Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 ноября 2011 г. N 33-35395 (ключевые темы: выселение - общежитие - Жилищный кодекс РСФСР - жилая площадь - социальный наем)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 ноября 2011 г. N 33-35395

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Базьковой Е.М.

и судей Харитонова Д.М., Малыхиной Н.В.,

с участием прокурора Ковтуненко М.И.,

при секретаре Полуховой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Малыхиной Н.В. дело по кассационной жалобе Федерального государственного военного образовательного учреждения высшего профессионального образования Военного университета и по кассационному представлению Хамовнического межрайонного прокурора г. Москвы на решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 13 мая 2011 г., с учетом определения суда от 18 августа 2011 г. об исправлении описок в решении суда, которым постановлено:

в иске ФГВОУ ВПО Военный университет к Бизякиной А.В., Бизякину А.И. о выселении, взыскании судебных расходов - отказать. Установила:

Федеральное государственное военное образовательное учреждение высшего профессионального образования Военный университет (далее ФГВОУ ВПО "Военный университет") обратился в суд с иском к Бизякиной А.В., Бизякину А.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения, о взыскании судебных расходов, ссылаясь на то, что у ответчиков отсутствуют правовые основания для занятия жилой площади, расположенной в общежитии по адресу: г. ..., ул. ..., ком. ..., в соответствии со ст.ст. 92-94, 103 ЖК РФ.

Представитель истца в суде поддержал исковые требования.

Ответчики Бизякина А.В., Бизякин А.И. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, указывая на то, что они не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения согласно ст. 13 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", п. 12 ст. 108 ЖК РСФСР.

Представитель МО РФ в судебное заседание не явился, был извещен о дне слушания дела.

Судом было постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам кассационной жалобы просит ФГВОУ ВПО "Военный университет" и по доводам кассационного представления просит Хамовнический межрайонный прокурор г. Москвы, как незаконного.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ФГВОУ ВПО "Военный университет" - Миронова В.С. (по доверенности от ... г. N ...), прокурора, поддержавшего доводы кассационного представления, обсудив доводы кассационной жалобы и кассационного представления, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит изменению, по следующим основаниям.

Как было установлено судом по настоящему делу, в 1999 году Бизякину И.И. на состав семьи (он, жена Бизякина А.В., сын И.) была предоставлена жилая площадь по адресу: г. ..., ..., ком. ...

Брак между Бизякиным И.И. и Бизякиной А.В. был расторгнут в 2005 году, и Бизякина А.В. осталась с несовершеннолетним ребенком проживать на спорной жилой площади по вышеуказанному адресу, которая находится в оперативном управлении ФГВОУ ВПО Военного университета МО РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и выпиской из реестра федерального имущества, и имеет статус специализированного жилого фонда, так как относится к категории общежития, что подтверждается Постановлением СНК от 1938 года и распоряжением ФАУФИ от 4.08.2005 года о закреплении недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

Согласно п. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ст. 13 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Разрешая заявленные требования, суд исходил из того, что ответчики проживают в общежитии с 1999 г. Ответчик Бизякина А.В. работает в ФГВОУ ВПО ВУ с 1999 года по настоящее время и поскольку ответчики проживают в общежитии, предоставленном им до введения в действия ЖК РФ (01.03.2005 г.) и состоят на жилищном учете на получение жилья по договору социального найма, и жилой площадью до настоящего времени не обеспечены, и их выселение ЖК РСФСР, до введения в действие ЖК РФ не допускалось, то судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Между тем, суд ошибочно в решении указал на применение нормы материального права, а именно п. 12 ст. 108 ЖК РСФСР, предусматривающей выселение из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения одиноких матерей с несовершеннолетними детьми, выселение которых не допускалось, до введения в действие Жилищного кодекса РФ, тогда как данная норма не подлежит применению к возникшим между сторонами правоотношениям.

Так, из материалов дела усматривается, что Бизякина А.В. не являлась на 01 марта 2005 г. одинокой матерью, так как брак с Бизякиным был расторгнут 16 декабря 2005 г. Кроме того, она была поселена в общежитие с сыном по направлению от 16 апреля 2003 г. на период с 27 сентября 1999 г. по 31 августа 2006 г. (л.д. 6), работает в Военном университете с 04.07.2000 г. по настоящее время, а в должности старшего инструктора отделения расквартирования с 17 ноября 2010 г. на основании приказа N ... от 19 ноября 2010 г., что подтверждается справкой (л.д. 32), состоит на учете по улучшению жилищных условий, в связи с чем, она не подлежит выселению с несовершеннолетним сыном ... года рождения без предоставления другого жилого помещения, так как состоит с истцом в трудовых отношениях по настоящее время.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает решение подлежащим изменению и считает необходимым исключить из мотивировочной его части ссылку суда на норму материального права п. 12 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, которая не подлежит применению.

Поскольку исключение из мотивировочной части решения вышеуказанной ссылки суда не влияет на правильность постановленного судом решения, то судебная коллегия полагает, что в остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения.

Доводы кассационной жалобы ФГВОУ ВПО "Военный университет" не могут служить основанием к отмене решения суда, так как они аналогичны основаниям заявленных им в суд требований, направлены на иное применение и толкование норм материального права, и не могут служить основанием к отмене правильного по существу решения суда.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 360, абз. 2, 4 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 13 мая 2011 года изменить. Исключить из мотивировочной части решения ссылку суда на п. 12 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи