Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 января 2012 г. N 33-0192 (ключевые темы: разрешение на установку - металл - предоставление земельного участка - придомовая территория - самовольная постройка)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 января 2012 г. N 33-33-0192

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Налимовой Т.Л., Артюховой Г.М.,

при секретаре Барулевой О.В.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Гербекова Б.И. дело по кассационной жалобе Мирзояна Г.А. на решение Головинского районного суда г. Москвы от 24 ноября 2011 года, которым постановлено:

иск префектуры Северного административного округа г. Москвы к Мирзояну Г.А. о демонтаже самовольно установленного металлического тента - удовлетворить.

Обязать Мирзояна Г.А. освободить земельный участок придомовой территории по адресу: г. ..., ... проезд, д. ... от расположенного на нем имущества - металлического гаражного тента. Установила:

истец - префектура САО г. Москвы обратился в суд с иском к Мирзояну Г.А. о демонтаже самовольно установленного металлического тента на земельном участке дворовой территории Левобережного района около дома N ... по ... проезду г. Москвы.

Представитель префектуры САО г. Москвы и 3-го лица Управы Левобережного района г. Москвы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Мирзоян Г.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, ссылаясь на то, что металлический тент не относиться к недвижимому имуществу и не является самовольной постройкой.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам кассационной жалобы.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, заслушав объяснения ответчика Мирзояна Г.А., обсудив доводы кассационной жалобы, нашла решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим оставлению без изменения в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 268 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, представляется на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства г. Москвы от 8 июля 2003 года N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами", запрещено размещение металлических тентов на улицах, пешеходных дорожках, детских площадках, землях над трассами магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникаций специального назначения, а также во внутридворовых проездах и в гостевых "карманах", на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению.

Согласно Приложению к постановлению для получения разрешения на установку металлического тента типа "ракушка" и "пенал" и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки гражданин, имеющий транспортное средство, обращается в управу района г. Москвы с заявлением о разрешении установки по адресу, указанному гражданином.

Как усматривается из материалов дела, Мирзоян Г.А. является собственником металлического тента, установленного на земельном участке придомовой территории (газоне) по адресу: г. ..., ... проезд, д. ...

Порядок получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, утвержден постановлением Правительства г. Москвы N 526-ПП от 8 июля 2003 года, которым предусмотрено, что предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа "ракушка" или "пенал" осуществляется решениями префектур административных округов при условии заключения договора краткосрочной аренды земельного участка в установленном порядке. Мирзоян Г.А. в межведомственную гаражную комиссию Левобережного района г. Москвы с заявлением о разрешении установки металлического тента не обращался, земельно-правовые отношения не оформлялись.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик в нарушение установленного порядка землепользования в г. Москве не имеет каких-либо законных оснований пользования спорным земельным участком.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку факт отсутствия у ответчика правовых оснований для занятия спорного земельного участка был установлен в ходе судебного разбирательства.

Доводы кассационной жалобы о том, что металлический тент не является самовольной постройкой, т.к. не относится к недвижимому имуществу, оформление земельных отношений допускается только на недвижимое имущество, укрытый металлический тент представляет собой лучшую антитеррористическую и противопожарную защиту, чем свободно стоящий автомобиль, на месте стоянки его автомобиля не предусмотрено проведение никаких работ, при вышеизложенном правового значения не имеют, а потому не могут служить основанием для отмены решения суда.

Другие доводы кассационной жалобы в силу ст. 362 ГПК РФ не влекут отмену решения суда, поскольку, разрешая спор, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда об отсутствии в настоящее время у ответчика правовых оснований для занятия спорного земельного участка соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Головинского районного суда г. Москвы от 24 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи