Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 декабря 2011 г. N 33-40706 (ключевые темы: размер доли - коммунальные услуги - порядок пользования - коммунальные платежи - члены семьи нанимателя жилого помещения)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 декабря 2011 г. N 33-40706

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего: Зенкиной В.Л.,

судей Сибул Ж.А., Карпушкиной Е.И.,

при секретаре Фаюстовой М.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по докладу судьи Сибул Ж.А. по кассационной жалобе Губанова В.В. на решение Перовского районного суда города Москвы от 22 июня 2011 года, которым постановлено:

"исковые требования Губанова В.В. к Губановой Е.В., Губанову Д.В., ДЖП и ЖФ г. Москвы, ГУ ИС района "Ивановское" об обязании разделить оплату коммунальных платежей на каждого собственника жилого помещения, определения порядка пользования квартирой удовлетворить частично.

Произвести раздел оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. ..., ул. ... д. ..., кор. ..., кв. ... в размере ... доли за Губановым В.В., в размере ... доли за Губановой Е.В. и Губановым Д.В.

Возложить на ГУ ИС "Ивановское" обязанность выдать Губанову В.В. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... доли.

Возложить на ГУ ИС "Ивановское" обязанность выдать Губановой Е.В. и Губанову Д.В. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... доли.

В удовлетворении требований Губанова В.В. к Губановой Е.В., Губанову Д.В., ДЖП и ЖФ г. Москвы, ГУ ИС района "Ивановское" об определении порядка пользования квартирой отказать", установила:

Губанов В.В. обратился в суд с иском к ГУ ИС района "Ивановское", ДЖП и ЖФ г. Москвы, Губановой Е.В. Губанову Д.В. об обязании разделить оплату коммунальных платежей по ... доли - на него, и ... доли - на ответчиков Губанову Е.В. и Губанова Д.В. В обоснование исковых требований указал, что он и ответчики зарегистрированы по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., кор. ..., кв. ... Фактически они являются разными семьями, общий бюджет не ведут, в связи с чем просил разделить оплату коммунальных услуг между всеми лицами, зарегистрированными по вышеуказанному адресу. Кроме того, просил определить порядок пользования жилым помещением, выделив себе в пользование комнату размером ... кв. м.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал.

В суд Губанова Е.В. и Губанов Д.В. не явились, представитель ответчиков исковые требования в части определения порядка пользования квартирой не признал, против определения порядка оплаты за коммунальные услуги не возражал.

Ответчики ГУ ИС района "Ивановское" г. Москвы, ДЖП и ЖФ г. Москвы не явились.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого в части отказа в удовлетворении исковых требований по доводам кассационной жалобы просит Губанов В.В.

В суде кассационной инстанции Губанов В.В. доводы кассационной жалобы поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ст. 354 ГПК РФ, сочла возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав Губанова В.В., судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Губанов В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., кор. ..., кв. ... По вышеуказанному адресу зарегистрированы Губанов В.В., Губанов Д.В., Губанова Е.В.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п. 3 данной статьи ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Действующим жилищным законодательством (Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25) не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма.

Нормы, позволяющие выделить истцу, который является нанимателем муниципального жилого помещения, отдельной комнаты, в Жилищном кодексе РФ отсутствуют.

При таких обстоятельствах у суда правовых оснований для удовлетворения исковых требований Губанова В.В. в части определения порядка пользования спорной квартирой путем выделения ему конкретной комнаты размером ... кв. м. не имелось.

Применение в данном случае аналогии закона не предусмотрено, в связи с чем доводы кассационной жалобы в этой части отклоняются как основанные на ошибочном толковании приведенных выше норм права.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, в силу статьи 69 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя самостоятельно отвечает по своим обязательствам, сохраняя при этом права, аналогичные правам нанимателя.

Из объяснений сторон, данных в суде первой инстанции, следует, что с ответчиками истец единой семьи не составляет, они имеют отдельные бюджеты, не ведут совместного хозяйства, между ними возникают конфликты по поводу размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Таким образом, вывод суда об удовлетворении исковых требований Губанова В.В. о разделе оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей пропорционально приходящейся на каждого проживающего площади, основан на имеющихся материалах дела и нормах действующего жилищного законодательства.

Между тем, суд, мотивируя решение, ошибочно сослался на ст. 249 ГК РФ, регулирующую несение расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, указав по тексту судебного акта и в резолютивной части на произведенный раздел оплаты коммунальных платежей на каждого собственника жилого помещения.

Таким образом, у судебной коллегии имеются предусмотренные ст. 362 ГПК РФ основания для изменения решения суда первой инстанции в этой части в кассационном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 361, 362, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила:

решение Перовского районного суда города Москвы от 22 июня 2011 года изменить в части удовлетворения исковых требований Губанова В.В. к Губановой Е.В., Губанову Д.В., ДЖП и ЖФ г. Москвы, ГУ ИС района "Ивановское" об обязании разделить оплату коммунальных платежей на каждого собственника жилого помещения, определения порядка пользования квартирой, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

"Исковые требования Губанова В.В. к Губановой Е.В., Губанову Д.В., ДЖП и ЖФ г. Москвы, ГУ ИС района "Ивановское" об обязании разделить оплату коммунальных платежей, определения порядка пользования квартирой удовлетворить частично.

Произвести раздел оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., кор. ..., кв. ... в размере ... доли за Губановым В.В., в размере ... доли за Губановой Е.В. и Губановым Д.В.

Возложить на ГУ ИС "Ивановское" обязанность выдать Губанову В.В. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... доли.

Возложить на ГУ ИС "Ивановское" обязанность выдать Губановой Е.В. и Губанову Д.В. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ...доли".

Решение суда в части отказа в удовлетворении требований Губанова В.В. к Губановой Е.В., Губанову Д.В., ДЖП и ЖФ г. Москвы, ГУ ИС района "Ивановское" об определении порядка пользования квартирой оставить без изменения, кассационную жалобу Губанова В.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи