Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 марта 2012 г. N 33-8942 (ключевые темы: договор купли-продажи квартиры - прием заявлений - денежные средства - выселение - несоблюдение требований)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 марта 2012 г. N 33-8942

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Лукьянова И.Е.

и судей Лемагиной И.Б. и Ворониной И.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лемагиной И.Б. частную жалобу Кокореева А.Н. на определение Останкинского районного суда г. Москвы от 07 декабря 2011 г., которым постановлено:

в принятии заявления Кокореева А.Н. об изменении порядка исполнения решения суда по делу N 2-25/10 отказать; установила:

Кокореев А.Н. обратился в суд с заявлением об изменении порядка исполнения решения суда от 25.06.2010 г. по делу N 2-25/10 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, указывая, что установленный при вынесении решения порядок его исполнения нарушает его жилищные права, т.к. решение в части передачи ему жилого помещения подлежит исполнению после выплаты им денежных средств за квартиру Баллаеву В.Б., но он в настоящее время не может исполнить решение суда в части выплаты денежных средств.

Судом постановлено указанное определение, об отмене которого просит Кокореев А.Н. в частной жалобе.

Проверив представленные материалы, выслушав Кокореева А.Н., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, находит определение суда подлежащим отмене, как постановленное с нарушением требований действующего законодательства, без учета фактических обстоятельств дела.

Отказывая Кокорееву А.Н. в принятии заявления об изменении порядка исполнения решения суда по делу N 2-25/10, суд руководствовался п. 2 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, придя к выводу о том, что имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. При этом суд сослался на то, что решением Останкинского районного суда г. Москвы от 25.06.2010 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.10.2010 г., был удовлетворен иск Кокореева А.Н. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры; стороны были возвращены в первоначальное положение; Кокорееву А.Н. в собственность передана спорная квартира; с него в пользу Баллаева В.Б. взысканы денежные средства за квартиру; Баллаев В.Б. подлежит выселению из квартиры, снятию с регистрационного учета после выплаты Кокореевым А.Н. денежных средств за квартиру.

В обоснование заявления Кокореев А.Н. ссылался на то, что в настоящее время решение в части выплаты денежных средств им исполнено быть не может, но при этом нарушаются его жилищные права, т.к. он не может вселиться в квартиру, которая принадлежит ему на праве собственности.

Одновременно суд указал, что ранее Кокореев А.Н. уже обращался в суд с заявлением об изменении порядка исполнения решения до выплаты денежных средств; в удовлетворении данного заявления ему было отказано, определение вступило в законную силу; заявление не может быть принято к производству суда.

С указанным выводом суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку он не соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства, т.к. Кокореев А.Н. подавал заявление об изменении порядка исполнения решения суда по другим основаниям; такое заявление должно рассматриваться в рамках того гражданского дела, а не приниматься отдельно по правилам Главы 12 ГПК РФ о предъявлении иска.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не может признать законным и обоснованным состоявшееся по заявлению Кокореева А.Н. определение, оно подлежит отмене, поставленный заявителем вопрос - направлению в суд первой инстанции для рассмотрения в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 373, 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Останкинского районного суда г. Москвы от 07 декабря 2011 г. отменить, вопрос передать в суд первой инстанции для рассмотрения.

Председательствующий

Судьи