Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 ноября 2011 г. N 33-33394 (ключевые темы: демонтаж - автостоянка - гаражи - моряк - металл)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 ноября 2011 г. N 33-33394

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Артюховой Г.М., Федоровой Е.А.,

при секретаре Жигайловой В.Е.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоровой Е.А. дело по кассационной жалобе представителя Лясникова В.А. по доверенности Лясниковой И.В. на решение Головинского районного суда г. Москвы от 29 августа 2011 года, которым постановлено:

иск префектуры САО г. Москвы к Лясникову В.А. о демонтаже металлического тента, удовлетворить.

Обязать Лясникова В.А. в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда произвести действия по демонтажу металлического гаражного сооружения - тента N ... и его выводу с земельного участка (кадастровый номер ...), расположенного по адресу: ...

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Лясникова В.А. государственную пошлину в доход государства в размере ... руб. Установила:

префектура Северного административного округа г. Москвы в лице представителя по доверенности Ганюшкина В.В. обратилась в суд с иском к ответчику Лясникову В.А. о демонтаже металлического тента, просил суд обязать ответчика в десятидневный срок произвести действия по демонтажу металлического гаражного сооружения - тента N ... и его выводу с земельного участка (кадастровый номер ...), расположенного по адресу: ..., а в случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, предоставить истцу право совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него понесенных расходов. Свои требования истец мотивировал тем, что по указанному выше адресу ответчиком без законных оснований установлен металлический гараж N ... Права на указанный земельный участок в установленном порядке не зарегистрированы. Договор аренды земельного участка N ... от 27 февраля 2004 г., заключенный между Московским земельным комитетом и ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Войковский САО" расторгнут 01 февраля 2011 г., ответчику было направлено уведомление о необходимости демонтировать гараж и освободить земельный участок, однако до настоящего времени гараж ответчиком не демонтирован.

В судебном заседании представитель префектуры Северного административного округа г. Москвы и как представитель 3-х лиц Управы Войковского района г. Москвы, ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Войковский" по доверенностям Полежаева И.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Лясникова В.А. по доверенности Лясникова И.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ГУП "ГСП САО" по доверенности Федоров А.А. возражал против удовлетворения исковых требований.

Авдеев А.А., председатель правления третьего лица ГПК "Автостоянка "Моряк" возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Департамента земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явился.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит представитель Лясникова В.А. по доверенности Лясникова И.В. по доводам кассационной жалобы.

Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения настоящего дела в кассационной инстанции, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, нашла решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок.

В соответствии с ч. 1 ст. 268 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного представлять земельные участки в такое пользование.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Как установлено судом, по адресу: ... расположена автостоянка "Моряк", на территории которой находится машиноместо N ..., владельцем которого является Лясников В.А., что подтверждается свидетельством N ..., выданным ГУП "ГСП САО" 22 марта 2011 г., актом обследования от 11 апреля 2011 г., списком членов автостоянки "Моряк" и не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

Из материалов дела усматривается, что распоряжением префекта САО г. Москвы N ... от 09 июня 1995 г., на условиях краткосрочной аренды ДЕЗ МО "Войковский" предоставлен земельный участок под открытую автостоянку во вл. ... по ... шоссе.

27 февраля 2004 г. между Московским земельным комитетом и ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Войковский" заключен договор краткосрочной аренды N ... для дальнейшей эксплуатации временной открытой автостоянки на 32 машиноместа с целью хранения личного автотранспорта жителей округа, сроком на 3 года.

06 апреля 2011 г. между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Войковский" заключено дополнительное соглашение к договору N ..., согласно которому стороны расторгли договор краткосрочной аренды от 27 февраля 2004 г., договор признан расторгнутым с 01 февраля 2011 г.

В адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости освободить земельный участок от расположенного на нем металлического тента.

До настоящего времени металлический тент ответчиком не демонтирован и остается на прежнем месте.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик использует земельный участок без правовых оснований, не имеет правоустанавливающих документов на пользование земельным участком, договора аренды либо субаренды земельного участка, распоряжения префекта САО г. Москвы о выделении земельного участка в пользование.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку факт отсутствия у ответчика правовых оснований для занятия спорного земельного участка был установлен в ходе судебного разбирательства.

Доводы кассационной жалобы представителя ответчика о том, что префектура САО г. Москвы является ненадлежащим истцом по заявленному требованию противоречат Положению о префектуре административного округа г. Москвы, утвержденному постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 года N 157-ПП.

Другие доводы кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в силу того, что они были предметом судебного разбирательства, дублируют правовую позицию ответчика при рассмотрении дела по существу и в силу ст. 362 ГПК РФ не влекут отмену решения суда, поскольку, разрешая спор, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение.

Выводы суда об отсутствии в настоящее время у ответчика правовых оснований для занятия спорного земельного участка соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Головинского районного суда г. Москвы от 29 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи