Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 ноября 2011 г. N 33-33284 (ключевые темы: гаражи - детские дошкольные учреждения - признание права собственности - снос - выделение земельного участка)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 ноября 2011 г. N 33-33284

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зенкиной В.Л.,

и судей Карпушкиной Е.И., Анашкина А.А.,

при секретаре Степановой Е.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Карпушкиной Е.И. дело по кассационной жалобе Башкирова Ю.А. на решение Перовского районного суда от 28 июля 2011 г., которым постановлено:

иск префектуры ВАО г. Москвы удовлетворить.

Обязать Башкирова Ю.А. снести гараж, расположенный по адресу: ... в течение 10 календарных дней со дня вступлении решения суда в законную силу.

В случае неисполнения Башкировым Ю.А. решения суда в установленный срок, предоставить префектуре ВАО г. Москвы право произвести вывоз указанного имущества самостоятельно или с привлечением третьих лиц с последующим взысканием с Башкирова Ю.А. расходов по вывозу гаража.

Взыскать с Башкирова Ю.А. в доход государства расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.

В удовлетворении встречного иска Башкирова Ю.А. к префектуре ВАО г. Москвы о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ... и земельный участок под ним, отказать. Установила:

префектура ВАО г. Москвы обратилась в суд с иском к Башкирову Ю.А. о сносе гаража, т.е. за свой счет освободить земельный участок от металлического строения, используемого как гараж, установленного без надлежащего разрешения и оформления земельно-правовых отношений на земельном участке по адресу: ... Распоряжением Правительства Москвы от 16.08.2010 года N 1697-РП, вышеуказанный земельный участок предназначен для строительства государственного дошкольного образовательного учреждения. Просит снести гараж, т.е. обязать ответчика освободить земельный участок по адресу: ... от принадлежащего ему металлического строения в течение 7 календарных дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неисполнения ответчиком указанного решения предоставить право префектуре ВАО г. Москвы исполнить решение суда самостоятельно или с привлечением третьих лиц с последующим взысканием понесенных расходов с ответчика.

Башкиров Ю.А. подал встречный иск к префектуре ВАО г. Москвы о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним.

Ответчик Башкиров Ю.А. в суд не явился.

Представитель истца и третьего лица Управы района Косино-Ухтомский г. Москвы по доверенности Айзинберг В.М. в суд явился, исковые требования поддержал, встречный иск не признал.

Представитель третьего лица Департамента земельных ресурсов города Москвы в суд не явился, извещен.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит Башкиров Ю.А. по доводам кассационной жалобы.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, поскольку они извещались, с просьбами об отложении дела не обратились.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства и материалами дела.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, на которую в обоснование исковых требований сослался истец, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом первой инстанции установлено, что на территории г. Москвы в районе Косино-Ухтомский на земельном участке по адресу: ... находится металлическое строение, которое принадлежит ответчику Башкирову Ю.А.

Ответчик не имеет разрешительных документов на пользование земельным участком, на котором установлен металлический гараж.

Земельный участок, на котором расположен металлический гараж, принадлежащий ответчику, предназначен для строительства детского дошкольного учреждения.

31.05.2011 года Правительством Москвы принято Постановление N 234-ПП "Об организации работы по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории города Москвы, согласно которому на префектуры г. Москвы возложена обязанность по предъявлению в суды исков о признании постройки самовольной и ее сносе.

Башкиров Ю.А. в обоснование исковых требований по встречному иску сослался на ст. 234 ГК РФ, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Обязывая Башкирова Ю.А. снести гараж, суд пришел к правильному выводу, что он не предоставил разрешительных документов на строительство гаража и на выделение земельного участка. Башкиров Ю.А. не имеет разрешительной документации на пользование земельным участком для размещения металлического гаража, земельный участок для размещения гаража в установленном законом порядке ему предоставлен не был, нахождение гаража на земельной участке, предназначенном для строительства детского дошкольного учреждения нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд правильно посчитал, что оснований для применения срока исковой давности к исковым требованиям префектуры ВАО г. Москвы не имеется, поскольку в 2010 году принято решение о строительстве детского дошкольного учреждения, в связи с чем возникла необходимость сноса спорного гаража.

Также суд правильно удовлетворил иск в части предоставления префектуре ВАО г. Москвы права на вывоз гаража своими силами с возмещением за счет ответчика понесенных расходов по истечении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, в случае неисполнения ответчиком в указанный срок решения суда.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований Башкирова Ю.А. о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним, суд правильно исходил, что они не основаны на законе, право собственности на гараж как не капитальное строение никем не оспаривается, истец по встречному иску не лишен возможности перенести указанное строение на иное место с соблюдением требований земельного законодательства.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, и выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно.

Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы кассационной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, направлены на иное толкование норм действующего законодательства и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Доводы кассационной жалобы о том, что суд не привлек к участию в деле инвестора ЗАО "..." и ОАО "Москапстрой", неправильно оценил представленные доказательства, не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку суд первой инстанции оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ). Оснований для иной оценки у судебной коллегии не имеется. Доказательств оформления земельных отношений и выделения земельного участка под строительство гаража представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Перовского районного суда г. Москвы от 28 июля 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Башкирова Ю.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи