Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 23 декабря 2011 г. N 33-40484 (ключевые темы: земельный участок для строительства - использование земель - неисполнение решения суда - строительство объектов - замечания на протокол судебного заседания)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 23 декабря 2011 г. N 33-40484

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Федерякиной М.А.

и судей Ворониной И.В., Зубковой З.В.,

при секретаре Потехиной Е.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной М.А. дело по кассационной жалобе Тарновского Е.А., представляющего также интересы Тарновской Е.М. на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 15 апреля 2011 года в редакции определения Преображенского районного суда г. Москвы от 24 октября 2011 года, которым постановлено:

иск удовлетворить.

Обязать Тарновского Е.А. освободить земельный участок, имеющие адресные ориентиры: ... от расположенного на нем металлического бокса N 6 .

Обязать Тарновскую Е.М. освободить земельный участок, имеющий адресные ориентиры: ... от расположенного на нем металлических боксов NN 8,18.

В случае неисполнения решения суда в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить Префектуре Восточного административного округа города Москвы право за счет средств ответчика Тарновского Е.А. освобождения земельного участка от расположенного на нем бокса N 6.

В случае неисполнения решения суда в течении 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить префектуре Восточного административного округа города Москвы право за счет средств ответчика Тарновской Е.М. освобождения земельного участка от расположенного на нем боксов NN 8, 18. Установила:

истец префектура ВАО г. Москвы обратился в суд с иском, уточнив исковые требования, просил обязать ответчика Тарновского Е.А. освободить земельный участок, имеющий адресные ориентиры: ... от расположенного на нем металлического бокса N 6, просил обязать ответчицу Тарновскую Е.М. освободить вышеуказанный земельный участок от металлических тентов NN 8,18, ссылаясь на то, что земельный участок ответчики занимают без законных на то оснований.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Представители 3-х лиц Региональной общественной организации "Московский городской союз автомобилистов", Департамента земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд постановил вышеуказанное решение, которое Тарновский Е.А., представляющий также интересы Тарновской Е.М. просит отменить по доводам кассационной жалобы.

24 октября 2011 года Преображенский районный суд г. Москвы постановил определение об исправлении описок в вышеуказанном решении суда.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно ст. 1 ч. 1 п. 11 Земельного кодекса Российской Федерации - регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В силу статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ, а также ст. 1 Закона РФ "О плате за землю" использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии с Приложением 1 Положения о префектуре, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 г. N 157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы" префектура - территориальный орган исполнительной власти города Москвы, подведомственный Правительству Москвы. Пунктом 2.2.5 Положения о префектуре установлено, что, осуществляя исполнительно-распорядительную деятельность, префектура в установленном порядке ведет работу по освобождению территории для строительства городских объектов.

Разрешая спор, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к правильному и обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку судом было установлено, что ответчики занимает земельный участок без законных на то оснований, в нарушение норм действующего законодательства.

Из материалов дела видно, что решением Исполкома Куйбышевского Райсовета народных депутатов г. Москвы от мая 1990 г. N 3061 Куйбышевскому райсовету ВДОАМ разрешена организация временных открытых автостоянок для хранения личных автомашин жителей прилегающих домов- очередников райсовета ВДОАМ, в том числе по адресу: ... на 50 м/мест.

Решением Исполкома Куйбышевского Райсовета народных депутатов г. Москвы от 2 августа 1990 года N 4814 райсовету ВДОАМ разрешено в порядке эксперимента оборудовать легкими сборно-разборными покрытиями автостоянки, в том числе по адресу: ...

В соответствии с указанными решениями райсовет ВДОАМ обязан освободить временно занимаемую территорию, демонтировать покрытия за счет средств владельцев без возмещения произведенных затрат.

Как было установлено судом, в настоящее время по сообщению ТУ ТОРЗ ВАО г. Москвы ответчики не имеют оформленные земельные правоотношения на земельный участок по вышеуказанному адресу.

Указанная территория согласно Постановлению Правительства Москвы N 685-ПП от 28 июля 2009 г. "О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве " выделена для строительства объекта гаражного назначения.

Распоряжением префектуры ВАО г. Москвы от 17 мая 2010 года N 285-В-РП "Об освобождении земельных участков для строительства объектов гаражного назначения" земельный участок по адресу: ...

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела. Выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно.

При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в кассационном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене решения суда.

Доводы кассационной жалобы о том, что ответчики были извещены о времени судебного заседания 15 апреля 2011 года в 14 час. 00 мин., а в списке было указано время рассмотрения дела 14 час. 13 мин, дело было рассмотрено в отсутствии ответчиков, не могут являться основанием к отмене решения суда.

Как видно из материалов дела, ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства 15 апреля 2011 года в 14 час. 00 мин. Согласно протокола от 15 апреля 2011 года(л.д. 83), судебное заседания было открыто в 14 час. 00 мин.

Замечания на протокол судебного заседания принесены не были.

Доводы кассационной жалобы о том, что земельный участок по адресу: ...был предложен для строительства паркинга ошибочно, не могут являться основанием к отмене решения суда.

Доказательств, что распоряжение префектуры ВАО г. Москвы от 17 мая 2010 года N 285-В-РП " Об освобождении земельных участков для строительства объектов гаражного назначения" отменено, не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Преображенского районного суда г. Москвы от 15 апреля 2011 года в редакции определения Преображенского районного суда г. Москвы от 24 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи