Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2011 г. N 33-38582 (ключевые темы: переустройство - перепланировка - инженерные сети - нежилые помещения в жилом доме - ремонтно-строительные работы)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2011 г. N 33-38582

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Огановой Э.Ю.

и судей Андреевой И.Ю., Горновой М.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Горновой М.В. дело по частной жалобе ГУП ДЕЗ района Ясенево на определение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 24 июня 2011 г., которым постановлено:

в принятии заявления ГУП ДЕЗ района Ясенево к Козловой М.В. об обязании демонтировать кладовую в нише приквартирного холла - отказать, установила:

ГУП ДЕЗ района Ясенево обратилось в суд с иском к Козловой М.В. об обязании ее демонтировать кладовую, установленную в нише приквартирного холла, ссылаясь на то, что ответчиком оборудована кладовая в отсутствии разрешительной документации, а самовольная, без соответствующего на то разрешение компетентных органов, перепланировка может нарушить законные права и интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме.

Судом постановлено вышеуказанное определение, об отмене которого просит в частной жалобе ГУП ДЕЗ района Ясенево.

Проверив материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и материалами дела.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления в случае, если в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица.

Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы N 73-ПП от 08.02.2005 г., органом осуществляющим выполнение всех вопросов по самовольной перепланировке жилых помещений является Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция), которая выполняет следующие функции: разрешение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах, являющихся собственностью города Москвы; надзор за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах; организацию приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах с оформлением соответствующих актов.

Отказывая ГУП ДЕЗ района Ясенево в принятии заявления, суд правильно исходил из того, что законом не предусмотрено право ГУП ДЕЗ района Ясенево обращаться в суд с заявленными требованиями, поскольку согласно ст. 29 ЖК РФ иски по вопросам самовольных переустройств и перепланировок жилых помещений могут быть поданы только органами, осуществляющими их согласование, к которому относится Мосжилинспенкция.

Таким образом, определение суда является правильным, оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 24 июня 2011 г. оставить без изменения, частную жалобу ГУП ДЕЗ района Ясенево - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи