Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 декабря 2011 г. N 33-40362 (ключевые темы: инвентарный номер - оформление договора - разрешение на установку - аренда - земельный участок)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 декабря 2011 г. N 33-40362

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Захаровой Е.А.,

судей Неретиной Е.Н., Нестеренко Г.А.,

при секретаре Ходилиной М.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Захаровой Е.А. дело по кассационной жалобе Журавлевой В.В. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 13 октября 2011 г., которым постановлено:

обязать Журавлеву Веронику Витальевну демонтировать металлические тенты инвентарный номер ЮАО - 01 - 0872, ЮАО - 01 - 0871, расположенные по адресу: ..., освободив незаконно занятый земельный участок с приведением его в первоначальное состояние в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

При невыполнении решения суда в установленный срок предоставить право префектуре ЮАО г. Москвы произвести демонтаж указанного металлического тента, с последующим взысканием с Журавлевой Вероники Витальевны необходимых расходов, установила:

префектура ЮАО г. Москвы обратилась в суд с иском к Журавлевой В.В о демонтаже металлических тентов и освобождении земельного участка, в обоснование ссылаясь на то, что металлические тенты инвентарные номера ЮАО - 01 - 0872, ЮАО - 01 - 0871, расположенные по адресу: ..., установлены ответчиком самовольно без получения разрешений на установку и оформления договора краткосрочной аренды земельного участка под размещение металлических тентов.

Представитель префектуры ЮАО г. Москвы и 3-го лица управы района "Бюрюлево-Восточное" г. Москвы Звездочкин В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель 3-го лица Департамент земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Журавлева В.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что металлические тенты в 1996 году установлены с разрешения Управления муниципального округа "Бирюлево-Восточное" г. Москвы, зарегистрированы и ежегодно проходили инвентаризацию в РООА "Столица". При этом отсутствие заключенного договора краткосрочной аренды земельного участка под размещение металлических тентов ответчик не отрицала.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит Журавлева В.В. в кассационной жалобе, считая решение суда незаконным и необоснованным.

В заседание судебной коллегии стороны не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении не заявляли, доказательств уважительности неявки суду не представили, в связи с чем коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены законного и обоснованного решения суда.

Судом установлено, что Журавлевой В.В. установлены металлические тенты инвентарные номера ЮАО - 01 - 0872, ЮАО - 01 - 0871 на земельном участке, расположенном по адресу: ..., без заключения договора краткосрочной аренды земельного участка под размещение металлических тентов, что свидетельствует о том, что ответчица без правовых оснований использует земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы, и имеются основания для защиты прав собственника земельного участка - города Москвы, в интересах которого префектурой ЮАО г. Москвы заявлены указанные выше требования.

Удовлетворяя заявленные требования, суд правильно установил характер спорных правоотношений, верно применил положения ст.ст. 264, 268 ГК РФ, решение суда не противоречит положениям ст. 303, ст. 304 ГК РФ, ст. 25, 29, 34, 65 Земельного кодекса РФ.

Суд пришел к правильному выводу о необходимости удовлетворения требований, заявленных префектурой ЮАО г. Москвы в интересах собственника - г. Москвы.

Довод жалобы о том, что судом не была дана надлежащая оценка тому факту, что ответчицей была согласована установка металлических тентов, подтверждением чего являются свидетельства о разрешении на установку и эксплуатацию металлических тентов, не может быть признан обоснованным и повлечь отмену решения суда, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что земельный участок под размещение тентов был предоставлен ответчику в установленном законом порядке с оформлением договора краткосрочной аренды. Имеющиеся в материалах дела временные свидетельства от 05.09.1996 г. о предварительной регистрации, не подтверждают довод ответчицы о законности использования земельных участков, поскольку в них указано на необходимость в тридцатидневный срок оформить землеотвод в соответствии с действующим законодательством, тем не менее, землеотводные документы ответчицей на день рассмотрения иска не оформлены. Ссылка Журавлевой В.В. на регистрацию металлических тентов не освобождает ответчицу от обязанности оформить отношения по землепользованию в установленном законом порядке и не порочит выводов суда по существу заявленных требований.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов судебного решения, не содержат оснований и обстоятельств, которые бы не были предметом исследования в суде первой инстанции, поэтому не могут повлечь отмену вынесенного решения.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 13 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи