Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 декабря 2011 г. N 33-37163 (ключевые темы: жилая площадь - семья - нуждающиеся в улучшении жилищных условий - место рассмотрения дела - снятие с учета)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 декабря 2011 г. N 33-37163

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Захаровой Е.А.,

судей Давыдовой И.Н., Козлова И.П.,

при секретаре Ходилиной М.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Захаровой Е.А. дело по кассационной жалобе Лисаева О.И. в интересах Ермакова А.Г. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 05 июля 2011 г., которым постановлено:

в удовлетворении требований Ермакова Анатолия Геннадьевича об оспаривании распоряжения главы управы района "Братеево" г. Москвы от 24 марта 2008 г. о снятии с жилищного учета - отказать, установила:

Ермаков А.Г. обратился в суд с заявлением об оспаривании распоряжения Главы управы района "Братеево" г. Москвы от 24.03.2008 г. о снятии с жилищного учета, ссылаясь на то, что он вместе со своей супругой ..., сыном ..., дочерью ... и внучкой ... постоянно проживают и зарегистрированы в трехкомнатной квартире N ..., расположенной по адресу: ... Распоряжением заместителя префекта ЮАО от 23.02.1995 г. N 336-в указанное жилое помещение было предоставлено заявителю и членам его семьи по договору социального найма в связи с переводом в жилищный фонд г. Москвы. В 1989 году семья Ермаковых (состоящая из 4-х человек) была принята на жилищный учет по категории "общие основания". 01.04.2009 г. на данное жилое помещение между Ермаковой В.Е. и ДЖП и ЖФ г. Москвы был заключен договор социального найма (состав семьи - наниматель, муж, сын и дочь). 03.12.2010 г. стороны заключили дополнительное соглашение в договору, в состав семьи нанимателя была включена внучка - ... Распоряжением главы управы района "Братеево" г. Москвы от 24.03.2008 г. N Бр-05-37 семья Ермаковых из четырех человек была снята с жилищного учета, о чем заявителю стало известно из ответа N 05-1273/1 от 18.02.2011 г. УДЖП и ЖФ г. Москвы. По мнению заявителя, указанное распоряжение главы управы является незаконным, так как оно принято с нарушением установленных законом сроков, о принятом решении своевременно не было ему сообщено, что нарушило его право на обжалование распоряжения, повлияло на возможность улучшения жилищных условий.

Ермаков А.Г. и его представитель Лисаев О.И. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по доверенности Дегтярева И.Г. в судебное заседание явилась, требования не признала, указывая на то, что оспариваемое заявителем распоряжение является законным и обоснованным, поскольку в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма. В соответствии с действовавшими до 01.02.1998 г. "Правилами учета граждан, нуждающимися в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений в г. Москве" граждане подлежат снятию с регистрационного учета очередников округа, если на каждого проживающего приходилось более ... кв. м. жилой площади. Обеспеченность семьи Ермакова А.Г. в составе 4-х человек (он, жена, сын и дочь) с 1995 г. составляет ... кв. м. жилой площади на каждого зарегистрированного члена семьи. Ермаков А.Г. и члены его семьи постоянно проживают в г. Москве с 1987 г., семье для проживания было предоставлено жилое помещение, являющееся семейным общежитием, расположенным по адресу: ... Семья, состоящая из четверых человек, занимала две комнаты в трехкомнатной квартире, в последующем третья комната была присоединена, в связи с чем, просила суд считать имеющиеся в распоряжении расхождения относительно номера квартиры и указание на то, что квартира является двухкомнатной, техническими ошибками.

Представитель главы управы района "Братеево" г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит Лисаев О.И. в интересах Ермакова А.Г. по доводам кассационной жалобы.

В заседание судебной коллегии представитель заинтересованного лица главы управы района "Братеево" г. Москвы не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав заявителя Ермакова А.Г., представителя заинтересованного лица ДЖП и ЖФ г. Москвы - Эльдарова А.М., изучив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного с учетом обстоятельств дела и требований закона.

Как усматривается из материалов дела, Ермаков А.Г., ..., с 1987 г., с женой ..., сыном ... и дочерью ..., всего 4 человека были зарегистрированы в трехкомнатной служебной квартире N ..., принадлежащей ЖЭУ - 39 ГМС, жилой площадью ... кв. м, общей площадью ... кв. м. по адресу: ...

Согласно извещению отдела учета и распределения жилой площади исполкома Красногвардейского районного Совета, решением исполкома от 27.12.1989 г. N 11530 семья Ермакова А.Г. в составе 4-х человек принята на учет по улучшению жилищных условий на общих основаниях, на основании заявления о приеме на учет от 27.12.1989 г., в котором указывается, что Ермаков А.Г. с 1987 г. постоянно проживает в г. Москве на жилой площади ... кв. м. по адресу: ... Семья состоящая из 4-х человек занимают две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире.

Освободившаяся в квартире третья комната была присоединена к занимаемым семьей Ермакова А.Г., и Распоряжением заместителя префекта ЮАО г. Москвы от 23.02.1995 г. N 336-в жилая площадь семье Ермакова А.Г. предоставлена по договору социального найма, в связи с переводом в жилищный фонд г. Москвы.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд дал правильную оценку тому обстоятельству, что согласно договору найма жилого помещения от 01.04.2009 г. (л.д. 15) N 5505-01-2009-0001570, п.п. 1 наймодатель (ДЖП и ЖФ г. Москвы) передал нанимателю Ермаковой В.Е. в бессрочное владение и пользование, свободное от прав иных лиц жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности г. Москвы, расположенное по адресу: ..., состоящее из трех комнат в отдельной квартире, площадью жилого помещения ... кв. м, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Закона города Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении прав жителей города Москвы на жилые помещения" жители города Москвы снимаются с жилищного учета при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования жителями города Москвы, признанными нуждающимися в жилых помещениях.

Оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к обоснованному выводу о том, что распоряжение главы управы района "Братеево" г. Москвы является законным и обоснованным, поскольку нарушений жилищного законодательства в отношении заявителя и членов его семьи допущено не было. Обеспеченность жилой площадью семьи Ермакова А.Г. с 1995 г., когда квартира была передана семье заявителя по договору социального найма, составила ... кв. м жилой площади на каждого зарегистрированного члена семьи, что в соответствии с действовавшими до 01.02.1998 г. Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений в городе Москве, является основанием для снятия с учета очередников округа, при обеспеченности каждого проживающего более 9 кв. м жилой площади.

Указанные выводы суда первой инстанции основаны на материалах дела, нормах материального и процессуального права, а доводы жалобы о необоснованности выводов суда, неправильном применении и толковании норм материального и процессуального права, направлены на иное толкование закона, поэтому не могут служить основанием к отмене законного и обоснованного решения суда.

При рассмотрении в 2008 г. вопроса о снятии с жилищного учета, должностное лицо правильно руководствовалось Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений в городе Москве, действовавшими до 01.02.1998 г., то есть на день возникновения обстоятельств, являющихся основанием для снятия с учета - предоставление квартиры по договору социального найма.

Не может повлечь отмену решения суда довод о том, что распоряжение Главы управы о снятии с жилищного учета семьи Ермакова А.Г. принято с нарушением установленных законом сроков, о принятом решении своевременно не было сообщено Ермакову А.Г., поскольку указанные обстоятельства не влияют на наличие оснований для снятия с такого учета.

Довод жалобы о том, что в оспариваемом распоряжении указано иное жилое помещение, был предметом проверки в суде первой инстанции, и из материалов дела усматривается, что при изготовлении распоряжения при указании номера квартиры и количества комнат были допущены описки. Указанный недостаток не влечет отмену правильного по существу распоряжения.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 05 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи