Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2011 г. N 33-35760 (ключевые темы: право собственности - общая долевая собственность - правоустанавливающие документы - регистрационное дело - техническая ошибка)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2011 г. N 33-35760

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Базьковой Е.М.

и судей Пашкевич А.М., Шерстняковой Л.Б.,

при секретаре Меркуловой Ю.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Базьковой Е.М. дело по кассационной жалобе Сорокина Н.М., на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 13 июля 2010 года, которым постановлено:

в удовлетворении требований Сорокина Н.М. к Управлению Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Москве о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости - отказать, установила:

Сорокин Н.М. обратился в суд с заявлением к Управлению Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Москве, просил обязать отменить ложное свидетельство N ... от 29.12.2009 г., выданное на имя Сорокиной Н.Ю. о праве собственности на квартиру по адресу Москва, ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону и на основании ст. 167-168 ГК РФ внести корректирующие изменения в регистрационной дело, мотивируя свои требования тем, что данные указанные в этом свидетельстве не соответствуют действительности, т.к. Сорокиной Н.Ю. на праве собственности принадлежит ... доля в квартире N ... по адресу: г. ..., ... в то время как в спорном свидетельстве указана вся квартира.

В судебном заседании Сорокин Н.М. и его представитель на удовлетворении требований настаивал.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве просил в удовлетворении требований отказать.

Суд постановил выше приведенное решение, об отмене которого просит Сорокин Н.М. по доводам кассационной жалобы, считая его незаконным.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Сорокина Н.М., его представителя Юдина В.К., обсудив неявку в судебное заседание представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, учитывая то, что последний извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности неявки не представил, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица согласно ч. 2 ст. 354 ГПК РФ.

Обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями закона.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований Сорокина Н.М., поскольку свидетельство о регистрации права собственности на квартиру по адресу: г. ..., ..., выданное на имя Сорокиной Н.Ю. 29.12.2009 года, в котором по технической ошибке регистратора был неправильно указан вид собственности на квартиру - вместо общая долевая собственность - доля в праве ..., указана собственность. Допущенная техническая ошибка была исправлена государственным регистратором, что не противоречит п. 1 ст. 21 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и взамен выданного свидетельства, было выдано на имя Сорокиной Н.Ю. свидетельство о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, вид права указан общая долевая собственность, доля в праве ... (л.д. 5).

Выданное после исправления технической ошибки свидетельство о праве Сорокиной Н.Ю. на долю в квартире по адресу: г. ..., ... права заявителя не нарушает.

Суд правильно исходил из того, что свидетельство о государственной регистрации права собственности удостоверяет факт принадлежности лицу прав на недвижимое имущество, оно не является правоустанавливающим документом и основанием для возникновения прав и обязанностей в отношении недвижимого имущества, его отмена, либо признание недействительным действующим законодательством не предусмотрена.

Довод кассационной жалобы о том, что Управление Росреестра по Москве не предоставило полную копию правоустанавливающих документов регистрационного дела, чем нарушил положения ст.ст. 64, 65 ГПК РФ, не влечет отмену решения суда, поскольку копии документов были представлены в материалы дела, и суд посчитал их достаточными для рассмотрения заявленных требований.

Ссылка Сорокина Н.М. на то, что ранее выданное на имя Сорокиной Н.Ю. свидетельство о праве собственности на всю квартиру может быть использовано последней, чем будут нарушены его права, не может служить основанием к отмене решения, поскольку закон допускает защиту нарушенного или оспариваемого права. В случае нарушения прав Сорокина Н.М. на спорную квартиру, он не лишен права предъявления иска.

Доводы кассационной жалобы направлены на иное толкование норм права и не могут служить основанием к отмене судебного решения.

Оснований для отмены решения суда судебная коллегия не находит, так как суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, требованиям закона, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.

Руководствуясь ст.ст. 360-362 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Симоновского районного суда г. Москвы от 13 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Сорокина Н.М. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи