Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 марта 2012 г. N 33-8818 (ключевые темы: временные жильцы - вселение - социальный наем - члены семьи нанимателя жилого помещения - дети)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 марта 2012 г. N 33-8818

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Лукашенко Н.И.,

судей Катковой Г.В., Пономарева А.Н.,

при секретаре Батеевой Е.Н.,

с участием прокурора Ковтуненко М.И.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В. дело по кассационной жалобе Орлова В.Н. на заочное решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 30 августа 2011 года, которым постановлено:

выселить Орлова В.Н. из квартиры по адресу: ... Установила:

Гуськов И.М. обратился в суд с иском к Орлову В.Н. о выселении. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик вселился в квартиру в качестве ... и проживает в ней без регистрации и согласия нанимателя и наймодателя жилого помещения.

Истец Гуськов И.М. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Представитель истца по доверенности Винокурова М.С. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - Орлова Т.И. в телефонограмме просила судебное заседание отложить в связи с болезнью ответчика, документов в подтверждение заявленного ходатайства суду не представила.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит в кассационной жалобе Орлов В.Н.

Судебная коллегия выслушав Орлова В.Н., Гуськова И.М., проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родителя данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 80 ЖК РФ, 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении другим гражданам в качестве временно проживающих (временные жильцы).

4. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или соответственно проживающим с ним членом его семьи.

5. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временны жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом первой инстанции установлено, что Гуськов И.М. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании ордера N ..., выданного ... исполкомом г. Москвы ... года. В качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены в установленном законом порядке: ... ..., ... - Орлова Т.И., ... ..., ... года рождения. Наймодателем квартиры является ДЖП и ЖФ г. Москвы.

На вселение ответчика Орлова В.Н. истец своего согласия не давал, ответчик проживал в квартире в качестве временного жильца. Добровольно выселяться отказывается. Зарегистрирован Орлов В.Н. по адресу: ...

При данных обстоятельствах суд обоснованно принял решение о выселении ответчика из квартиры по адресу: ...

Судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции.

Судом полно и всесторонне проверены все юридически значимые по делу обстоятельства, им дана надлежащая правовая оценка и с этой оценкой судебная коллегия согласна.

Нормы материального и процессуального законодательства судом применены правильно.

Доводы кассационной жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения суда. Доказательств, подтверждающих факт законного вселения и проживания на спорной жилой площади, ответчик представить не смог.

Доказательств уважительной причины неявки в судебное заседание 30 августа 2011 года Орлов В.Н. суду также не представил. В связи с чем суд обоснованно, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

заочное решение Кузьминского районного суда гор. Москвы от 30 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи