Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2011 г. N 33-37898 (ключевые темы: возраст 18 лет - договор социального найма жилого помещения - вселение - бывший член семьи - дети)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2011 г. N 33-37898

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Лукьянова И.Е.,

судей Кировой Т.В., Зубковой З.В.,

с участием прокурора Любимовой И.Б.,

при секретаре Яресько В.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой З.В. дело по кассационной жалобе истца Молчанова А.А. на решение Останкинского районного суда г. Москвы от 11 августа 2011 г., которым постановлено:

отказать в удовлетворении иска Молчанова Алексея Александровича к Молчановой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Бубнива Е.А., Молчанова А.Ю., Молчанову Ю.А., Молчановой Г.Н., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от 15 мая 2007 г. в части исключения из членов семьи нанимателя Молчановой Г.Н., Молчанова Ю.А., Молчанова А.Ю., Молчановой Е.А., выселении Молчановой Е.А., Бубнивы Е.А. из квартиры по адресу ..., снятия Молчанова А.Ю., Молчановой Е.А., Бубнивы Е.А. с регистрационного учета по квартире, взыскании судебных расходов. Установила:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований Молчанов А.А., уточнив иск, указал, что он является нанимателем квартиры по адресу: г. Москва, проспект ..., д. ..., кв. ... на основании договора социального найма. В соответствии с договором социального найма от 15 мая 2007 г. в состав семьи нанимателя входят Молчанова Г.Н. (бывшая супруга нанимателя), Молчанов Ю.А. (сын нанимателя), Молчанова С.Ю. (бывшая жена сына), Молчанова А.Ю. (внучка нанимателя), Молчанова Е.А. (жена сына), Молчанов А.Ю. (внук). На момент заключения договора социального найма спорного жилого помещения с Молчановой Г.Н., Молчановым Ю.А., Молчановым А.Ю. был заключен другой договор социального найма от 11 мая 2007 г. на квартиру по адресу ...

24 мая 2007 г. в квартире по адресу ... была зарегистрирована Молчанова Е.А., 06 декабря 2007 г. в квартире был зарегистрирован Бубнив Е.А. (сын Молчановой Е.А.).

Несмотря на заключенный договор социального найма от 11 мая 2007 г., Молчанова Г.Н., Молчанов Ю.А., Молчанов А.Ю. из квартиры в добровольном порядке выселяться отказались. Молчанова Е.А. на момент заключения договора социального найма от 15 мая 2007 г. не была в установленном порядке вселена в кв. ... д. ... по проспекту ... Молчанов Ю.А. скрыл о заключении договора социального найма от 11 мая 2007 г., вселил в жилое помещение Молчанову Е.А. Просит внести изменения в договор социального найма жилого помещения от 15 мая 2007 г., исключив из членов семьи нанимателя Молчанову Г.Н., Молчанова Ю.А., Молчанова А.Ю., Молчанову Е.А.; выселить Молчанову Е.А., Бубнива Е.А. из квартиры по адресу ..., снять Молчанова А.Ю., Молчанову Е.А., Бубнива Е.А. с регистрационного учета по квартире, судебные расходы отнести на ответчиков.

Представитель истца в суде первой инстанции поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик Молчанова Е.А., представляющая также интересы несовершеннолетних Молчанова А.Ю., Бубнива Е.А., и ее представитель иск не признали.

Ответчик Молчанов Ю.А. иск не признал.

Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Молчанова Г.Н., представитель отделения по району Останкинский отдела УФМС г. Москвы в СВАО в суд не явились.

Представитель органов опеки и попечительства муниципалитета Останкинский в суд явился, пояснил, что при обследовании квартиры было обнаружено наличие вещей истца.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит истец, ссылаясь в кассационной жалобе на незаконность и необоснованность решения суда.

Судебная коллегия на основании ст. 354 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, заслушав Молчанова А.А., его представителя Федосееву В.А., Молчанову Е.А. и ее представителя Великанову И.В., обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав прокурора, полагавшего, что решение является законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства, не имеется.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: ... была предоставлена по договору социального найма жилого помещения от 15 мая 2007 г. Молчанову А.А. В договор в качестве членов семьи нанимателя включены Молчанов Ю.А. (сын), Молчанова Г.Н., Молчанова С.Ю., Молчанова А.Ю., Молчанов А.Ю., Молчанова Е.А.

Молчанова Е.А. была зарегистрирована в квартире ... на основании заявления о регистрации по месту жительства, заявления Молчанова Ю.А. от 17 апреля 2007 г. о регистрации его жены по месту жительства. В спорную квартиру был зарегистрирован несовершеннолетний сын Молчановой Е.А. Бубнив Е.А.

11 мая 2007 г. между ФГУ "Управление по эксплуатации зданий" Управления делами Президента РФ и Молчановой Г.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу ..., куда вселены члены семьи нанимателя - Молчанов Ю.А., Молчанов А.Ю.

29 января 2008 г. был заключен договор передачи данной квартиры в порядке приватизации, где квартира передана в общую долевую собственность - Молчановой Г.Н. (... доля), Молчанову Ю.А. (... доля), Молчанову А.Ю. (... доля).

На основании решения Никулинского районного суда г. Москвы от 31 марта 2008 г., вступившего в законную силу, Молчанова Г.Н., Молчанов Ю.А. и Молчанов А.Ю. выселены из квартиры ...

Решением Останкинского районного суда от 15 июля 2009 г. отказано в удовлетворении иска Молчанова А.А. к Молчановой Е.А. и ее несовершеннолетним детям Бубниву Е.А., Молчанову А.Ю. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Решением Останкинского районного суда от 24 августа 2010 г. отказано в удовлетворении иска Молчанова А.А. к Молчановой Е.А., Бубниву Е.А., Молчанову А.Ю., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании недействительным договора социального найма от 15 мая 2007 г. по квартире по адресу ... в части внесения в него Молчановой Е.А., Молчанова А.Ю., Бубнива Е.А., применении последствия недействительности ничтожной сделки к договору социального найма в части внесения в него Молчановой Е.А., Бубнива Е.А., Молчанова А.Ю., прекращении права пользования квартирой за Молчановой Е.А., Молчановым А.Ю., Бубнивым Е.А., аннулировании регистрации по месту жительства, выселении Молчановой Е.А., Молчанова А.Ю., Бубнива Е.А.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что Молчанова Г.Н., Молчанов Ю.А. в спорной квартире не проживают и не зарегистрированы, обеспечены иным жилым помещением, выбыли из спорной квартиры и в соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения с ними считается расторгнутым со дня выезда. Указанные обстоятельства лишают оснований заявленное требование об изменении договора социального найма.

Молчанова Е.А. была вселена в жилое помещение в качестве жены Молчанова Ю.А. с согласия нанимателя, обстоятельства ее вселения установлены в том числе вступившим в силу решением суда, которым в признании ее и ее несовершеннолетних детей неприобретшими право на спорную квартиру отказано.

Несовершеннолетние Молчанов А.Ю. и Бубнив Е.А. вселены в жилое помещение в соответствии с правилами, установленными ст. 70 ЖК РФ, согласно которым наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Ссылки в кассационной жалобе на то, что выводы суда об отсутствии оснований для изменения договора найма, о сохранении за несовершеннолетним права пользования жилым помещением в связи с вселением в квартиру родителями, о вселении Молчановой Е.А. в квартиру в установленном законом порядке не соответствуют материалам дела и требованиям законодательства РФ, являются не состоятельными, поскольку отсутствуют правовые основания для иной оценки представленных сторонами и исследованных судом доказательств, приведенные выводы суда не противоречат материалам настоящего дела и Молчановым А.А. опровергнуты.

Доводы кассационной жалобы сводятся к переоценке выводов суда, направлены на иную оценку доказательств, исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить поводом к отмене решения.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал установленным обстоятельствам правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Таким образом, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы и материалам дела не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Останкинского районного суда г. Москвы от 11 августа 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи