Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 ноября 2011 г. N 33-33622 (ключевые темы: социальный наем - переселение - выселение - жилая площадь - строящийся дом)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 ноября 2011 г. N 33-33622

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Васильевой И.В.

и судей Владимировой Н.Ю., Севалкина А.А.,

с участием прокурора Любимовой И.Б.,

при секретаре Потехиной Е.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Владимировой Н.Ю. дело по кассационной жалобе представителя Смирновой Н.В., Смирновой А.А., Толстокоровой А.Л. по доверенности Нестеровой С.А. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 19 апреля 2011 года, в редакции определения Кунцевского районного суда г. Москвы от 05 августа 2011 года (об исправлении описки), которым постановлено:

исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы к Смирновой Н.В., Смирновой А.А., Толстокоровой А.Л., Толстокорову М.И., несовершеннолетней Толстокоровой П.М. о выселении - удовлетворить.

Выселить Смирнову Н.В., Толстокорову А.Л., Смирнову А.А., Толстокорову П.М., ... года рождения, Толстокорова М.И. из двухкомнатной квартиры N ... по адресу: г. ... в двухкомнатную квартиру N ..., расположенную по адресу: ...

В удовлетворении встречных исковых требований Смирновой Н.В., Смирновой А.А., Толстокоровой А.Л. к префектуре ЗАО г. Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании Распоряжения префекта ЗАО от 20 декабря 2010 года N 3145-РПЖ недействительным в части, обязании предоставить Смирновым Н.В., Смирновой А.А. однокомнатную квартиру, отказать. Установила:

ДЖП и ЖФ г. Москвы обратился в суд с иском к Смирновой Н.В., Смирновой А.А., Толстокоровой А.Л., Толстокорову М.И., несовершеннолетней Толстокоровой П.М., ... года рождения о выселении, обосновывая свои требования тем, что дом ... подлежит сносу согласно постановлению Правительства Москвы от 14 января 2003 года N 30-РП "О программе комплексной реконструкции кварталов 7, 20, 45-46, 18, 47-48 поселка Рублево района Кунцево Западного административного округа". Для переселения ответчиков Распоряжением префекта ЗАО г. Москвы от 20 декабря 2010 года N 5145-РПЖ "О предоставлении жилого помещения в доме-новостройке по договору социального найма Смирновой Н.В. в связи с переселением" предоставлена отдельная двухкомнатная квартира N 108, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, в доме-новостройке по адресу: ... Однако ответчики от переселения в предоставленную квартиру отказываются.

Смирнова Н.В., Смирнова А.А., Толстокорова А.Л., представляющая также интересы несовершеннолетней Толстокоровой П.М., ... года рождения, предъявили встречные исковые требования к ответчику, с учетом уточнений, просили признать Распоряжение префекта ЗАО г. Москвы от 20 декабря 2010 года N 5145-РПЖ недействительным в части предоставления по договору социального найма двухкомнатной квартиры и исключить из данного распоряжения Смирновых Н.В., А.А., а также обязать УДЖП и ЖФ г. Москвы в ЗАО предоставить Смирновым Н.В., А.А. однокомнатную квартиру в соответствии с требованиями закона.

Представитель истца ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Кузнецов Р.А. - в судебное заседание явился, первоначальные исковые требования поддержал, встречные требования ответчиков не признал.

Ответчик Толстокорова Л.А., а также Нестерова С.А., представляющая интересы по доверенности ответчиков Смирновой Н.В., Смирновой А.А., Толстокоровой Л.А. - в судебное заседание явились, исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы не признали, просили удовлетворить заявленные встречные требования.

Ответчик Толстокоров М.И. - в судебное заседание не явился, извещался неоднократно надлежащим образом судом о дне слушания дела.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам кассационной жалобы просит представитель Смирновой Н.В., Смирновой А.А., Толстокоровой А.Л., по доверенности Нестерова С.А., считая решение неправильным.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика Толстокоровой А.Л., также представляющей интересы несовершеннолетней Толстокоровой П.М., ... года рождения, представителя ответчиков Смирновой Н.В., Смирновой А.А., Толстокоровой Л.А., по доверенности Нестеровой С.А., заключение прокурора, полагавшего, что решение суда отмене не подлежит, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, требованиями закона.

Судом 1 инстанции установлено, что ответчики Смирнова Н.В., Смирнова А.А., Толстокоров М.И., Толстокорова А.Л., несовершеннолетняя Толстокорова П.М., ... года рождения, на условиях договора социального найма занимают двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м по адресу: ..., где зарегистрированы по месту жительства. На жилищном учете ответчики не состоят.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 14 января 2003 года N 30-РП "О программе комплексной реконструкции кварталов 7, 20, 45-46, 18, 47-48 поселка Рублево района Кунцево Западного административного округа" дом ... подлежит сносу.

Распоряжением префекта ЗАО г. Москвы от 20 декабря 2010 года N 5145-РПЖ "О предоставлении жилого помещении в доме-новостройке по договору социального найма Смирновой Н.В. в связи с переселением" ответчикам предоставлена отдельная двухкомнатная квартира N ..., общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, в доме-новостройке по адресу: ...

Однако ответчики от переселения в предоставленную квартиру отказываются.

Согласно ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Разрешая заявленные требования, суд учитывал, что предоставленная ответчикам указанная двухкомнатная квартира отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, является благоустроенным жилым помещением применительно к условиям города Москвы, находится в черте соответствующего населенного пункта, в границах ЗАО, то есть в округе проживания ответчиков, жилищные условия семьи ответчиков не ухудшаются при переселении их в новую квартиру, в связи с чем, иск обоснованно удовлетворен судом.

Рассматривая данное дело, суд правильно исходил из того, что отказ ответчиков от переселения по вышеуказанному адресу не основан на законе, поскольку предоставляемая им жилая площадь выделяется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, желание ответчиков улучшить свои жилищные условия путем предоставления отдельных жилых помещений не основано на законодательстве.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований, суд верно указал, что правовых оснований для удовлетворения требований о частичном признании незаконным Распоряжения префекта ЗАО г. Москвы от 20 декабря 2010 года N 5145-РПЖ "О предоставлении жилого помещении в доме-новостройке по договору социального найма Смирновой Н.В. в связи с переселением" не имеется, поскольку судом установлено, что истцом была предоставлена ответчикам в связи со сносом дома двухкомнатная квартира в соответствии со ст. 13 Закона г. Москвы N 21 от 31.05.2006 г. "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве", а также было установлено и не оспаривалось ответчиками, что они не являются нуждающимися в улучшении жилищных условий, на учете по улучшению жилищных условий не состоят.

Также при рассмотрении дела судом первой инстанции было учтено, что у мужа ответчицы Смирновой Н.В. Денкевиц А.В. имеется в собственности отдельная однокомнатная квартира по адресу: г. ..., ... шоссе, дом ..., квартира ... (л.д. 12).

Брак между Толстокоровой Л.А. и Толстокоровым М.И. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка N 200 района "Кунцево" г. Москвы от 15 июля 2008 года.

В настоящее время Толстокоров М.И. состоит в зарегистрированном браке с Толстокоровой Н.Э., которая зарегистрирована в двухкомнатной квартире по адресу: г. ..., на данной жилой площади зарегистрировано три человека, и каждому принадлежит по ... доли.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводами суда и данной судом первой инстанции оценкой доказательств по делу.

Доводы кассационной жалобы о неправильном применении судом норм материального права направлены на иное толкование закона, не влекут отмену решения.

Ссылки в кассационной жалобе на допущенные судом 1 инстанции описки, не могут служить основанием к отмене решения суда, так как не влияют на существо принятого решения.

Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, спор разрешил в соответствии с нормами материального и процессуального права, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 19 апреля 2011 года, в редакции определения Кунцевского районного суда г. Москвы от 05 августа 2011 года - оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Смирновой Н.В., Смирновой А.А., Толстокоровой А.Л. по доверенности Нестеровой С.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи