Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 января 2012 г. N 33-329 (ключевые темы: место жительства - место нахождения имущества - взыскание задолженности - обращение взыскания на заложенное имущество - кредитный договор)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 января 2012 г. N 33-329

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Базьковой Е.М.,

судей Дегтеревой О.В. и Харитонова Д.М.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Харитонова Д.М. дело по частной жалобе ОАО "Собинбанк" на определение Хамовнического районного суда г. Москвы от 22 ноября 2011 года, которым постановлено:

возвратить исковое заявление АБ "Содействие общественным инициативам" (ОАО) к Носенко Ю.В., Рожило В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Разъяснить заявителю, что с указанным иском необходимо обратиться в суд по месту нахождения имущества. Установила:

АБ "Содействие общественным инициативам" (ОАО) обратился в суд с иском к Носенко Ю.В., Рожило В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ... область, г. ..., ..., кв. ...

Судом постановлено указанное определение, об отмене которого по доводам частной жалобы просит ОАО "Собинбанк".

В заседание судебной коллегии стороны не явились.

Изучив материалы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим частичному изменению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Возвращая данное исковое заявление, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что данное исковое заявление не может быть принято к производству Хамовнического районного суда г. Москвы, поскольку иск об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество должен рассматриваться судом исходя из норм об исключительной подсудности данного спора по месту нахождения заложенного имущества.

С данным выводом судьи судебная коллегия согласиться не может, поскольку судом были неправильно применены нормы процессуального права, так как на исковые требования об обращении взыскания на предмет ипотеки - квартиры, расположенной по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., дом ..., кв. ... не распространяются положения ст. 30 ГПК РФ, так как залог является одним из способов обеспечения обязательства и спора о праве между залогодателем и залогодержателем по предмету залога нет.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Как следует из искового заявления ответчик Носенко Ю.В. зарегистрирована по адресу: ... область, ..., пос. ..., а ответчик Рожило В.В. зарегистрирован по адресу: ... область, ..., пос. ...

Данный иск подлежит предъявлению в суд по общим правилам подсудности, установленным ст. 28 ГПК РФ по месту жительства одного из ответчиков.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия, не отменяя определение суда и не передавая вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции, находит возможным определение суда изменить в части, с исключением из резолютивной части определения указания на то, что с указанным иском необходимо обратиться в суд по месту нахождения имущества, указав, что с данным иском необходимо обратиться в суд по месту жительства ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Хамовнического районного суда г. Москвы от 22 ноября 2011 года - изменить.

Исключить из резолютивной части определения указание на то, что с указанным иском необходимо обратиться в суд по месту нахождения имущества, указав, что с данным иском необходимо обратиться в суд по месту жительства ответчиков.

В остальной части определение суда оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи