Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 ноября 2011 г. N 33-33342 (ключевые темы: кредитный договор - заложенное имущество - основной долг - договор поручительства - обращение взыскания)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 ноября 2011 г. N 33-33342

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зыбелевой Т.Д.

и судей Сорокиной Л.Н., Лукашенко Н.И.,

при секретаре Мустафиной И.З.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Сорокиной Л.Н. дело по кассационной жалобе Гусейновой Н.В. на заочное решение Кузьминского районного суда города Москвы от 17 февраля 2010 года по иску Закрытого акционерного общества "ЮниКредит Банк" к Гунееву Г.Х., Яндаровой Л.Х. о взыскании задолженности, которым постановлено:

взыскать с Гунеева Г.Х. и Яндаровой Л.Х. солидарно ... евро, из которых ... евро - просроченная задолженность по основу долгу, ... евро - просроченные проценты, начисленные по текущей ставке ...% годовых на сумму основанного долга; ... евро - штрафные проценты по курсу ЦБ РФ и государственную пошлину в размере ... рублей.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: ... (кадастровый номер ...), имеющую общую площадь ... кв. м.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере рыночной стоимости, составляющей ... рублей.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: ... (кадастровый номер ...), имеющую общую площадь ... кв. м.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере рыночной стоимости, составляющей ... рублей, установила:

истец ЗАО "ЮниКредит Банк" обратился в суд с данным иском к Гунееву Г.Х., Яндаровой Л.Х., мотивируя требования тем, что ... года между ЗАО "ЮниКредит Банк" и Гунеевым Г.Х. был заключен кредитный договор в соответствии, с которым Банк предоставил ответчику кредит в размере ... евро. Исполнение обязательств ответчика обеспечивалось поручительством Яндаровой Л.Х. и залогом недвижимости. Гунеев Г.Х. своих обязательств по кредитному договору не выполнил, а именно несвоевременно и не в полном объеме вносил платежи в счет погашения своей задолженности перед Банком, что подтверждается выпиской движения по счету. После ... г. платежи в счет погашения задолженности прекратились. По состоянию на дату предъявления в суд иска сумма задолженности составила ... евро, из которых ... евро - просроченная задолженность по основному долгу, ... евро - просроченные проценты, начисленные по текущей ставке ...% годовых на сумму основного долга; ... евро - штрафные проценты. Истец просил суд взыскать указанные денежные суммы солидарно с ответчиков, обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: ..., и квартиру, расположенную по адресу: ..., и взыскать с ответчиков государственную пошлину.

Ответчики Гунеев Г.Х., Яндарова Л.Х. в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заочным решением суда исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, его обжалует в кассационном порядке Гусейнова Н.В., не являющаяся стороной по делу и не привлекавшаяся судом к участию в деле.

Судебная коллегия на основании ч. 2 ст. 354 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие неявившихся Гунеева Г.Х., Яндаровой Л.Х., Гусейновой Н.В., поскольку в материалах дела имеются подтверждения их надлежащего извещения о времени и месте слушания дела судом кассационной инстанции.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя Гусейновой Н.В. по доверенности Белова Г.А., представителя ЗАО "ЮниКредит Банк" по доверенности Погодиной Е.П., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене заочного решения суда как принятого в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и действующими нормами материального и процессуального права.

В силу ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

При разрешении данного спора судом установлено, что ... года между ЗАО "ЮниКредит Банк" и Гунеевым Г.Х. был заключен кредитный договор, в соответствии с которым Банк предоставил ему кредит в ... евро. Кредит предоставлялся путем перечисления указанной суммы на валютный счет заемщика N ..., открытый в ЗАО "ЮниКредит Банк". Кредитный договор содержал следующие условия: кредит предоставлялся для покупки квартиры, находящейся по адресу: ..., и квартиры, находящейся по адресу: ... (п. 1.2). Дата полного погашения кредита до ... года (п. 1.1); проценты за пользование кредитом ...% годовых (п. 1.3); ежемесячные платежи в счет погашения кредита и уплаты процентов за пользование им в размере ... евро по 19 календарным дням месяца (п. 3.2); неустойка ...% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки (п. 5.1); право банка истребовать всю сумму задолженности по кредиту в случае (в том числе) просрочки Заемщиком очередного ежемесячного платежа по кредиту более, чем на 15 календарных дней (п. 4.3.1); оформление права собственности на квартиры путем заключения договоров купли-продажи, сторонами в которых будут являться заемщик в качестве покупателя, И.Н.Р. в качестве продавца, а банк будет указан в качестве залогодержателя.

Факт получения и использования кредита подтверждается мемориальным ордером, в соответствии с которым ... г. Банк перечислил ответчику кредитные средства в размере ... евро. Таким образом, истцом обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме.

Исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору было обеспечено ипотекой, условия которой содержатся в договорах купли-продажи приобретаемых квартир от ... года, в соответствии с которыми залогодатель передает залогодержателю в залог приобретенные квартиры по адресу: ... (кадастровый номер ...), имеющую общую площадь ... кв. м ... (кадастровый номер ...), имеющую общую площадь ... кв. м.

В соответствии с условиями договора ипотеки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенные по настоящим договорам квартиры в установленном законном порядке. Для обращения взыскания на указанные квартиры достаточно просрочки заемщиком ежемесячного платежа по кредиту более, чем на 15 календарных дней.

Исполнение обязательств ответчика обеспечивалось поручительством Яндаровой Л.Х., с которой Банком был заключен договор поручительства от ... г.

В соответствии с данным договором поручитель обязуется солидарно с заемщиком выплатить банку по его первому требованию любую сумму, которая причитается к уплате банку заемщиком по кредитному договору, в случае, если заемщик не произведет какой-либо платеж в погашение его задолженности по кредиту в соответствии с условиями кредитного договора.

В соответствии с п. 6 договора поручительства за неисполнение своих обязательств по настоящему договору поручитель обязан уплатить банку неустойку в размер 0,1% от суммы неисполненных обязательств за каждый день просрочки, начиная с четвертого дня с даты получения поручителем требования банка.

Под "задолженностью по кредиту" понимается сумма основного долга, проценты, штрафные проценты, комиссии и другие суммы, подлежащие уплате заемщиком в соответствии с условиями соглашения (п. 2 Договора поручительства).

Как установлено судом, Гунеев Г.Х. не выполнил своих обязательств по кредитному договору, несвоевременно и не в полном объеме вносил платежи в счет погашения своей задолженности перед Банком, что подтверждается выпиской движения по счету. После ... г. платежи в счет погашения задолженности прекратились.

В связи с данными обстоятельствами ... года Банк приостановил начисление процентов ответчику и своими письмами от ... года уведомил заемщика и его поручителя о наступлении случая досрочного истребования кредита (ч. 2 ст. 811 ГК РФ) и объявил всю сумму кредита к погашению в течение трех рабочих дней.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не опровергнуты доказательствами со стороны ответчика.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В связи с неисполнением заемщиком Гунеевым Г.Х. обязательств по кредитному договору суд пришел к правильному выводу о том, что у Банка имелись предусмотренные законом основания для предъявления к заемщику и поручителю заемщика требования о солидарном возврате суммы кредита вместе с начисленными на него процентами. В связи с этим сумма основного долга в размере непогашенной части предоставленного истцом кредита, а также проценты за пользование кредитом и штрафные проценты подлежат взысканию в пользу ЗАО "ЮниКредит Банк".

По состоянию на дату предъявления в суд иска сумма задолженности составила ... евро, из которых ... евро - просроченная задолженность по основному долгу, ... евро - просроченные проценты, начисленные по текущей ставке ...% годовых на сумму основного долга; ... евро - штрафные проценты.

Проверенный судом и признанный правильным расчет подлежащих взысканию в пользу Банка указанных денежных сумм со стороны ответчиков не оспорен и не опровергнут.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований (кредитора) может быть обращено в случае ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Гунеевым Г.Х. на кредитные денежные средства были приобретены две квартиры по адресу: ..., и по адресу: ..., которые находятся в залоге до исполнения кредитных обязательств.

Требования истца об обращении взыскания на указанное недвижимое имущество, являющееся предметом залога, правомерно удовлетворено судом в соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Согласно имеющимся в материалах дела отчетам об оценке ООО "Балансовая Экспертиза" заложенная цена на квартиру ..., расположенную по адресу: ..., установлена судом в размере рыночной стоимости предмета залога в размере ... рублей, а на квартиру ..., расположенную по адресу: ..., - в размере рыночной стоимости предмета залога в размере ... рублей.

Собранным по делу доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны его выводы об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

Решение суда первой инстанции соответствует требованиям данной нормы процессуального права, вследствие чего судебная коллегия считает его законным и обоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Ответчиками заочное решение суда первой инстанции не обжаловано.

Кассационная жалоба на решение суда подана Гусейновой Н.В., не являющейся лицом, участвующим в деле.

Заявитель жалобы выражает свое несогласие с рассмотрением дела в ее отсутствие, без привлечения ее к участию в деле и без извещения о рассмотрении данного спора, в то время как она является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ... г., заключенного между ней и Ш.Ю.Б., указанная квартира является единственным местом жительства ее семьи.

Как пояснил в заседании судебной коллегии представитель Гусейновой Н.В. по доверенности Белов Г.А., поддержавший кассационную жалобу, в настоящее время в Таганском районном суде г. Москвы Гусейновой Н.В. оспаривается сделка по продаже ею указанной квартиры И.Н.Р. от ... года, а также последующие сделки с квартирой. Однако, данное дело по иску Гусейновой Н.В. еще не рассмотрено по существу, решение судом не принято.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не может признать состоятельными и влекущими отмену решения суда вышеуказанные доводы стороны заявителя кассационной жалобы. Дело рассмотрено судом первой инстанции в пределах заявленных исковых требований в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, на основании представленных доказательств.

Доводы кассационной жалобы, направленные на оспаривание судебного решения, не могут повлечь отмену решения, поскольку отсутствуют правовые основания для иной оценки представленных по делу и исследованных судом доказательств, приведенные выводы суда, с которыми согласилась судебная коллегия, не противоречат материалам настоящего дела и заявителем жалобы документально не опровергнуты.

Предусмотренных ст. 362 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

заочное решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 17 февраля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Гусейновой Н.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи