Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 23 декабря 2011 г. N 33-40513 (ключевые темы: члены семьи - собственник жилых помещений - право пользования жилым помещением - имущественное положение - брак)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 23 декабря 2011 г. N 33-40513

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Федерякиной М.А.

и судей Кировой Т.В., Севалкина А.А.,

при секретаре Потехиной Е.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной М.А. дело по кассационной жалобе Агамовой Л.З. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 2 сентября 2011 года, которым постановлено:

исковые требования Агамова К.В. к Агамовой Л.З. удовлетворить частично.

Прекратить право постоянного пользования Агамовой Л.З. жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В остальной части исковых требований отказать.

Встречные исковые требования Агамовой Л.З. к Агамову К.В. удовлетворить частично.

Сохранить за Агамовой Л.З. право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... на шесть месяцев со дня вступления решения в законную силу.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований отказать. Установила:

истец Агамов К.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчице Агамовой Л.З. о прекращении ее права пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником спорной квартиры, с ответчицей состоял в зарегистрированном браке, однако, 16 августа 2010 года брак был расторгнут, в связи с расторжением брака семейные отношения прекратились, но ответчица продолжает проживать в квартире.

Агамова Л.З. обратилась в суд со встречным иском к Агамову К.В. о сохранении за ней права пользования спорной квартирой на 3 года, ссылаясь на то, что другого жилого помещения в собственности у нее нет.

В судебном заседании представитель истца основные исковые требования поддержал, по встречному иску пояснил, что ответчик, возможно, согласится на сохранение права пользования жилым помещением за ответчицей на короткий срок.

Представитель ответчицы по доверенности против удовлетворения основного иска не возражала, встречный иск поддержала, просила сохранить за ответчицей право пользования спорной квартирой на 3 года.

Суд постановил вышеуказанное решение, которое Агамова Л.З. просит по доводам кассационной жалобы изменить, увеличить срок сохраненного права пользования спорной квартирой за ней до 3-х лет.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает возможным изменить решение суда.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" устанавливает, что действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела видно и судом установлено, что спорная жилая площадь - двухкомнатная квартира по адресу: ... принадлежит на праве собственности истцу Агамову К.В. на основании договора дарения, заключенного с его тетей Агамовой М.О. 16 января 1999 года.

С 1985 года Агамов К.В. и Агамова Л.З. состояли в зарегистрированном браке, от которого имеют двоих детей Агамова А.К., ... года рождения, Агамову А.К., ... года рождения. Агамовы К.В. и Л.З. и их дети зарегистрированы на спорной жилой площади.

Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 16 августа 2010 года брак между Агамовым К.В. и Агамовой Л.З. расторгнут.

Разрешая спор, суд пришел к правильному выводу о прекращении права постоянного пользования ответчицей спорной жилой площади и о сохранении за ней права временного пользования жилым помещением.

Однако, сохраненный по решению суда за ответчицей срок временного пользования жилым помещением - шесть месяцев, нельзя признать достаточным для решения вопроса об обеспечении ответчицы иным жилым помещением.

Определив срок пользования спорной квартирой на шесть месяцев со дня вступления решения в законную силу, суд не учел имущественное положение ответчицы, ее возраст -55 лет. Согласно справке о доходах за 2011 год, заработная плата ответчицы составляет ... руб. в месяц (л.д. 46), другого жилого помещения она не имеет.

Учитывая имущественное положение ответчицы, ее возраст, другие заслуживающие внимание обстоятельства, судебная коллегия считает возможным данный срок увеличить, сохранить за ответчицей право пользования спорной квартирой до 1 января 2013 года.

В остальной части решения суда оставить без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 2 сентября 2011 года изменить.

Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:

исковые требования Агамова К.В. к Агамовой Л.З. удовлетворить частично. Прекратить право постоянного пользования Агамовой Л.З. жилым помещением, расположенным по адресу: ... В остальной части иска отказать. Встречные исковые требования Агамовой Л.З. к Агамову К.В. удовлетворить частично. Сохранить за Агамовой Л.З. право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., на срок - до 1 января 2013 года. В удовлетворении остальной части встречных исковых требований отказать.

Председательствующий

Судьи