Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 6 декабря 2011 г. N 33-39776 (ключевые темы: нежилые помещения в жилом доме - переустройство - перепланировка - вентиляционная система - вентиляция)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 6 декабря 2011 г. N 33-39776

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зенкиной В.Л.,

судей Сибул Ж.А., Снегиревой Е.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 06 декабря 2011 года по докладу судьи Сибул Ж.А. дело по частной жалобе ГУП ДЕЗ района Лианозово г. Москвы на определение Бутырского районного суда города Москвы от 26 сентября 2011 года, которым постановлено:

в принятии искового заявления ГУП ДЕЗ района Лианозово г. Москвы к Кузнецовой Г.В., Рябовой О.О. о восстановлении вентиляционной системы (вентиляционного короба) отказать, возвратить ГУП ДЕЗ района Лианозово г. Москвы государственную пошлину в размере ..., уплаченную по платежному поручению N 2041 от 31 августа 2011 года в УФК МФ г. Москвы, установила:

истец ГУП ДЕЗ района Лианозово г. Москвы обратилось в суд с иском к ответчикам о восстановлении вентиляционной системы (вентиляционного короба).

Суд постановил указанное выше определение, об отмене которого просит ГУП ДЕЗ района Лианозово г. Москвы по доводам, изложенным в частной жалобе.

В суде кассационной инстанции представитель ГУП ДЕЗ района Лианозово г. Москвы Соловьева М.В. по доверенности доводы частной жалобы поддержала.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, заслушав представителя ГУП ДЕЗ района Лианозово г. Москвы Соловьеву М.В. по доверенности, обсудив доводы частной жалобы, нашла определение суда первой инстанции по настоящему делу постановленным в соответствии с законом, оснований для удовлетворения жалобы не усмотрела по следующим основаниям.

Отказывая истцу на основании п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК Российской Федерации в принятии искового заявления, судья правильно исходила из того, что он обратился в суд в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица, истцу такое право не предоставлено. Указанные полномочия отнесены законом к Мосжилинспекции.

Выводы судьи не противоречат положениям постановления Правительства Москвы от 15.11.2005 г. N 883-ПП "О реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и правовых актов г. Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах" и п. 3.7 Приложения N 2 к постановлению Правительства Москвы от 08.02.2005 г. N 73-ПП "О порядке переустройств и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы", из которых следует, что ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции является переустройство, которое не допускается, без согласования с органами Государственной жилищной инспекции.

Кроме того, в соответствии с п. 2 постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 г. N 73-ПП "О порядке переустройств и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы" надзор за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству жилых помещений, а следовательно и право на предъявление исков в случае неправомерных изменений в размеры сечений каналов естественной вентиляции предоставлено Государственной жилищной инспекции.

Довод частной жалобы заявителя о том, что в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, Правилами пользования жилым помещением, утв. постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года N 25, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года N 170) ГУП ДЕЗ района Лианозово г. Москвы как управляющая компания вправе обратиться с настоящим иском в суд, является несостоятельным, поскольку приведенные нормы закона не наделяют управляющую компанию правом на обращение в суд с исками, связанными с переустройством и (или) перепланировкой жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы.

При таких обстоятельствах оснований для отмены определения Бутырского районного суда города Москвы от 26 сентября 2011 года не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 366, 374 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия определила:

определение Бутырского районного суда города Москвы от 26 сентября 2011 года оставить без изменения, частную жалобу ГУП ДЕЗ района Лианозово г. Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи