Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 ноября 2011 г. N 33-36092 (ключевые темы: интересы детей - социальный наем - выселение - право пользования жилым помещением - увольнение)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 ноября 2011 г. N 33-36092

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Ермиловой В.В.,

судей Расторгуевой Н.С. и Вьюговой Н.М.,

при секретаре Николаевой М.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М. дело по кассационной жалобе Морозовой М.Н. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 27 июня 2011 г., которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Морозовой М.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Морозовой А.К. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма - отказать. Установила:

Морозова М.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: ...

В обоснование заявленных требований истец указывает, что 09 сентября 1996 г. была принята на работу в Дирекцию по эксплуатации и ремонту N ... Филиала N ... ОАО "М." на должность дворника участка N ... В июле 1999 г. организация была переименована в РЭУ N ... Филиал N ... "Управление и эксплуатация недвижимости" ОАО "М.". В марте 1999 года по решению администрации ОАО "М." ей с дочерью была предоставлена комната в служебной квартире по адресу: ... С 01 июля 2002 г. организация стала заключать с ней договор краткосрочного коммерческого найма жилого помещения на указанную комнату. В октябре 2002 г. освободилась вторая комната в квартире по тому же адресу и с 01 января 2004 г. организация стала заключать с ней договоры краткосрочного найма на всю квартиру, которые ежегодно перезаключались. 31 декабря 2008 года она была уволена из ОАО "М." по собственному желанию. В феврале 2009 года ею было получено уведомление с просьбой освободить спорное жилое помещение. Полагает, что в связи с тем, что она проработала в ОАО "М." более 12 лет, у нее возникло право на заключение социального найма на занимаемую квартиру.

Истец Морозова М.Н., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Морозовой А.К. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Платущихина Е.Н. иск не признала.

Представитель третьего лица ОАО "Мосинжстрой" в судебное заседание не явился.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Морозова М.Н. по доводам кассационной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав Морозову М.Н. и ее представителя Другова Д.А., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению обжалуемого решения суда.

Как установлено судом первой инстанции Морозова М.Н. осуществляла трудовую деятельность в ОАО "Мосинжстрой" с 09.09.1996 года по 31.12.2009 года.

01.06.2002 года между Морозовой М.Н. и ОАО "Мосинжстрой" был заключен договор краткосрочного найма в отношении комнаты, площадью ... кв. м в квартире по адресу: ..., сроком до 31.09.2002 г. (л.д. 16-17).

Указанное жилое помещение является собственностью г. Москвы и находится в доверительном управлении ОАО "Мосинжстрой".

В октябре 2002 года в указанном жилом помещении освободилась комната N ...

01 января 2004 года между ОАО "Мосинжстрой" и Морозовой М.Н. был заключен договор краткосрочного найма на квартиру, расположенную по адресу: ... сроком с 01.01.2004 года по 31.06.2004 года.

В дальнейшем договоры краткосрочного найма между ОАО "Мосинжстрой" и Морозовой М.Н. ежегодно продлялись до 15.01.2008 года.

31 декабря 2008 года Морозова Н.К. была уволена из ОАО "Мосинжстрой" по собственному желанию.

Разрешая требования Морозовой Н.К. суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии законных оснований для признания за ней права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма и обязании ДЖП и ЖФ г. Москвы заключить с ней такой договор.

Квартира по адресу: ... принадлежит на праве собственности городу Москве. Истец вселена в квартиру как сотрудник ОАО "Мосинжстрой" и занимает ее по договору краткосрочного коммерческого найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику.

Решений о предоставлении спорного жилого помещения по договору социального найма семье Морозовой Н.К. (она и дочь) собственник - город Москва, в установленном законом порядке не принимал и обязанность принять такое решение у него отсутствует.

Морозова Н.К. и ее несовершеннолетняя дочь Морозова М.Н. имеют постоянную регистрацию по другому адресу: ..., где обладают правом пользования.

Довод кассационной жалобы истца о том, что выводы суда сделаны без учета нормы ст. 13 Закона РФ N 189-ФЗ от 29.12.2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которой истец с дочерью не может быть выселена из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не имеют правового значения, поскольку вопрос о выселении истца из спорной квартиры в рамках настоящего гражданского дела не рассматривался.

Суд первой инстанции правильно определил имеющие значение для дела обстоятельства, и постановил законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 27 июня 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Морозовой М.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи