Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 декабря 2011 г. N 33-40281 (ключевые темы: кредитный договор - развитие территорий - договор поручительства - погашение кредита - договор ипотеки)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 декабря 2011 г. N 33-40281

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Налимовой Т.Л., Артюховой Г.М.,

при секретаре Шибаевой Е.И.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Налимовой Т.Л. дело по кассационной жалобе представителя Нечипоренко Т.О. по доверенности Воронкова Д.В. на решение Тверского районного суда г. Москвы от 11 августа 2011 г., которым постановлено:

взыскать солидарно с ООО "Дарроти", Нечипоренко Т.О., Нечипоренко Е.И., ООО "Фарм Хаус", ООО "Агентство Развития Территорий", Курбатова А.А. в пользу Банк ВТБ (ОАО) задолженность по кредитному договору N... от 07.03.2007 г. в размере ... долларов США ... центов, в том числе: ... доллара США - задолженность по кредиту, ... долларов США задолженность по процентам за пользование кредитом, ... доллара США проценты за нарушение сроков возврата кредита.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договору залога недвижимого имущества от 07.03.2007 г. N... на 81 земельный участок, в соответствии с перечнем земельных участков, входящих в состав предмета залога недвижимого имущества N... от 07.03.2007 г., установив начальную продажную стоимость участка равной залоговой стоимости, указанной в Приложении N 2 к договору залога недвижимого имущества N... от 07.03.2007 г.

Взыскать с ООО "Дарроти", Нечипоренко Т.О., Нечипоренко Е.И., ООО "Фарм Хаус", ООО "Агентство Развития Территорий", Курбатова А.А. в пользу Банк ВТБ (ОАО) расходы по оплате государственной пошлины с каждого в размере ... руб. ... коп., остальной части иска отказать, установила:

ОАО "Банк ВТБ Северо-Запад", замененный в порядке правопреемства на ОАО Банк ВТБ в связи с реорганизацией в форме присоединения, обратился в суд с иском к ответчикам ООО "Дарроти", Нечипоренко Т.О., Нечипоренко Е.И., ООО "Фарм Хаус", ООО "Агентство Развития Территорий", Курбатову А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований указал, что 07.03.2007 г. между ООО "Промышленно-строительный банк" (с 05.06.2007 г. - ОАО Банк ВТБ Северо-Запад, впоследствии реорганизованный в форме присоединения ОАО Банк ВТБ) и ООО "Дарроти" заключен кредитный договор N... в редакции дополнительных соглашений, в соответствии с которым заемщику была открыта кредитная линия с лимитом выдачи ... долларов США со сроком окончательного возврата кредитной линии - 26.02.2009 г. В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, между банком и заемщиком заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от 07.03.2007 г. N... (в редакции ряда дополнительных соглашений), согласно которому банку переданы в залог земельные участки по прилагаемому перечню. Также в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору заключены договоры поручительства между банком и Нечипоренко Т.О. и Нечипоренко Е.И., между банком и ООО "Фарм Хаус", между банком и ООО "Агентство Развития Территорий", а также между банком и Курбатовым А.А. До настоящего времени заемщик принятых на себя обязательств по кредитному договору не исполнил, что и послужило основанием для обращения в суд.

В заседание суда первой инстанции представитель истца Банка ВТБ (ОАО) по доверенности Дитятева А.А. явилась, исковое заявление поддержала, требований к ответчику Курбатовой Е.П. не предъявила.

Представитель ответчиков Нечипоренко Т.О., Нечипоренко Е.И., Курбатова А.А. по доверенности Воронков Д.В. в судебное заседание явился, факт заключения кредитного договора, факт заключения поручителями договоров поручительства, равно как факт неисполнения кредитного договора не оспаривал, против взыскания исчисленной истцом суммы процентов за нарушение срока возврата кредита в сумме ... долларов США возражал, просил снизить размер неустойки до ... долларов США в соответствии с представленным расчетом.

Адресованные ответчикам ООО "Дарроти", ООО "Фарм Хаус", ООО "Агентство Развития территорий" судебные повестки о вызове в суд, возвращены с отметкой отделения связи "Организация не значится".

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного, просит представитель Нечипоренко Т.О. по доверенности Воронков Д.В. по доводам кассационной жалобы.

Ответчик Нечипоренко Т.О. на заседание судебной коллегии не явился.

Принимая во внимание, что ответчик извещен о дате и времени судебного заседания, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело по кассационной жалобе представителя Нечипоренко Т.О. по имеющимся материалам в отсутствие последнего.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы нашла решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должника, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд пришел к правильному выводу о том, что в соответствии с заключенным между Банком и ООО "Дарроти" кредитным договором N... от 07.03.2007 г. в редакции дополнительных соглашений N... от 26.10.2007 г., N... от 29.11.2007 гг., N... от 23.03.2009 г., N... от 05.08.2009 г., N... от 05.10.2009 г., N... от 17.12.2009 г., заемщику была открыта кредитная линия с лимитом выдачи ... долларов США со сроком погашения в соответствии с графиком погашения, установленным п. 1.2 договора, окончательный срок возврата кредитной линии - 26.02.2009 г., банк осуществил выдачу кредита, однако заемщик, принятых на себя обязательств по возврату кредита на условиях договора не исполняет, а поскольку ответчики Нечипоренко Т.О., Нечипоренко Е.И., ООО "Фарм Хаус", ООО "Агентство Развития Территорий" и Курбатов А.А. обязались на основании заключенных с банком договоров поручительства солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по указанному выше кредитному договору, суд правомерно удовлетворил заявленные истцом требования и взыскал с ответчиков солидарно задолженность по кредиту в размере ... долларов США, задолженность по процентам за пользование кредитом в размере ... долларов США и проценты за нарушение сроков возврата кредита, размер которых в соответствии с требованиями ст. 333 ГК РФ уменьшил до суммы ... долларов США.

Судебная коллегия с выводами суда согласна, поскольку они мотивированы, соответствуют требованиям закона и установленным обстоятельствам дела.

Довод кассационной жалобы о том, что суд неправомерно освободил от ответственности по возмещению вреда Курбатову Е.П., письменно выразившую свое согласие на заключение договора поручительства супругом Курбатовым А.А. и обязавшуюся нести солидарную с ним ответственность по всем обязательствам по договору, а также подписавшую два дополнительных соглашения к договору поручительства, является несостоятельным, поскольку указанные обстоятельства не свидетельствуют о том, что между банком и Курбатовой Е.П. в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, в связи с чем, суд правомерно не нашел законных оснований для возложения на ответчицу бремени солидарной ответственности за неисполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Тверского районного суда г. Москвы от 11 августа 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи