Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 ноября 2011 г. N 33-36238/2011
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего судьи Зенкиной В.Л.,
судей Котовой И.В., Пильгановой В.М.,
при секретаре Егорове Е.В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Котовой И.В. дело по кассационной жалобе Ващенко Л.Я. на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 20 июля 2011 г., которым постановлено:
исковые требования Ващенко Л.Я. к ТСЖ "Северная Слобода" о взыскании неосновательного обогащения и процентов - удовлетворить частично.
Взыскать с ТСЖ "Северная Слобода" в пользу Ващенко Л.Я. денежные средства в размере ... рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере ... руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать, установила:
Ващенко Л.Я. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Северная Слобода", просила, с учетом уточненных требований, взыскать в качестве неосновательного обогащения ... руб. ... коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате юридических услуг, в обосновании своих требований указывая на то, что она вышла из членов ТСЖ "Северная Слобода", однако, ответчик неправомерно удерживает внесенный ею членский взнос в размере ... руб., который должен был быть ей возвращен в случае выхода из состава товарищества, а также неправомерно удерживает сумму в размере ... руб. ... коп., внесенную для покупки нежилого здания КПП-2, поскольку его приобретение не состоялось, и внесенную ею оплату за коммунальные услуги за период с июля по декабрь 2010 г. в размере ... руб. ... коп., так как в указанный период ответчик данные услуги ей не оказывал.
В судебном заседании представитель Ващенко Л.Я. исковые требования поддержал, представитель ТСЖ "Северная Слобода" исковые требования не признал.
Судом постановлено указанное выше решение, которое по доводам кассационной жалобы просит отменить Ващенко Л.Я.
Выслушав представителя Ващенко Л.Я. - Минцева А.В., представителя ТСЖ "Северная Слобода" - Голуб Д.В., проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене в части отказа в удовлетворении требований о возмещении расходов по оплате юридических услуг, в остальной части решение суда надлежит оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Ващенко Л.Я. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. ..., ... шоссе, дом ..., корп. ...
... 2008 года Ващенко Л.Я. был оплачен членский взнос в размере ... руб. на основании решения общего собрания ТСЖ "Северная Слобода" от ... 2008 г., которым, помимо прочего, было установлено, что данный членский взнос должен быть возвращен в полном объеме в случае выхода из состава членов ТСЖ "Северная Слобода", и членский взнос в размере ... руб. ... коп. - на покупку нежилого здания КПП-2, расположенного по адресу: г. ..., ... шоссе, дом ..., установленный решением общего собрания ТСЖ "Северная Слобода" от ... 2009 года.
Также, как следует из материалов дела и установлено судом, заключенный ... 2009 года между ООО "Комфорт и сервис" и ТСЖ "Северная Слобода" договор купли-продажи нежилого здания по адресу: г. ..., ... шоссе, дом ... (КПП-2) был расторгнут ... 2009 года.
... 2009 года Ващенко Л.Я. вышла из состава членов ТСЖ "Северная Слобода", направив председателю ТСЖ "Северная Слобода" соответствующее заявление и отказавшись от услуг в отношении технического обслуживания, охраны, эксплуатации внеквартальных инженерных сетей, вывоза мусора, технической эксплуатации котлов. Электроснабжение мест общего пользования обязалась оплачивать на основании показаний приборов учета в процентном отношении к общему количеству жилых помещений, то есть ... доли в затратах.
Также в период с июля по декабрь 2010 г. Ващенко Л.Я. были оплачены услуги по электро- и водоснабжению в размере ... руб. ... коп.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств дела, принимая во внимание, что Ващенко Л.Я. вышла из состава членов ТСЖ "Северная Слобода", учитывая, что решением Зюзинского районного суда г. Москвы от ... 2010 г. по делу по иску ТСЖ "Северная Слобода" к Ващенко Л.Я. о взыскании задолженности, измененным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ... 2011 г., было установлено, что Ващенко Л.Я. не оплачен в полном объеме членский взнос за выкуп КПП-2, оплаченная первая часть взноса в размере ... руб. ... коп. была засчитана ТСЖ "Северная Слобода" при расчете задолженности Ващенко Л.Я. на ... 2009 года, а также то обстоятельство, что оплаченные Ващенко Л.Я. денежные средства за электро- и водоснабжение внесены в счет оплаты коммунальных услуг за использование общего имущества коттеджного поселка, - суд обоснованно пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца членского взноса в размере ... руб., процентов за пользование данными денежными средствами, отказав в удовлетворении исковых требований в части взыскания членского взноса в размере ... руб. ... коп., внесенного для покупки нежилого здания КПП-2, так как он был учтен при расчете задолженности Ващенко Л.Я., что установлено вступившим в законную силу решением суда, а также суммы по оплате коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп.
Судебная коллегия, учитывая изложенные выше обстоятельства, принимая во внимание, что доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции, изложенных в решении, в материалах дела не имеется, не находит оснований для отмены решения суда в указанной выше части.
Доводы кассационной жалобы о том, что оплату коммунальных услуг Ващенко Л.Я. производила согласно показаниям приборов учета по жилому дому, что с ... 2009 г. ее дом обслуживается другой управляющей организацией, что она не является членом ТСЖ "Северная Слобода", договор на управления между нею и ответчиком не заключался, несостоятельны и не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку, как указано выше, данные услуги связаны с эксплуатацией общего имущества коттеджного поселка, коммуникации и договоры по обслуживанию данного общего имущества заключены с соответствующими организациями именно ТСЖ "Северная Слобода".
Доводы кассационной жалобы о том, что у истца отсутствовала задолженность, в связи с чем необоснованно было отказано во взыскании взноса на покупку КПП-2,
