Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 ноября 2011 г. N 33-37095
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Базьковой Е.М.
и судей Пашкевич А.М., Лопаткиной А.С.,
с участием прокурора Ковтуненко М.И.,
при секретаре Смирновой А.М.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пашкевич А.М. дело по кассационной жалобе Аракеловой Л.А. на решение Хамовнического районного суда города Москвы от 22 сентября 2011 года, которым постановлено:
исковые требования Федерального государственного военного образовательного учреждения высшего профессионального образования Военный университет к Аракеловой Лили Андрониковне о выселении из жилого помещения специализированного жилищного фонда удовлетворить.
Выселить Аракелову Лилю Андрониковну из жилого помещения, расположенного по адресу: город Москва, ул. ..., дом ..., корп. ..., ком. ..., без предоставления другого жилого помещения. Установила:
Федеральное государственное военное образовательное учреждение высшего профессионального образования Военный университет обратилось в суд с иском к Аракеловой Л.А. о выселении из жилого помещения специализированного жилищного фонда, расположенного по адресу: город Москва, ул. ..., дом ..., корпус ..., комн. ..., без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что в ... году командованием Военного университета Аракеловой Л.А. для временного проживания была выделена жилая площадь в специализированном жилом помещении, предназначенном для проживания военнослужащих только в период обучения, по адресу: г. Москва, ул. ..., дом ..., корп. ..., ком. ... В вышеуказанное жилое помещение ... года была вселена Аракелова Л.А. В ... году ей была предоставлена на основании направления N ... от ... года и договора N ... от ... года комната N ... Жилое помещение, расположенное по указанному адресу, было выделено для заселения слушателей, адъюнктов, постоянного состава на период обучения (службы) для временного проживания. Аракелова Л.А. не относится к данной категории. Правовой статус жилого помещения следует определить как специализированный жилищный фонд в виде общежития, т.е. предназначенный в соответствии со ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", ст. 94 ЖК РФ, для временного проживания граждан в период службы, обучения. В настоящее время ответчик не состоит с ФГВОУ ВПО Военный университет в трудовых или военно-служебных отношениях, в связи с чем жилищные правоотношения с указанным военным учреждением должны быть прекращены. Соответственно, ответчик не имеет право на проживание в специализированном жилищном фонде Военного университета, ответчик подлежит выселению из занимаемого жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ..., дом ..., корп. ..., комн. ..., без предоставления другого жилого помещения.
Представитель ФГВОУ ВПО Военный университет по доверенности Попов Д.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик Аракелова Л.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена.
Представитель третьего лица Министерство обороны РФ Потапова А.Р. считала заявленные требования обоснованными.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного, просит Аракелова Л.А. по доводам кассационной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Аракеловой Л.А. - Китаева А.Л., представителя Военного университета - Попова Д.Н., заключение прокурора, полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия находит, что решение суда постановлено в соответствии с положениями ст.ст. 92-94, 103, 105 ЖК РФ, ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, фактическими обстоятельствами и письменными материалами дела и отмене не подлежит.
Как было установлено судом первой инстанции, Аракелова Л.А. проживает по адресу: г. Москва, ул. ..., дом ..., корп. ..., ком. ...
Данная жилая площадь была предоставлена Аракеловой Л.А. в ... году командованием Военного университета для временного проживания, ответчик был вселен на основании направления N ... и договора N ... от ... года.
Как усматривается из материалов дела, спорная жилая площадь находится в оперативном управлении ФГВОУ ВПО Военного университета МО РФ, имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития, что подтверждается правоустанавливающими документами, имеющимися в деле.
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Разрешая заявленные требования, и принимая решение об их удовлетворении, суд правильно исходил из того, что поскольку ответчик не состоит с истцом в трудовых отношениях, военную службу или учебу у истца не проходит, слушателем, адъюнктом ФГВОУ ВПО Военного университета не является, к перечню лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не относится, то у него отсутствуют основания для занятия спорной жилой площади, принадлежащей истцу, в связи с чем суд обоснованно выселил ответчика
