Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2011 г. N 33-38578 (ключевые темы: расторжение договора купли-продажи - частная жалоба - права на земельные участки - освобождение имущества от ареста - нежилые помещения)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2011 г. N 33-38578

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Огановой Э.Ю.,

судей Андреевой И.Ю., Горновой М.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Огановой Э.Ю. дело по частной жалобе Елистратовой А.В. на определение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 30.08.2011 года, которым постановлено:

исковое заявление Елистратовой А.В. к Шабалиной Е.Н. о расторжении договора купли-продажи квартиры - возвратить заявителю.

Разъяснить, данное требование должно быть предъявлено в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Установила:

Елистратова А.В. обратилась в Черемушкинский районный суд г. Москвы с иском к Шабалиной Е.Н. о расторжении договора купли-продажи квартиры.

Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого, как незаконного в частной жалобе просит представитель Елистратовой А.В. - Блинов С.В.

Заявитель на заседание судебной коллегии не явилась, что согласно ч. 2 ст. 354 ГПК РФ, не является препятствием к разбирательству дела, поскольку она извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого определения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно пункту 2 ч. 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Как следует из материалов дела, исковое заявление подано по месту жительства ответчика - Шабалиной Е.Н. Вместе с тем, как следует из искового заявления, Елистратова А.В. ставит вопрос о расторжении договора купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: ..., заключенного между заявителем и Шабалиной Е.Н.

В соответствии со статьей 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Принимая во внимание то обстоятельство, что Елистратовой А.В. заявлен иск о правах на недвижимое имущество, вывод суда о применении положений статьи 30 ГПК РФ, является законным и обоснованным, поскольку вышеуказанный адрес не относится к территориальной юрисдикции Черемушкинского районного суда г. Москвы.

Доводы частной жалобы направлены на иное толкование норм процессуального права и не могут служить основанием к отмене определения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 373-374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 30 августа 2011 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи