Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 ноября 2011 г. N 33-35044 (ключевые темы: жилище - место жительства - разрешение на временное проживание - вселение - брак)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 ноября 2011 г. N 33-35044

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Гербекова Б.И.

и судей Артюховой Г.М., Федоровой Е.А.,

и при секретаре Хазариди А.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоровой Е.А. дело по кассационной жалобе Кондратенко Ю.Р. на решение Головинского районного суда г. Москвы от 07 сентября 2011 г., которым постановлено:

в удовлетворении иска Кондратенко Ю.Р. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, УФМС России по г. Москве, об обязании заключить договор поднайма жилого помещения, обязании произвести регистрацию по месту жительства отказать. Установила:

истец Кондратенко Ю.Р. обратилась в суд с иском к ответчикам Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, УФМС России по г. Москве и, уточнив требования, просила обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключить с ней договор поднайма жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. ..., ... проезд, д. ..., кв. ..., нанимателем которой является Алещенкова Е.П., и обязать УФМС России по Москве зарегистрировать ее по месту жительства в указанной квартире, мотивируя свои требования тем, что в связи с регистрацией 26 сентября 2008 года брака с внуком Алещенковой Е.П. - Мажара Д.А., вселилась и постоянно проживает на спорной жилой площади с согласия нанимателя и совершеннолетних членов семьи нанимателя. В настоящее время истец является гражданином Украины и имеет намерение принять гражданство РФ. Решением УФМС России по г. Москве ей разрешено временное проживание на территории РФ. Однако наймодателем отказано во вселении на спорную жилую площадь, что, по мнению истца, неправомерно, нарушает право истца на проживание с семьей и на получение гражданства РФ.

Представитель ответчика Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы иск не признал, ссылаясь на то, что истец Кондратенко Ю.Р. не является гражданином РФ и не может быть включена в договор социального найма жилого помещения. Необходимые условия для заключения договора поднайма жилого помещения отсутствуют.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит в кассационной жалобе Кондратенко Ю.Р.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Кондратенко Ю.Р., Алещенковой Е.П., Мажара Н.В., Мажара Д.А., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями ст. 685 ГК РФ, ст.ст. 76, 77 ЖК РФ, ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации", Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".

Как усматривается из материалов дела, Алещенкова Е.П. является нанимателем отдельной двухкомнатной квартиры, площадью жилого помещения ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, расположенной по адресу: г. ..., ... проезд, д. ..., кв. ..., на основании договора социального найма жилого помещения N 5921-01-2009-0000233 от 21 января 2009 года, в редакции Дополнительного соглашения от 06 апреля 2011 года N 5921-01-2009-0000233-1, в котором проживает и зарегистрирована по месту жительства совместно с дочерью Мажара Н.В., внуком Мажара Д.А., внучкой Мажара Ю.А., правнуком Мажара И.Д., ... года рождения.

26 сентября 2008 года Мажара Д.А. заключил брак с гражданкой Украины Кондратенко Ю.Р. От данного брака имеется ребенок Мажара И.Д., ... года рождения.

На основании решения УФМС России по г. Москве от 01.03.2011 г. N 350058, Кондратенко Ю.Р. разрешено временное проживание в Российской Федерации без учета квоты на основании пункта 3 статьи 6 Федерального закона "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации".

19 мая 2011 года ГУП г. Москвы Московский городской Центр арендного жилья в адрес Алещенковой Е.П. направлено информационное письмо о том, что на основании ст. 76 Жилищного кодекса РФ согласие наймодателя, в лице Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в САО, на вселение граждан для временного проживания в жилое помещение, расположенное по адресу: г. ..., ... проезд, д. ..., кв. ..., находящееся в собственности г. Москвы и занимаемое Алещенковой Е.П. по договору социального найма, не получено.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку судом установлено, что отсутствуют все условия необходимые для заключения договора поднайма жилого помещения, предусмотренные ст. 76 ЖК РФ.

Так, после заключения указанного договора общая площадь жилого помещения на одного проживающего составит менее учетной нормы, которая в соответствии с ч. 3 ст. 9 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", установлена в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.

При этом суд обоснованно исходил из того, что письменное согласие наймодателя на заключение соответствующего договора отсутствует.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права судом допущено не было.

Доводы кассационной жалобы о неправильности выводов суда противоречат материалам дела и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Головинского районного суда г. Москвы от 07 сентября 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи