Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 марта 2012 г. N 11-1360
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Лукашенко Н.И.,
судей Сорокиной Л.Н., Грибова Д.В.,
при секретаре Родиной Н.Н.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибова Д.В., дело по апелляционной жалобе Радулова Е.М. на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 16 января 2012 года, которым постановлено: истребовать из чужого незаконного владения Радулова Е.М. и Радуловой Т.В. занимаемые ими комнаты ... на 3-м этаже здания по адресу г. Москва, ул. ..., в пользу ГОУ Кадетская школа-интернат N 7 "Московский казачий корпус" имени М.А. Шолохова, обязать ответчиков освободить комнаты установила:
ГОУ "Кадетская школа-интренат N 7 "Московский казачий корпус" им. М.А. Шолохова обратилось в суд с иском к Радулову Е.М., Радуловой Т.В. с требованиями об истребовании у ответчиков из незаконного владения занимаемые ими комнаты в нежилом помещении, расположенном по адресу г. Москва, ул. ..., ссылаясь на то, что ответчики занимают данное здание незаконно.
Представитель Государственного образовательного учреждения Кадетской школы N 7 "Московский казачий кадетский корпус" имени М.А. Шолохова в суд явился, требования поддержал. Пояснил, что в здании необходимо производить ремонт, т.к. планируется в нем размещение учебного корпуса, однако ответчики этому препятствуют.
Ответчик Радулов Е.М. в суд явился, с иском не согласен по тем основаниям, что занимает комнату на законных основаниях и их не известили о выселении, вселены они были на основании представленного суду письма, ордер на комнаты и договор социального найма не выдавался на руки. Пояснил, что проживает с семьей на 3-м этаже, зарегистрирован с супругой в г. ..., но проживать по месту регистрации они не могут в связи со стесненными жилищными условиями.
Ответчик Радулова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дне рассмотрения дела (л.д. 86).
Представитель 3-го лица Департамента имущества г. Москвы в суд явилась, иск поддержала, пояснила, что в установленном законом порядке ответчику данное здание для пользования не предоставлялось, поскольку оно не жилое, право пользования у ответчика данным зданием либо его отдельной частью не могло возникнуть и не возникло, ответчик нарушает права истца, которому данное здание необходимо для использования в иных целях.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит Радулов Е.М.
Проверив материалы дела, выслушав представителей истца, третьего лица, ответчика Радулова Е.М., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Как следует из материалов дела, на основании Постановления Правительства Москвы N 487-ПП от 19.06.2007 года и Постановления Правительства Москвы N 52-ПП от 03.02.2009 года за Государственным образовательным учреждением Кадетской школы N 7 "Московский казачий кадетский корпус" имени М.А. Шолохова закреплено на праве оперативного управления имущество общей площадью 4213,9 кв.м., расположенное по адресу г. Москва, ул. ..., для использования под учебно-воспитательные цели.
Данное здание является нежилым, в нем никто не зарегистрирован ни по месту жительства, ни по месту пребывания с 2004 г.
Однако в указанном здании на 3-м этаже в комнатах ... (л.д. 53, 54) проживает ответчик с семьей.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ право на истребование имущества из чужого незаконного владения, предусмотренное ст. 301 ГК РФ, принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве оперативного управления.
В соответствии со ст. 296 ч. 1 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ГОУ "Кадетская школа-интренат N 7 "Московский казачий корпус" им. М.А. Шолохова, суд обоснованно исходил из того, что право пользования комнатами в здании по вышеуказанному адресу у ответчиков не возникло, ответчики зарегистрированы по постоянному месту жительства в ином жилом помещении (л.д. 19, 83).
Доказательств того, что спорные помещения были предоставлены ответчикам для проживания в установленном законом порядке не представлено, а судом не добыто. Как видно из письма начальника ФГУ ОСН (Б) УФСИН Росс
