма - отказано, во встречном иске Ануфриковой А.Н. к Семеновой Н.М. о вселении, нечинении препятствий в проживании и беспрепятственный вход в квартиру - отказано.

Вступившим в законную силу Решением Савеловского районного суда г. Москвы от 17.11.2010 г. по иску Семеновой Н.М., Семенова Г.С., Семенова А.Г., Семеновой М.Г., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Шаблинского А.Д., к Ануфриковой А.Н. определены доли по оплате квартирной платы за пользование жильем и коммунальные услуги по квартире N ..., находящейся по адресу: г. Москва, ул. ..., д. ..., к. ... В удовлетворении требования об установления факта того, что Ануфрикова А.Н. не является членом семьи истцов - отказано.

Распоряжением и.о. префекта САО г. Москвы от 06.02.2009 г. "О предоставлении жилого помещения участнику Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" Семеновой М.Г. по адресу: Московская область, ..., Семеновой М.Г. на семью из трех человек (она, муж - Шаблинский Д.М., сын - Шаблинский А.Д.) предоставлена по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на 10 лет трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ...

Согласно п. 2.2 указанного Распоряжения в квартире по адресу: г. ... остаются проживать четыре человека: Семенова Н.М., Семенов Г.С., Семенова А.Г., Ануфрикова А.Н.

Распоряжением и.о. главы управы САО г. Москвы от 26.11.2009 г. N 137 семья Семеновых Г.С. в составе четырех человек (он, жена Семенова Н.М., сын Семенов А.Г., дочь брата Ануфрикова А.Н.) снята с жилищного учета граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, поскольку с учетом жилой площади, принадлежащей на праве собственности Ануфриковой А.Н., расположенной по адресу: ..., семья площадью жилого помещения по норме предоставления в г. Москве обеспечена, в связи с чем отпали основания для улучшения ее жилищных условий.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношения) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 17 ГК РСФСР, действовавшего на момент регистрации истца на спорную жилую площадь, местом жительства несовершеннолетних, не достигших пятнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их родителей, усыновителей или опекунов. Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ, введенным в действие с 01.01.1995 г., местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей, опекунов.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Разрешая заявленные исковые требования Ануфриковой А.Н. и встречные исковые требования Семеновых Н.М., Г.С., А.Г., М.Г., суд первой инстанции руководствовался указанными нормами права.

Отказывая во встречном иске, суд признал, что не проживание Ануфриковой А.Н. в спорном жилом помещении носило вынужденный характер.

При этом суд исходил из того, что Ануфрикова А.Н. проживала в квартире с рождения до 1992 года, выехала из спорной квартиры после смерти отца в 1992 году в несовершеннолетнем возрасте вместе с матерью по ее месту жительства; на момент выезда не имела возможности самостоятельно определить место своего проживания. Выезд истца из квартиры носил временный характер. После совершеннолетия с 2005 года истец также не могла реализовать свои права и обязанности как член семьи нанимателя спорной квартиры, поскольку не имела возможности доступа в квартиру, был замен замок на входной двери, кроме того, между истцом и ответчиком имеются конфликтные отношения.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и исследованных в судебном заседании доказательствах, которым в решении суда дана должная правовая оценка.

Доводы кассационной жалобы Семеновых Н.М., Г.С., А.Г., М.Г. повторяют доводы встречного иска, что было предметом рассмотрения суда первой инстанции, которым суд дал надлежащую оценку, с этой оценкой судебная коллегия согласна.

Фактически доводы кассационной жалобы Семеновых Н.М., Г.С., А.Г., М.Г. направлены на переоценку доказательств и произвольное толкование ном материального права.

В указанной части спор разрешен в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения в полном объеме.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции об отказе в требованиях Ануфриковой А.Н. о вселении в квартиру N ... по адресу: ... об обязании ответчиков не чинить препятствий в проживании в указанной квартире, выдаче ключей от квартиры и от почтового ящика.

Отказывая в исковых требованиях Ануфриковой А.Н., суд признал, что факт наличия препятствий со стороны ответчиков в пользовании спорным жилым помещением не нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Вместе с тем, этот вывод суда противоречит выводам суда, к которым суд пришел при рассмотрении встречного иска, согласно которым с 2005 года истец не могла реализовать свои права и обязанности как член семьи нанимателя спорной квартиры, поскольку не имела возможности доступа в квартиру, был замен замок на входной двери.

Данные обстоятельства, а также наличие конфликтных отношений между истцом и ответчиками, связанные с желанием истицы вселиться в квартиру, свидетельствуют о чинении препятствий со стороны ответчиков в проживании истицы на спорной площади, в связи с чем у суда не имелось оснований для отказа ей в удовлетворении заявленных требований.

Суждение суда о том, что спорное жилое помещение является двухкомнатной малогабаритной квартирой, что в нем проживают трое совершеннолетних: ... Москвы, по поводу хронического тяжелого прогрессирующего психического заболевания, его жена - Семенова Н.М., сын Семенов А.Г., что данные лица другого места жительства не имеют, а истец имеет иное постоянное место жительства, а также, что не имеется реальной возможности совместно пользоваться спорным жилым помещением, не может являться основанием к отказу в требованиях Ануфриковой А.Н., поскольку вне зависимости от качества квартиры, количества лиц в ней проживающих и взаимоотношений сторон, Ануфрикова А.Н. не может быть лишена права пользования жилым помещением, права на которое не утратила.

Наличие у Ануфриковой А.Н. другого жилого помещения, расположенного по адресу: ... принадлежащего ей по праву собственности в порядке наследования после смерти ее дедушки, не умаляет ее прав на спорное жилое помещение.

Постановленное судом решение об отказе Ануфриковой А.Н. в ее исковых требованиях нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем решение в этой части подлежит отмене.

Так как обстоятельства, имеющие значение по делу, установлены и не требуется предоставление новых доказательств, судебная коллегия на основании ст. 361 ГПК РФ полагает возможным постановить по делу новое решение, которым удовлетворить требования Ануфриковой А.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Савеловского районного суда г. Москвы от 27 октября 2011 года в части отказа в удовлетворении требований Ануфриковой Анны Николаевны к Семеновой Нине Михайловне, Семенову Геннадию Сергеевичу, Семеновой Марине Геннадьевне, Семенову Алексею Геннадьевичу, Шаблинскому Артемию Дмитриевичу, о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать ключи от квартиры и почтового ящика - отменить.

В этой части вынести новое решение.

Вселить Ануфрикову Анну Николаевну в квартиру, расположенную по адресу: ...

Обязать Семенову Нину Михайловну, Семенова Геннадия Сергеевича, Семенова Алексея Геннадьевича, Семенову Марину Геннадьевну, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шаблинского Артемия Дмитриевича, не чинить препятствий Ануфриковой Анне Николаевне в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу ...

Обязать Семенову Нину Михайловну, Семенова Геннадия Сергеевича, Семенова Алексея Геннадьевича, Семенову Марину Геннадьевну, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шаблинского Артемия Дмитриевича, выдать Ануфриковой Анне Николаевне ключи от квартиры, расположенной по адресу: ... и почтового ящика.

В остальной части решение Савеловского районного суда г. Москвы от 27 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ответчиков Семеновой Н.М., Семенова Г.С., Семенова А.Г., Семеновой М.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи